Verkkohuutokauppa

 Tallenna JaaJaa
huutokauppa 32875 • Rif #B58262 • Tuomioistuin Foggia • Kaatu. 37/2020

Teollisuuskompleksi Trinitapolissa (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Teollisuuskompleksi Trinitapolissa (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

HUUTOKAUPPA VAPAAALLA TARJOUSEHDOTUKSELLA

Kiinteistöt on merkitty Trinitapolin kunnan rakennusrekisteriin:
Lehti 68 - Kiinteistötunnus 2534 – Alayksikkö 1 liitetty Alayksikkö 2 – Luokka D/1 – Maanvuokra € 16 010,16
Lehti 68 - Kiinteistötunnus 2534 – Alayksikkö 4 liitetty Alayksikkö 5 ja 6 – Luokka D/1 – Maanvuokra € 22 904,86
Lehti 68 - Kiinteistötunnus 2534 – Alayksikkö 7 – Luokka D/1
Lehti 24 - Kiinteistötunnus 231 – Alayksikkö 1 – Luokka A/4 – Koko 6 huonetta – Maanvuokra € 557,77 (purettu rakennus)
Lehti 24 – Kiinteistötunnus 231 – Alayksikkö 2 liitetty Alayksikkö 3 - Kaupunkialue

Maa on merkitty Trinitapolin kunnan maarekisteriin lehdellä 24:
Kiinteistötunnus 228 – Pellto – Pinta-ala 77 m²

Kohteen kokonaisuus koostuu teollisuusrakennuksesta, joka on rakennettu rypälemehun ja viinin tuotantoon, ja jota käytetään nyt myös oliiviöljypuristamona ja joidenkin vihannesten pakkaamona.

Kokonaispinta-ala on 6 850 m² ja se jakaantuu:

• noin 1 000 m²:n halli, jossa on betonialtaita osittain maanpäällä ja osittain maan alla. Altaiden kokonaiskapasiteetti on noin 17 000 hl;
• noin 180 m²:n halli, jossa on maanalaisia betonialtaita. Altaiden kokonaiskapasiteetti on noin 1 700 hl;
• noin 160 m²:n halli;
• noin 600 m²:n halli, jonka kate on eterniittiä;
• noin 450 m²:n halli, jonka kate on eterniittiä;
• noin 220 m²:n halli;
• noin 1 700 m²:n halli, jota käytetään öljypuristamona ja jonka kate on eterniittiä;
• noin 110 m²:n rakennus, joka on käytössä toimistoina;
• noin 85 m²:n rakennus, joka on käytössä vartijatilana

Pihalla on altaat rypäleiden purkua varten.

Rakenne sijaitsee rakennettavalla alueella, joten mahdollinen käyttötarkoituksen muutos tekee siitä houkuttelevan purkamista ja uudelleenrakentamista varten.

Kiinteistökokonaisuuden viimeistelytaso on heikko, vanhentunut, ja siinä on paljon vaurioituneita alueita, jotka vaativat kunnossapitotoimenpiteitä. Lisäksi osa kiinteistöstä on kiinteistökartalla merkitty pihaksi, mutta todellisuudessa se on katettu katosilla ja rakennuksilla, jotka eivät ole asianmukaisesti tai ollenkaan rekisteröityjä.

Joitakin rakennuksia on laajennettu eikä niitä ole laillistettu. Riippuen siitä halutaanko ne purkaa vai laillistaa, kustannukset ja maksut ovat ostajan vastuulla.
Lehden 24 kiinteistötunnuksen 228 osalta, joka on vielä kolmannen henkilön nimissä, todetaan, että jos tätä kiinteistötunnusta ei siirretä luovutuksen yhteydessä, ostaja ottaa laillistamisen kustannukset vastuulleen.
Yrityksen mahdollista laillistamista varten olisi tehtävä kolme siirtoa:
- perintö kiinteistötunnuksen 228 kolmannen henkilön sisarusten hyväksi;
- kiinteistötunnuksen myynti konkurssiin menneelle yhtiölle kiinteistötunnuksen 228 osalta;
- siirtoasiakirjan rekisteröinti (vain kiinteistötunnuksen 228 osalta).
Kolmen siirron kustannukset olisivat noin 220,00 € käteiskuluja sekä mahdollisen ammattilaisen palkkio.

