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asta 32875 • Rif #B58262 • Tribunale de Foggia • Falimènt 37/2020

Compless industrial a Trinitapoli (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Compless industrial a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

ASTA IN MODALITÀ OFERTA LIBERA

I immobili i risulten censid al Catàst Fabbricad del Comun de Trinitapoli al:
Föi 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffada Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Föi 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffada Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Föi 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1
Föi 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vagn – R.C. € 557,77 (immobil demolid)
Föi 24 – Particella 231 – Sub 2 graffada Sub 3 - Area urbana

El teren el risulten censid al Catàst Terren del Comun de Trinitapoli al Föi 24:
Particella 228 – Semenativ – Superfice 77 mq

El compendi in ogèt l'è costitüit d'un opifizi industrial nassüü per la prodüzion del most e del vin, adess doperad anca com frantoi oleari e confezionament de quaj ortaggi.

La superfice totala l'è de 6.850 mq e la se desvilüpa in:

• capann de circa 1.000 mq dotad de vasc in cement armad in part föra terra e in part interad. I vasc i gh'hann capacità totala de circa 17.000 hl;
• capann de circa 180 mq dotad de vasc in cement armad interad. I vasc i gh'hann capacità totala de circa 1.700 hl;
• capann de circa 160 mq;
• capann de circa 600 mq la quà copertura l'è in eternit;
• capann de circa 450 mq la quà copertura l'è in eternit;
• capann de circa 220 mq;
• capann de circa 1.700 mq doperad com frantoi la quà copertura l'è in eternit;
• fabricad de circa 110 mq adibii a ufizi;
• fabricad de circa 85 mq adibii a local guardiania

In del piazzal ghe stann i vasc per el scarich de l'uva.

La strütüra l'è ubicada in zona edificabila, donca la volumetria realizzabila cunt una eventual mudifega de la destinazion la rendaria appetibil per la demolicion e ricostruzion.

Le rifinidur del compendi immobiliar i hinn medioch, datad, con tante zonn ammalorad e che gh'hann besogn d'intervent de manutenzion. Inolter, part del compendi sü la mappa catastal l'è individuada coma curt ma in realtà l'è stada cuverta cunt tettoie e fabricad minga corretament o totalment minga censid.

Quaj fabricad hinn staa ampliad e minga regularizzad. A segonda che se vörlen demolì o regularizzà, i spesar e i oner i sarànn a carich de l'aggiudicatari.
Per la p.lla 228 del föi 24 che catastalment l'è anmò in cap a terz, se precisa che qualora in sed de trasferiment, la voltura de questa particella la gh'avess no de passà, l'acquirent el se tol l'oner de la regularizzazion.
Per proced a l'eventual regularizzazion de la dita, se gh'avarien de fà tri voltur:
- la successión in favor di germani del terz de la p.lla 228;
- la vendita de la p.lla in favor de la società falida de la p.lla 228;
- la voltura del decret de trasferiment (relativament a la sola p.lla 228).
El cost di tri voltur el gh'avaria de vess de circa 220,00 € de spes viv oltra onorari de l'eventual professionista.

Se fa savè che la presenza de eternit la preved l'incapsulament o la sostituzion cunt cost molt elevad, inscì com l'eventual cost de la demolicion e smaltiment di vasc in cement, qualora se vörles mudà la destinazion, el pöl resultà anca lü particolarment oneros. 

L'intregh compendi l'è oget d'un contratt de locazion annual stipülat de la Curatela cunt scadenza in data 17.12.2024 che stabiliss, a l'articol 8), che el condutur "el declara e el se obliga a restitüì tücc i ben mobil e immobili a la scadenza del contratt o, in del menter de la scadenza del termen contrattual, qualora la Curatela la venda i medemm, in de le medesime condizion in che hinn staa rinvenud e cunt un termen per el rilasci de dì 20 da l'event che l'ha determinad el desligament".

Per ulteriori informazion consultà la perizia e la documentazion in allegad.

Carateristiche

  • Superfìcie Superfìcie:2.534 m2
  • Mq Curt Mq Curt:1191
  • Teciada Teciada:110

Allegacc

Stòric di Aste

  • Valore di stima immobile
    Valur inizial de Stima

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezz attuaal

    0,00 €/mq

€
Ofèrte:
info Cavission
EUR 35.900,00
info Prezzo de riserva
info Rilancio minim
EUR 5.000,00
info Vision
su apontament
info Prèmi del comprador
1,00%
info Prezzi indicàa IVA esclusa
 
Condizion general Condizion specifiche Domanda informazion Domanda de vedè Daa PVP
Daa PVP
ID Inserzione4616380
b5597365-8a6e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5539683
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2472116
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32875
Primo Identificativo2472116
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184630
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184630
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 ura 15:022026-10-16T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 ura 15:002026-10-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28

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