Oferta në linjë

 Identifikohu NdajNdaj
garë 32875 • Rif #B58262 • Gjykata e Foggia • Rënje. 37/2020

Kompleksi industrial në Trinitapoli (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Kompleksi industrial në Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

ANKES NË MODALITET OFERTË E LIRË

Pronat janë të regjistruara në Kadastrën e Ndërtesave të Komunës së Trinitapolit në:
Fleta 68 - Pjesa 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Kategoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Fleta 68 - Pjesa 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 dhe 6 – Kategoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Fleta 68 - Pjesa 2534 – Sub 7 – Kategoria D/1
Fleta 24 - Pjesa 231 – Sub 1 – Kategoria A/4 – Konsistenca 6 dhoma – R.C. € 557,77 (ndërtesë e shkatërruar)
Fleta 24 – Pjesa 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Zonë urbane

Toka është e regjistruar në Kadastrën e Tokave të Komunës së Trinitapolit në Fletën 24:
Pjesa 228 – Tokë arë – Sipërfaqja 77 m2

Kompleksi në fjalë përbëhet nga një fabrikë industriale e krijuar fillimisht për prodhimin e mushtit dhe verës, tani e përdorur edhe si mulli vaji dhe ambalazhim i disa perimeve.

Sipërfaqja totale është 6.850 m2 dhe shtrihet në:

• hambar prej rreth 1.000 m2 i pajisur me rezervuare betoni të armuara, pjesërisht mbi tokë dhe pjesërisht nëntokësore. Rezervuarët kanë kapacitet total rreth 17.000 hl;
• hambar prej rreth 180 m2 i pajisur me rezervuare betoni të armuara nëntokësore. Rezervuarët kanë kapacitet total rreth 1.700 hl;
• hambar prej rreth 160 m2;
• hambar prej rreth 600 m2 me çati eternit;
• hambar prej rreth 450 m2 me çati eternit;
• hambar prej rreth 220 m2;
• hambar prej rreth 1.700 m2 i përdorur si mulli vaji me çati eternit;
• ndërtesë prej rreth 110 m2 e përdorur për zyra;
• ndërtesë prej rreth 85 m2 e përdorur si shtëpi roje

Në oborr janë rezervuarët për shkarkimin e rrushit.

Struktura ndodhet në zonë të ndërtueshme, prandaj vëllimi i realizueshëm me ndryshim të mundshëm të destinacionit e bën atë tërheqës për prishje dhe rindërtim.

Përfundimet e kompleksit të patundshmërisë janë të mesme, të vjetruara, me shumë zona të dëmtuara që kërkojnë ndërhyrje mirëmbajtjeje. Përveç kësaj, një pjesë e kompleksit në hartën kadastrale identifikohet si oborr, por në realitet është mbuluar me çati dhe ndërtesa të pa regjistruara saktë ose plotësisht.

Disa ndërtesa janë zgjeruar dhe nuk janë rregulluar. Varësisht nëse dëshironi t'i prishni ose t'i rregulloni, shpenzimet dhe tarifat do të jenë në ngarkim të fituesit.
Për pjesën 228 të fletës 24, e cila kadastralisht është ende në emër të të tretëve, sqarohet se nëse në momentin e transferimit, kalimi i kësaj pjese nuk kalon, blerësi merr përsipër barrën e rregullimit.
Për të vazhduar me rregullimin e mundshëm të firmës, duhet të bëhen tre kalime:
- trashëgimia në favor të vëllezërve të të tretit të pjesës 228;
- shitja e pjesës në favor të shoqërisë së falimentuar të pjesës 228;
- kalimi i dekretit të transferimit (vetëm për pjesën 228).
Kostoja e tre kalimeve do të ishte rreth 220,00 € shpenzime direkte plus tarifën e profesionistit të mundshëm.

Njoftohet se prania e eternitit kërkon mbyllje ose zëvendësim me kosto shumë të larta, ashtu siç kostoja e mundshme e prishjes dhe asgjësimit të rezervuarëve të betonit, nëse do të ndryshohej destinacioni, mund të jetë gjithashtu veçanërisht e shtrenjtë. 

I gjithë kompleksi është objekt i një kontrate qiraje vjetore të lidhur nga Administrata e Falimentimit me afat deri më 17.12.2024, e cila përcakton, në nenin 8), se qiramarrësi "deklaron dhe detyrohet të kthejë të gjitha pasuritë e luajtshme dhe të paluajtshme në përfundim të kontratës ose, në pritje të afatit kontraktual, nëse Administrata e Falimentimit i shet ato, në të njëjtat kushte në të cilat janë gjetur dhe me afat lirimi prej 20 ditësh nga ngjarja që ka shkaktuar zgjidhjen".

Për më shumë informacion, shikoni ekspertizën dhe dokumentacionin në bashkëngjitje.

Veçori

  • Sipërfaqe Sipërfaqe:2.534 m2
  • Mq Kortë Mq Kortë:1191
  • Tenda e krovu Tenda e krovu:110

Bashkëngjitjet

Historiku i Ankandit

  • Valore di stima immobile
    Vlera fillestare e Stimit

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Çmimi aktual

    0,00 €/mq

€
Ofertat:
info Garancia
EUR 35.900,00
info Çmimi i rezervuar
info Vlera minimale e rritjes
EUR 5.000,00
info Shikimi
me takim
info Premiumi i blerësit
1,00%
info Çmimet e shënuara pa TVSH
 
Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP
Të dhënat PVP
ID Inserzione4616380
b5597365-8a6e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5539683
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2472116
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32875
Primo Identificativo2472116
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184630
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184630
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 orë 15:022026-10-16T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 orë 15:002026-10-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28

Si të merrni pjesë në një ankand online?

Procedura është e thjeshtë dhe e shpejtë.

  1. Regjistrohu në platformë Gobidreal.it

    Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në ankand dhe me të cilat, eventualisht, do t'i atribuohet fitimi i pronës në ankand.

  2. Bëni ofertën tuaj

    Klikoni butonin e posaçëm "Regjistrohu në ankand" që ndodhet në faqen e ankandit online. Depozitoni garancinë dhe ngarkoni në seksionin tuaj personal të gjithë dokumentacionin e kërkuar, siç është treguar në kushtet e shitjes.
    Pasi të përfundoni këtë procedurë, oferta juaj do të formalizohet dhe do të mund të merrni pjesë në ankand.
    Monitoroni evolucionin e ankandit online në faqen e internetit, duke konkurruar potencialisht me përdorues të tjerë. Do të jeni gjithmonë të përditësuar mbi gjendjen e ofertës tuaj për të mundur të bëni një ofertë të re nëse është e nevojshme.

  3. Prisni rezultatin e garës

    Pasi të përfundojë ankandi, nëse do të keni fituar sendin, do të merrni të gjitha informacionet për të kryer pagesat brenda afateve të përcaktuara dhe për të vazhduar me kalimin e pronësisë. Në rast se nuk do të jeni fitues i pasurisë, do t'ju kthehet depozita e paguar brenda afateve të parashikuara nga kushtet e shitjes.

Pasqyrë