Online-auktion

 Spara DelaDela
auktion 32875 • Rif #B58262 • Domstol av Foggia • Höst. 37/2020

Industriellt komplex i Trinitapoli (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Industriellt komplex i Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

FRITT BJUDSLAG

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret för kommunen Trinitapoli på:
Blad 68 - Partikel 2534 – Sub 1 Sammanhållen med Sub. 2 – Kategori D/1 – Fastighetsvärde € 16.010,16
Blad 68 - Partikel 2534 – Sub 4 sammanhållen med Sub 5 och 6 – Kategori D/1 – Fastighetsvärde € 22.904,86
Blad 68 - Partikel 2534 – Sub 7 – Kategori D/1
Blad 24 - Partikel 231 – Sub 1 – Kategori A/4 – Konsistens 6 rum – Fastighetsvärde € 557,77 (riven byggnad)
Blad 24 – Partikel 231 – Sub 2 sammanhållen med Sub 3 - Stadsområde

Marken är registrerad i markregistret för kommunen Trinitapoli på Blad 24:
Partikel 228 – Åkermark – Yta 77 m²

Komplexet består av en industrianläggning som ursprungligen byggdes för produktion av must och vin, nu även använd som olivoljepress och förpackning av vissa grönsaker.

Totalytan är 6.850 m² och fördelas på:

• Lager/verkstad på ca 1.000 m² utrustad med armerade betongtankar, delvis ovan mark och delvis nedgrävda. Tankarna har en total kapacitet på ca 17.000 hl;
• Lager/verkstad på ca 180 m² utrustad med nedgrävda armerade betongtankar. Tankarna har en total kapacitet på ca 1.700 hl;
• Lager/verkstad på ca 160 m²;
• Lager/verkstad på ca 600 m² med eternittak;
• Lager/verkstad på ca 450 m² med eternittak;
• Lager/verkstad på ca 220 m²;
• Lager/verkstad på ca 1.700 m² som används som olivoljepress med eternittak;
• Byggnad på ca 110 m² använd som kontor;
• Byggnad på ca 85 m² använd som vaktbostad

På gårdsplanen finns tankar för avlastning av druvor.

Anläggningen är belägen i ett byggbart område, så den möjliga volymen vid en ändring av användningsändamål gör den attraktiv för rivning och återuppbyggnad.

Ytskikten i fastighetskomplexet är medelmåttiga, ålderdomliga, med många försämrade områden som kräver underhållsarbeten. Dessutom är en del av komplexet på fastighetskartan markerad som innergård men i verkligheten täckt med skjul och byggnader som inte eller bara delvis är registrerade.

Vissa byggnader har utvidgats och inte legaliserats. Beroende på om de ska rivas eller legaliseras, kommer kostnader och avgifter att bäras av tilldelaren.
För partikel 228 på blad 24 som fortfarande är registrerad på tredje part, förtydligas att om överföringen av denna partikel inte går igenom vid överlåtelsen, övertar köparen ansvaret för legaliseringen.
För att genomföra en eventuell legalisering av företaget skulle tre överföringar behöva göras:
- arvet till förmån för syskonen till tredje part av partikel 228;
- försäljningen av partikeln till förmån för det konkursdrabbade bolaget av partikel 228;
- överföringen av överlåtelsebeslutet (endast för partikel 228).
Kostnaden för de tre överföringarna uppgår till cirka 220,00 € i direkta kostnader plus arvode för eventuell professionell.

Det meddelas att förekomsten av eternit kräver inkapsling eller utbyte till mycket höga kostnader, liksom den eventuella kostnaden för rivning och bortskaffande av betongtankarna, om man vill ändra användningsändamål, också kan vara särskilt betungande. 

Hela komplexet är föremål för ett årligt hyresavtal som ingåtts av konkursförvaltningen, med utgång den 17 december 2024, vilket i artikel 8) stadgar att hyresgästen "förklarar och förbinder sig att återlämna alla lösa och fasta egendomar vid avtalets utgång eller, före avtalets utgång, om konkursförvaltningen säljer dem, i samma skick som de påträffats och med en tid för avflyttning på 20 dagar från den händelse som föranlett uppsägningen".

För ytterligare information, se värderingsrapporten och bifogad dokumentation.

Egenskaper

  • Yta Yta:2.534 m2
  • Kvadratmeter Gård Kvadratmeter Gård:1191
  • Tak Tak:110

Bilagor

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Utgångsvärde för uppskattning

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuellt pris

    0,00 €/mq

€
Erbjudanden:
info Deposition
EUR 35.900,00
info Reservationspris
info Minsta bud
EUR 5.000,00
info Syn
efter överenskommelse
info Köparpremie
1,00%
info Priser anges exklusive moms
 
Allmänna villkor Specifika villkor Be om mer information Boka visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4616380
b5597365-8a6e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5539683
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2472116
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32875
Primo Identificativo2472116
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184630
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184630
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 tid 15:022026-10-16T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 tid 15:002026-10-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28

Hur man deltar i en online-auktion?

Proceduren är enkel och snabb.

  1. Registrera dig på plattformen Gobidreal.it

    För att aktivera ditt konto, ange de begärda uppgifterna som kommer att vara desamma som du kommer att använda för att delta i auktionen och som eventuellt kommer att tilldelas fastigheten vid auktionen.

  2. Gör ett bud

    Klicka på knappen "Registrera dig för auktionen" på den webbsida där auktionen online äger rum. Betala depositionsavgiften och ladda upp all nödvändig dokumentation i din personliga sektion enligt försäljningsvillkoren.
    När denna procedur är klar kommer ditt bud att formaliseras och du kan deltaga i auktionen.
    Följ den online auktionens framsteg på webbsidan och tävla potentiellt med andra användare. Du kommer alltid att hållas uppdaterad om statusen för ditt bud så att du eventuellt kan lägga ett högre bud.

  3. Vänta på resultatet av auktionen

    Efter avslutad auktion, om du har vunnit objektet kommer du att få all information för att göra betalningen inom angivna tidsramar och överföra ägandeskapet. Om du inte har vunnit budgivningen för fastigheten, kommer du att få tillbaka handpenningen inom de tidsramar som anges i försäljningsvillkoren.

Liknande Fastigheter