Ilmoitetaan, että eterniitin läsnäolo edellyttää kapselointia tai korvaamista erittäin korkeilla kustannuksilla, kuten myös mahdollinen betonialtaiden purkamis- ja hävityskustannus, jos käyttötarkoitusta halutaan muuttaa, voi olla erityisen kallis.

Koko kokonaisuus on vuosittaisen vuokrasopimuksen kohteena, jonka pesänhoitaja on tehnyt ja joka päättyy 17.12.2024. Sopimuksen 8 artiklan mukaan vuokralainen "ilmoittaa ja sitoutuu palauttamaan kaikki irtaimet ja kiinteät omaisuudet sopimuksen päättyessä tai sopimuskauden aikana, mikäli pesänhoitaja myy ne, samoissa kunnossa kuin ne on löydetty, ja luovutusajaksi 20 päivää tapahtumasta, joka aiheutti purkamisen".

Lisätietoja saat asiantuntijalausunnosta ja liitteenä olevista asiakirjoista.

Ominaisuudet

  • Pinta-ala Pinta-ala:2.534 m2
  • Neliöt Piha Neliöt Piha:1191
  • Katto Katto:110

Liitteet

Huutokaupan Historia

  • Valore di stima immobile
    Arvio alkuarvo

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nykyinen hinta

    0,00 €/mq

€
Tarjoukset:
info Takuumaksu
EUR 35.900,00
info Huutokaupan hinta
info Minimikorotus
EUR 5.000,00
info Näkemys
ajanvarauksella
info Ostajan palkkio
1,00%
info Hinnat ilmoitettu ilman ALV
 
Ehdot yleiset Erityisehdot Pyydä lisätietoja Pyydä näyttöä PVP-tiedot
PVP-tiedot
ID Inserzione4616380
b5597365-8a6e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5539683
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2472116
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32875
Primo Identificativo2472116
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184630
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184630
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 tuntia 15:022026-10-16T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 tuntia 15:002026-10-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28

Kuinka osallistua online-huutokauppaan?

Menettely on yksinkertainen ja nopea.

  1. Rekisteröidy alustalle Gobidreal.it

    Aktivoi tilisi syöttämällä pyydetyt tiedot, jotka ovat samat, joilla osallistut huutokauppaan ja joilla mahdollisesti annetaan huutokaupan kiinteistön voitto.

  2. Tee tarjous

    Klikkaa "Rekisteröidy huutokauppaan" -painiketta sivulla verkkohuutokauppa. Maksa vakuusmaksu ja lataa henkilökohtaiseen osioosi kaikki vaadittu dokumentaatio, kuten myyntiehdoissa on mainittu.
    Kun tämä menettely on suoritettu, tarjouksesi vahvistetaan ja voit osallistua huutokauppaan.
    Seuraa verkkohuutokaupan etenemistä verkkosivulla kilpaillen mahdollisesti muiden käyttäjien kanssa. Pysyt ajan tasalla tarjouksesi tilasta, jotta voit tarvittaessa tehdä uuden tarjouksen.

  3. Odota kilpailun tulosta

    Ennen huutokaupan päättymistä, jos olet voittanut kohteen, saat kaikki tarvittavat tiedot maksujen suorittamiseen määräaikaan mennessä ja omistusoikeuden siirtämiseen. Jos et voita kiinteistöä, maksettu takuumaksu palautetaan sinulle myyntiehtojen mukaisesti määräaikaan mennessä.

Vastaavat Kiinteistöt