Industrieel complex in Trinitapoli (BT)

Industrieel complex in Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

VEILING IN VRIJ AANBIEDINGSMODUS

De onroerende goederen zijn geregistreerd in het Kadaster Gebouwen van de gemeente Trinitapoli op:
Blad 68 - Perceel 2534 – Sub 1 Gekoppeld aan Sub. 2 – Categorie D/1 – R.C. € 16.010,16
Blad 68 - Perceel 2534 – Sub 4 gekoppeld aan Sub 5 en 6 – Categorie D/1 – R.C. € 22.904,86
Blad 68 - Perceel 2534 – Sub 7 – Categorie D/1
Blad 24 - Perceel 231 – Sub 1 – Categorie A/4 – Omvang 6 kamers – R.C. € 557,77 (gesloopt gebouw)
Blad 24 – Perceel 231 – Sub 2 gekoppeld aan Sub 3 - Stedelijk gebied

Het terrein is geregistreerd in het Kadaster Gronden van de gemeente Trinitapoli op Blad 24:
Perceel 228 – Bouwland – Oppervlakte 77 m²

Het betreffende complex bestaat uit een industriële werkplaats ontstaan voor de productie van most en wijn, nu ook gebruikt als olijfpers en verpakking van sommige groenten.

De totale oppervlakte bedraagt 6.850 m² en is verdeeld in:

• loods van circa 1.000 m² met betonnen tanks, deels bovengronds en deels ondergronds. De tanks hebben een totale capaciteit van circa 17.000 hl;
• loods van circa 180 m² met ondergrondse betonnen tanks. De tanks hebben een totale capaciteit van circa 1.700 hl;
• loods van circa 160 m²;
• loods van circa 600 m² waarvan het dak van eternit is;
• loods van circa 450 m² waarvan het dak van eternit is;
• loods van circa 220 m²;
• loods van circa 1.700 m² gebruikt als olijfpers waarvan het dak van eternit is;
• gebouw van circa 110 m² gebruikt als kantoor;
• gebouw van circa 85 m² gebruikt als conciërgewoning

Op het plein bevinden zich de tanks voor het lossen van de druiven.

De structuur bevindt zich in een bouwzone, dus de realiseerbare volumes met een eventuele wijziging van de bestemming maken het aantrekkelijk voor sloop en herbouw.

De afwerking van het vastgoedcomplex is gemiddeld, gedateerd, met veel verslechterde zones die onderhoud nodig hebben. Bovendien wordt een deel van het complex op de kadastrale kaart aangeduid als binnenplaats, maar in werkelijkheid is het bedekt met afdaken en gebouwen die niet correct of volledig niet geregistreerd zijn.