Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 32875 • Rif #B58262 • Tribunalı Foggia • Düşmek. 37/2020

Trinitapoli'de (BT) Endüstriyel Kompleks

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Trinitapoli'de (BT) Endüstriyel Kompleks, Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

SERBEST TEKLİF MODUNDA AÇIK ARTIRMA

Gayrimenkuller, Trinitapoli Belediyesi Bina Kadastrosu'nda aşağıdaki şekilde kayıtlıdır:
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Kategori D/1 – R.C. € 16.010,16
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 ve 6 – Kategori D/1 – R.C. € 22.904,86
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Kategori D/1
Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Kategori A/4 – Büyüklük 6 oda – R.C. € 557,77 (yıkılmış bina)
Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Kentsel alan

Arazi, Trinitapoli Belediyesi Arazi Kadastrosu'nda Foglio 24'te kayıtlıdır:
Particella 228 – Ekilebilir arazi – Yüzölçümü 77 m²

Söz konusu bütün, şıra ve şarap üretimi için kurulmuş, şimdi ayrıca zeytinyağı işleme tesisi ve bazı sebzelerin paketlenmesi için kullanılan bir endüstriyel tesisten oluşmaktadır.

Toplam yüzölçümü 6.850 m² olup şu şekilde gelişmiştir:

• Yaklaşık 1.000 m²'lik, kısmen yer üstü ve kısmen yer altı betonarme tanklarla donatılmış hangar. Tankların toplam kapasitesi yaklaşık 17.000 hl'dir;
• Yaklaşık 180 m²'lik, yer altı betonarme tanklarla donatılmış hangar. Tankların toplam kapasitesi yaklaşık 1.700 hl'dir;
• Yaklaşık 160 m²'lik hangar;
• Yaklaşık 600 m²'lik, çatısı eternit olan hangar;
• Yaklaşık 450 m²'lik, çatısı eternit olan hangar;
• Yaklaşık 220 m²'lik hangar;
• Yaklaşık 1.700 m²'lik, zeytinyağı işleme tesisi olarak kullanılan ve çatısı eternit olan hangar;
• Ofis olarak kullanılan yaklaşık 110 m²'lik bina;
• Bekçi odası olarak kullanılan yaklaşık 85 m²'lik bina

Avluda üzüm boşaltma tankları bulunmaktadır.

Yapı, imara açık bir alanda bulunmaktadır, bu nedenle olası bir kullanım amacı değişikliği ile elde edilebilecek hacim, onu yıkım ve yeniden inşa için cazip kılmaktadır.

Gayrimenkul bütününün son kat işçiliği vasat, eski olup birçok bozuk alan mevcuttur ve bakım müdahaleleri gerektirmektedir. Ayrıca, bütünün bir kısmı kadastro haritasında avlu olarak belirtilmiş ancak gerçekte çatı ve binalarla kapatılmış, doğru şekilde veya tamamen kaydedilmemiştir.

Bazı binalar genişletilmiş ve yasallaştırılmamıştır. Yıkım veya yasallaştırma tercihine bağlı olarak, masraflar ve yükümlülükler ihale alıcısına aittir.
Foglio 24'ün kadastroda hala üçüncü şahıslar adına kayıtlı olan p.lla 228'i için, devir sırasında bu parselin devrinin gerçekleşmemesi durumunda, alıcı yasallaştırma yükümlülüğünü üstlenir.
Firmanın olası yasallaştırılması için üç devir işlemi yapılmalıdır:
- p.lla 228'in üçüncü şahsının kardeşleri lehine miras;
- p.lla 228'in iflas eden şirket lehine satışı;
- devir kararının devri (yalnızca p.lla 228 ile ilgili).
Üç devir işleminin maliyeti, olası bir profesyonelin ücreti hariç yaklaşık 220,00 € canlı gider olacaktır.

Eternit varlığının, çok yüksek maliyetlerle kapsülleme veya değiştirme gerektirdiği, ayrıca kullanım amacının değiştirilmesi durumunda beton tankların yıkım ve bertaraf maliyetinin de özellikle yüksek olabileceği bildirilir. 

Bütünün tamamı, Kayyumluk tarafından 17.12.2024 tarihinde sona eren yıllık bir kira sözleşmesine konudur ve sözleşmenin 8. maddesi uyarınca kiracı, "sözleşme süresinin sonunda veya sözleşme süresi dolmadan, Kayyumluk'un bunları satması halinde, aynı koşullarda bulundukları gibi ve feshe neden olan olaydan itibaren 20 gün içinde tüm taşınır ve taşınmaz malları iade etmeyi beyan ve taahhüt eder".

Özellikler

  • Yüzey Yüzey:2.534 m2
  • Mahkeme Metrekare Mahkeme Metrekare:1191
  • Çatı Örtüsü Çatı Örtüsü:110

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    0,00 €/mq

€
Teklifler:
info Teminat
EUR 35.900,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 5.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
1,00%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4616380
b5597365-8a6e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5539683
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2472116
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32875
Primo Identificativo2472116
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184630
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184630
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 saat 15:022026-10-16T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 saat 15:002026-10-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar