Subhasta en línia

 Desa ComparteixComparteix
subhasta 32875 • Rif #B58262 • Tribunal de Foggia • Caiguda. 37/2020

Complex industrial a Trinitapoli (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Complex industrial a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

SUBASTA EN MODALITAT D'OFERTA LLIURE

Els immobles resulten censats al Cadastre de Fàbriques del Municipi de Trinitapoli al:
Full 68 - Parcel·la 2534 – Sub 1 Apedaçat Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Full 68 - Parcel·la 2534 – Sub 4 apedaçat Sub 5 i 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Full 68 - Parcel·la 2534 – Sub 7 – Categoria D/1
Full 24 - Parcel·la 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistència 6 estances – R.C. € 557,77 (immoble enderrocat)
Full 24 – Parcel·la 231 – Sub 2 apedaçat Sub 3 - Àrea urbana

El terreny resulta censat al Cadastre de Terrenys del Municipi de Trinitapoli al Full 24:
Parcel·la 228 – Sembrat – Superfície 77 m²

El compendi en qüestió està constituït per un obrador industrial nascut per a la producció del most i del vi, ara utilitzat també com a trull d'oliva i envasament d'alguns vegetals.

La superfície total és de 6.850 m² i es desenvolupa en:

• nau d'aproximadament 1.000 m² equipada amb dipòsits de formigó armat en part exteriors i en part soterrades. Els dipòsits tenen capacitat total d'aproximadament 17.000 hl;
• nau d'aproximadament 180 m² equipada amb dipòsits de formigó armat soterrades. Els dipòsits tenen capacitat total d'aproximadament 1.700 hl;
• nau d'aproximadament 160 m²;
• nau d'aproximadament 600 m² la coberta de la qual és en eternit;
• nau d'aproximadament 450 m² la coberta de la qual és en eternit;
• nau d'aproximadament 220 m²;
• nau d'aproximadament 1.700 m² utilitzada com a trull la coberta de la qual és en eternit;
• edifici d'aproximadament 110 m² destinat a oficines;
• edifici d'aproximadament 85 m² destinat a local de guarderia

Al pati hi ha els dipòsits per a la descàrrega del raïm.

L'estructura està ubicada en zona edificable, per tant la volumetria realitzable amb un eventual canvi de destinació el faria atractiu per a l'enderroc i reconstrucció.

Les acaballes del compendi immobiliari són mediocres, datades, amb moltes zones deteriorades i que necessiten intervencions de manteniment. A més, part del compendi sobre el mapa cadastral està identificada com a pati però en realitat ha estat coberta amb marquesines i edificis no correctament o totalment no censats.

Alguns edificis han estat ampliats i no regularitzats. Segons si es vulguin enderrocar o regularitzar, les despeses i càrregues seran a càrrec de l'adjudicatari.
Per la p.lla 228 del full 24 que cadastralment encara està a nom de tercers, es precisa que si en seu de transferència, la volta d'aquesta parcel·la no passés, l'adquirent assumeix la càrrega de la regularització.
Per procedir a l'eventual regularització de l'empresa, s'haurien de fer tres voltes:
- la successió a favor dels germans del tercer de la p.lla 228;
- la venda de la p.lla a favor de la societat fallida de la p.lla 228;
- la volta del decret de transferència (relativament a la sola p.lla 228).
El cost de les tres voltes pujaria a aproximadament 220,00 € de despeses vives a més d'honorari de l'eventual professional.

Es fa saber que la presència d'eternit preveu l'encapsulament o la substitució amb costos molt elevats, així com l'eventual cost de l'enderroc i eliminació dels dipòsits de ciment, si es volgués canviar la destinació, pot resultar també particularment onerós. 

Tot el compendi és objecte d'un contracte de lloguer anual estipulat per la Curadoria amb venciment en data 17.12.2024 que estableix, a l'article 8), que el llogater "declara i s'obliga a retornar tots els béns mobles i immobles al venciment del contracte o, en l'interval fins al venciment del termini contractual, si la Curadoria vengui els mateixos, en les mateixes condicions en què van ser trobats i amb un termini per al lliurament de 20 dies des de l'esdeveniment que va determinar la dissolució".

Per a més informació, consulti la pericial i la documentació adjunta.

Característiques

  • Superfície Superfície:2.534 m2
  • Mq Pati Mq Pati:1191
  • Toldo Toldo:110

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    0,00 €/mq

€
Ofertes:
info Fiança
EUR 35.900,00
info Preu de reserva
info Increment mínim
EUR 5.000,00
info Visió
amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
1,00%
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione4616380
b5597365-8a6e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5539683
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2472116
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32875
Primo Identificativo2472116
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184630
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184630
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 hores 15:022026-10-16T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 hores 15:002026-10-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

  1. Registra't a la plataforma Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Fes la teva oferta

    Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
    Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
    Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.

  3. Espera l'èxit de la subhasta

    Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.

Habitatges Similars