Аукција на интернет

 Зачувај СподелиСподели
аукција 32875 • Rif #B58262 • Суд Foggia • Пад. 37/2020

Индустриски комплекс во Тринитаполи (БТ)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Индустриски комплекс во Тринитаполи (БТ), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

АУКЦИЈА ВО РЕЖИМ НА СЛОБОДНА ПОНУДА

Недвижностите се евидентирани во Катастарот на згради на Општина Тринитаполи на:
Лист 68 - Парцела 2534 – Под 1 (граф. Под 2) – Категорија D/1 – Р.Ц. 16.010,16 €
Лист 68 - Парцела 2534 – Под 4 (граф. Под 5 и 6) – Категорија D/1 – Р.Ц. 22.904,86 €
Лист 68 - Парцела 2534 – Под 7 – Категорија D/1
Лист 24 - Парцела 231 – Под 1 – Категорија A/4 – Состојба 6 простории – Р.Ц. 557,77 € (урнат објект)
Лист 24 – Парцела 231 – Под 2 (граф. Под 3) – Градска површина

Земјиштето е евидентирано во Катастарот на земјиште на Општина Тринитаполи на Лист 24:
Парцела 228 – Обработливо земјиште – Површина 77 м²

Целокупниот комплекс се состои од индустриски погон изграден за производство на шира и вино, сега користен и како масленик и за пакување на некои зеленчуци.

Вкупната површина е 6.850 м² и се протега на:

• хала од приближно 1.000 м² опремена со армирано-бетонски базени, делумно надземни и делумно подземни. Базените имаат вкупен капацитет од приближно 17.000 хектолитри;
• хала од приближно 180 м² опремена со подземни армирано-бетонски базени. Базените имаат вкупен капацитет од приближно 1.700 хектолитри;
• хала од приближно 160 м²;
• хала од приближно 600 м² со покрив од етернит;
• хала од приближно 450 м² со покрив од етернит;
• хала од приближно 220 м²;
• хала од приближно 1.700 м² користена како масленик со покрив од етернит;
• зграда од приближно 110 м² наменета за канцеларии;
• зграда од приближно 85 м² наменета за чуварска просторија

На платото се наоѓаат базените за истовар на грозје.

Структурата се наоѓа во градежна зона, затоа волуменот што може да се оствари со евентуална промена на намената го прави привлечен за уривање и повторна изградба.

Завршните работи на имотниот комплекс се просечни, застарени, со многу оштетени зони кои бараат одржување. Дополнително, дел од комплексот на катастарската карта е означен како двор, но во реалноста е покриен со настрешници и објекти кои не се правилно или воопшто не се евидентирани.

Некои објекти се проширени и не се регуларизирани. Во зависност од тоа дали се сака уривање или регуларизација, трошоците и давачките се на товар на купувачот.
За парцела 228 од лист 24, која катастарски сè уште е во сопственост на трети лица, се прецизира дека доколку при трансферот не се изврши преносот на оваа парцела, купувачот ги презема обврските за регуларизација.
За да се изврши евентуална регуларизација на фирмата, треба да се извршат три преноса:
- наследување во корист на браќата на третото лице од парцела 228;
- продажба на парцелата во корист на банкротираното друштво од парцела 228;
- пренос на декретот за трансфер (само за парцела 228).
Трошокот за трите преноса би изнесувал приближно 220,00 € живи трошоци плус хонорар за евентуален професионалец.

Се известува дека присуството на етернит предвидува капсулирање или замена со многу високи трошоци, како и евентуалниот трошок за уривање и отстранување на бетонските базени, доколку се сака промена на намената, исто така може да биде особено скап. 

Целиот комплекс е предмет на годишен договор за закуп склучен од Управувачот со истекување на 17.12.2024, кој во член 8) предвидува дека закупецот „изјавува и се обврзува да ги врати сите подвижни и недвижни добра по истекот на договорот или, во текот на договорниот рок, доколку Управувачот ги продаде истите, во истата состојба во која се пронајдени и со рок за ослободување од 20 дена од настанот што довел до раскинување“.

За повеќе информации консултирајте го вештачењето и приложената документација.

Карактеристики

  • Површина Површина:2.534 m2
  • М2 Двор М2 Двор:1191
  • Надструшница Надструшница:110

Алегати

Историја Аукција

  • Valore di stima immobile
    Почетна вредност на Проценка

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Моментална цена

    0,00 €/mq

€
Понуди:
info Капаро
EUR 35.900,00
info Цена на резервата
info Минимална понуда
EUR 5.000,00
info Вид
по договор
info Премија на купувачот
1,00%
info Цените се наведуваат без ДДВ
 
Услови за користење Специфични услови Барај информации Закажи поглед Податоци PVP
Податоци PVP
ID Inserzione4616380
b5597365-8a6e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5539683
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2472116
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32875
Primo Identificativo2472116
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184630
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184630
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 часови 15:022026-10-16T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 часови 15:002026-10-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28

Како да се учествува на онлајн аукција?

Постапката е едноставна и брза.

  1. Регистрирај се на платформата Gobidreal.it

    За да го активирате вашиот профил, внесете ги бараните податоци кои ќе бидат истите со кои ќе учествувате на аукцијата и на кои, при можност, ќе им се додели доделбата на недвижнината на аукцијата.

  2. Направи понуда

    Кликнете на копчето "Регистрирај се на аукција" кое е достапно на страницата на онлајн аукцијата. Уплатете ја депозитната гаранција и прикачете ги сите барани документи во вашиот личен профил, како што е наведено во условите за продажба.
    Откако ќе завршите со оваа процедура, вашата понуда ќе биде формализирана и ќе можете да учествувате на аукцијата.
    Пратете го токот на онлајн аукцијата на веб-страницата, потенцијално се натпреварувајќи со други корисници. Секогаш ќе бидете информирани за состојбата на вашата понуда за да можете евентуално да понудите повторно.

  3. Почекајте го резултатот од натпреварот

    Откако ќе заврши аукцијата, ако ќе го добиете предметот, ќе добиете сите информации за извршување на плаќањата во предвидените рокови и за префрлање на сопственоста. Во случај не сте добитник на недвижноста, ќе ви биде вратен депозитот во предвидените рокови според условите за продажба.

Имоти Слични