Аукцион онлайн

 Запази СподелиСподели
аст 32875 • Rif #B58262 • Съдебна палата Foggia • Падане. 37/2020

Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT), ул. Салпи 55/ул. Пизакане/ул. Порта Пия

ТЪРГ В РЕЖИМ СВОБОДНА ОФЕРТА

Имотите са вписани в Кадастъра на сградите на община Тринитаполи като:
Лист 68 - Парцел 2534 – Под 1 Графата Под. 2 – Категория D/1 – R.C. € 16.010,16
Лист 68 - Парцел 2534 – Под 4 графата Под 5 и 6 – Категория D/1 – R.C. € 22.904,86
Лист 68 - Парцел 2534 – Под 7 – Категория D/1
Лист 24 - Парцел 231 – Под 1 – Категория A/4 – Размер 6 стаи – R.C. € 557,77 (съборена сграда)
Лист 24 – Парцел 231 – Под 2 графата Под 3 - Градска зона

Земята е вписана в Кадастъра на земите на община Тринитаполи в Лист 24:
Парцел 228 – Оран – Площ 77 кв.м

Комплексът се състои от промишлена сграда, създадена за производство на мъст и вино, сега използвана също като маслобойна и за опаковане на някои зеленчуци.

Общата площ е 6.850 кв.м и се разгръща в:

• халета с площ около 1.000 кв.м, оборудвани с бетонни резервоари, частично надземни и частично подземни. Резервоарите имат общ капацитет от около 17.000 хл;
• халета с площ около 180 кв.м, оборудвани с подземни бетонни резервоари. Резервоарите имат общ капацитет от около 1.700 хл;
• халета с площ около 160 кв.м;
• халета с площ около 600 кв.м с покрив от етернит;
• халета с площ около 450 кв.м с покрив от етернит;
• халета с площ около 220 кв.м;
• халета с площ около 1.700 кв.м, използвано като маслобойна, с покрив от етернит;
• сграда с площ около 110 кв.м, използвана като офиси;
• сграда с площ около 85 кв.м, използвана като помещение за охрана

На площадката има резервоари за изтоварване на гроздето.

Сградата се намира в строителна зона, следователно реализируемият обем при евентуална промяна на предназначението я прави привлекателна за събаряне и реконструкция.

Обзавеждането на имота е посредствено, остаряло, с много повредени зони, които се нуждаят от ремонт. Освен това част от имота на кадастралната карта е обозначена като двор, но в действителност е покрита с навеси и сгради, които не са правилно или изобщо не са регистрирани.

Някои сгради са разширени и не са легализирани. В зависимост от това дали искате да съборите или легализирате, разходите и таксите са за сметка на спечелилия.
За парцел 228 от лист 24, който кадастрално все още е на трети лица, се уточнява, че ако при прехвърлянето прехвърлянето на този парцел не бъде извършено, купувачът поема разходите за легализация.
За евентуална легализация на дружеството трябва да се извършат три прехвърляния:
- наследяване в полза на братята и сестрите на третото лице от парцел 228;
- продажба на парцела в полза на фалиралото дружество на парцел 228;
- прехвърляне на постановлението за прехвърляне (само за парцел 228).
Цената на трите прехвърляния ще бъде около 220,00 € реални разходи плюс хонорар на евентуалния специалист.

Обръщаме внимание, че наличието на етернит изисква капсулиране или подмяна с много високи разходи, както и евентуалните разходи за събаряне и извозване на бетонните резервоари, ако искате да промените предназначението, също могат да бъдат особено скъпи. 

Целият комплекс е предмет на годишен договор за наем, сключен от Синдиката, с изтичане на 17.12.2024 г., в който в член 8) се посочва, че наемателят "заявява и се задължава да върне всички движими и недвижими вещи при изтичане на договора или преди изтичане на договорния срок, ако Синдиката ги продаде, в същото състояние, в което са били намерени, и в срок от 20 дни от събитието, довело до прекратяването".

За допълнителна информация вижте експертизата и приложените документи.

Характеристики

  • Площ Площ:2.534 m2
  • Mq Къща Mq Къща:1191
  • Покривна конструкция Покривна конструкция:110

Прикачени файлове

История на търгове

  • Valore di stima immobile
    Начална стойност на Оценка

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текуща цена

    0,00 €/mq

€
Оферти:
info Гаранция
EUR 35.900,00
info Цена на резервация
info Минимална ставка
EUR 5.000,00
info Виждам
по уговорка
info Премиум на купувача
1,00%
info Цените са посочени без ДДС
 
Общи условия Специфични условия Изискване на информация Изискай преглед Данни PVP
Данни PVP
ID Inserzione4616380
b5597365-8a6e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5539683
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2472116
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32875
Primo Identificativo2472116
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184630
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184630
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 час 15:022026-10-16T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 час 15:002026-10-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28

Как да участвате в онлайн търговия?

Процедурата е лесна и бърза.

  1. Регистрирай се на платформата Gobidreal.it

    За да активирате профила си, въведете необходимите данни, които ще бъдат същите като тези, с които ще участвате в аукцион и на които, при необходимост, ще бъде присъдено получаването на имота от аукциона.

  2. Направи своята оферта

    Кликнете върху специалния бутон "Регистрирайте се за търга", който се намира на страницата на онлайн търга. Платете задължителната депозитна сума и качете във вашата лична секция цялата необходима документация, както е посочено в условията за продажба.
    След като завършите тази процедура, вашият офертен пакет ще бъде официално представен и ще можете да участвате в търга.
    Следете развитието на онлайн търга на уеб страницата, конкурирайки потенциално с други потребители. Винаги ще бъдете информирани за състоянието на вашата оферта, за да можете при необходимост да правите нови предложения.

  3. Изчакайте резултата на аукциона

    След като приключи аукциона, ако сте спечелили стоката, ще получите цялата необходима информация за извършване на плащанията в установените срокове и за прехвърлянето на собствеността. В случай че не сте победител на имота, ще получите обратно депозита си в установените срокове съгласно продажбените условия.

Имоти Под Наем