Licitatie online

 Salvează ÎmpărtășeșteÎmpărtășește
licitație 32875 • Rif #B58262 • Tribunalul de Foggia • Cădere. 37/2020

Complex industrial la Trinitapoli (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Complex industrial la Trinitapoli (BT), Strada Salpi 55/Strada Pisacane/Strada Porta Pia

LICITAȚIE ÎN MODALITATE OFERTĂ LIBERĂ

Imobilele sunt înregistrate la Registrul Funciar al clădirilor din comuna Trinitapoli la:
Foaia 68 - Parcela 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Foaia 68 - Parcela 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 și 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Foaia 68 - Parcela 2534 – Sub 7 – Categoria D/1
Foaia 24 - Parcela 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistență 6 camere – R.C. € 557,77 (imobil demolat)
Foaia 24 – Parcela 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Zonă urbană

Terenul este înregistrat la Registrul Funciar al terenurilor din comuna Trinitapoli la Foaia 24:
Parcela 228 – Teren arabil – Suprafață 77 m²

Complexul în cauză este format dintr-o fabrică industrială construită pentru producția de must și vin, acum folosită și ca moară de ulei și ambalare a unor legume.

Suprafața totală este de 6.850 m² și se dezvoltă în:

• hală de aproximativ 1.000 m² dotată cu bazine de beton armat, parțial deasupra solului și parțial îngropate. Bazinele au o capacitate totală de aproximativ 17.000 hl;
• hală de aproximativ 180 m² dotată cu bazine de beton armat îngropate. Bazinele au o capacitate totală de aproximativ 1.700 hl;
• hală de aproximativ 160 m²;
• hală de aproximativ 600 m² al cărei acoperiș este din eternit;
• hală de aproximativ 450 m² al cărei acoperiș este din eternit;
• hală de aproximativ 220 m²;
• hală de aproximativ 1.700 m² folosită ca moară de ulei, al cărei acoperiș este din eternit;
• clădire de aproximativ 110 m² destinată birourilor;
• clădire de aproximativ 85 m² destinată locuinței paznicului

În curte se află bazinele pentru descărcarea strugurilor.

Structura este situată într-o zonă edificabilă, prin urmare volumetria realizabilă cu o eventuală modificare a destinației o face atractivă pentru demolare și reconstrucție.

Finisajele complexului imobiliar sunt mediocre, învechite, cu multe zone deteriorate care necesită intervenții de întreținere. În plus, o parte din complex pe harta cadastrală este identificată ca curte, dar în realitate a fost acoperită cu șoproane și clădiri neînregistrate corect sau total neînregistrate.

Unele clădiri au fost extinse și neregularizate. În funcție de dorința de a demola sau regulariza, cheltuielile și taxele vor fi în sarcina adjudecatarului.
Pentru parcela 228 a foii 24, care cadastral este încă în proprietatea terților, se precizează că, dacă în momentul transferului, transcrierea acestei parcele nu ar trece, cumpărătorul își asumă obligația regularizării.
Pentru a proceda la eventuala regularizare a firmei, ar trebui efectuate trei transcrieri:
- succesiunea în favoarea fraților terțului pentru parcela 228;
- vânzarea parcelei în favoarea societății falite a parcelei 228;
- transcrierea decretului de transfer (doar pentru parcela 228).
Costul celor trei transcrieri s-ar ridica la aproximativ 220,00 € cheltuieli directe plus onorariul eventualului profesionist.

Se face cunoscut faptul că prezența eternitului impune încapsularea sau înlocuirea cu costuri foarte ridicate, la fel cum costul eventual al demolării și eliminării bazinelor de ciment, dacă s-ar dori schimbarea destinației, poate fi, de asemenea, deosebit de oneros. 

Întregul complex face obiectul unui contract de închiriere anual încheiat de Curatelă, cu scadență la data de 17.12.2024, care prevede, la articolul 8), că locatarul „declară și se obligă să restituie toate bunurile mobile și imobile la expirarea contractului sau, înainte de expirarea termenului contractual, dacă Curatela le vinde, în aceleași condiții în care au fost găsite și cu un termen de eliberare de 20 de zile de la evenimentul care a determinat rezilierea”.

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de expertiză și documentația anexată.

Caracteristici

  • Suprafață Suprafață:2.534 m2
  • Mq Curte Mq Curte:1191
  • Acoperiș Acoperiș:110

Atașamente

Istoric Licității

  • Valore di stima immobile
    Valoare inițială de Stima

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preț curent

    0,00 €/mq

€
Oferte:
info Garanție
EUR 35.900,00
info Preț de rezervă
info Prețul de pornire
EUR 5.000,00
info Viziune
programare
info Comisionul cumpărătorului
1,00%
info Prețurile indicate fără TVA
 
Condiții generale Condiții specifice Solicitați informații Solicită vizionarea Date PVP
Date PVP
ID Inserzione4616380
b5597365-8a6e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5539683
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2472116
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32875
Primo Identificativo2472116
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184630
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184630
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 ore 15:022026-10-16T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 ore 15:002026-10-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28

Cum să participi la o licitație online?

Procedura este simplă și rapidă.

  1. Înregistrează-te pe platformă Gobidreal.it

    Pentru a activa contul tău, introdu datele solicitate care vor fi aceleași cu care vei participa la licitație și la care, eventual, va fi atribuită adjudecarea imobilului la licitație.

  2. Fă-ți oferta

    Cliccați pe butonul corespunzător "Înregistrați-vă la licitație" prezent pe pagina licitației online. Depuneți garanția și încărcați în secțiunea dvs. personală toată documentația solicitată, așa cum este indicat în condițiile de vânzare.
    După finalizarea acestei proceduri, oferta dvs. va fi formalizată și veți putea participa la licitație.
    Monitorizați evoluția licitației online pe pagina web, concurând potențial cu alți utilizatori. Veți fi întotdeauna la curent cu starea ofertei dvs. pentru a putea eventual să licitați din nou.

  3. Așteptați rezultatul licitației

    Terminată licitația, dacă ai câștigat bunul, vei primi toate informațiile pentru a efectua plățile în termenii stabiliți și a proceda la transferul de proprietate. În cazul în care nu ai câștigat imobilul, ți se va restitui garanția depusă în termenii prevăzuți de condițiile de vânzare.

Imobile Similare