Dražba on-line

 Uložiť DeliDeli
dražba 33311 • Rif #B74287 • Súd Trento • Sodna dražba 6/2023

Poľnohospodársky pozemok v dražbe v obci Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Poľnohospodárska pôda di 62090 mq

V DRAŽBE Poľnohospodárske a čiastočne stavebné pozemky v obci Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Poľnohospodárske a čiastočne stavebné pozemky v obci Vigo (TN), Strada dei Ronchi, nachádzajúce sa len 600 metrov od zjazdu z cesty SS43, s celkovou plochou 62 090 m², z urbanistického hľadiska spadajúce do poľnohospodárskej oblasti miestneho významu a hodnoty, fakticky využívanej na poľnohospodárske účely a z veľkej časti vysadenej jabloňovým sadom a čiastočne zalesnenej.

Oblasti s výsadbou možno zhrnúť nasledovne:
Zóna č. 1 - 9 612 m² - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom orientovaným na severozápad s priemerným sklonom 20 – 25 %
Vysadená jabloňovým sadom s vekom výsadby približne 30 rokov
Vnútri obvodu pozemkového združenia, zapísaná v cestnej evidencii, nezapísaná v zavlažovacej evidencii
Zóna č. 2 - 12 300 m² - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom orientovaným sever/juh s priemerným sklonom 25 – 30 %
Vysadená jabloňovým sadom s vekom výsadby približne 30 rokov
Vnútri obvodu pozemkového združenia, čiastočne zapísaná v cestnej evidencii, nezapísaná v zavlažovacej evidencii
Zóna č. 3 - 13 987 m² - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom orientovaným na juhozápad s priemerným sklonom 15 %
Vysadená jabloňovým sadom s vekom výsadby približne 20 rokov
Vnútri obvodu pozemkového združenia, čiastočne zapísaná v cestnej evidencii, nezapísaná v zavlažovacej evidencii
Zóna č. 4 - 6 022 m² - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom orientovaným na západ s priemerným sklonom 20 %
Vysadená jabloňovým sadom s vekom výsadby približne 20 rokov
Vnútri obvodu pozemkového združenia, čiastočne zapísaná v cestnej evidencii, nezapísaná v zavlažovacej evidencii
Zóna č. 5 - 9 402 m² - Homogénna časť, bývalý ovocný sad, v súčasnosti lúka, so svahom orientovaným na západ s priemerným sklonom 25 %
Vysadená jabloňovým sadom s vekom výsadby približne 20 rokov
Vnútri obvodu pozemkového združenia, čiastočne zapísaná v zavlažovacej evidencii 

Ako je uvedené v znaleckom posudku, sú prítomné násypy, ktoré sa na pohľad javia ako zložené z ílovitého materiálu, čiastočne zmiešaného s kúskami tehál. Treba taktiež poukázať na prítomnosť nahromadeného odpadu z rozdrvených tehlových výrobkov, ktorý je zakrytý vegetáciou.
Neboli vykonané prieskumy v rôznych hĺbkach výkopu. Neboli zistené žiadne prvky užitočné na overenie environmentálnej kvality týchto násypov a neboli vykonané chemické analýzy na zistenie ich požiadaviek na environmentálnu kvalitu.
Nie je možné vylúčiť prítomnosť iných materiálov alebo zakopaného odpadu. Nie sú známe ďalšie informácie o kvalite týchto násypov a neboli vykonané chemické analýzy na účely overenia ich požiadaviek na environmentálnu kvalitu.
Na účely predbežného posúdenia sa pristúpilo k odobratiu 2 vzoriek pôdy, ako je opísané v kapitole 2.6 znaleckého posudku „teleso č. 2“, ktoré boli následne podrobené chemickej analýze. Podľa výsledkov skúšobných protokolov spadajú parametre do limitov stanovených legislatívnym dekrétom D.Lgs 152/06 a jeho následnými zmenami, časť V, príloha 5 – Tab. 1 – Stĺpec A (lokality určené na verejnú, súkromnú a obytnú zeleň). Skúšky vylúhovania neboli vykonané.
Predaj sa uskutočňuje v skutočnom a právnom stave, vrátane urbanistického, v akom sa uvedené pozemky v súčasnosti nachádzajú, a musí sa považovať za nútený, a teda nepodlieha ustanoveniam týkajúcim sa záruky za vady alebo nedostatok akosti, ani nemôže byť z akéhokoľvek dôvodu zrušený: existencia prípadných vád, nedostatok akosti alebo nesúlad predávanej veci, bremien akéhokoľvek druhu, z akéhokoľvek dôvodu nezohľadnených, aj keď skrytých a v každom prípade neuvedených v znaleckom posudku, nemôžu zakladať žiadny nárok na náhradu škody, odškodnenie ani zníženie ceny.
Nadobúdateľ sa prevodom majetku preberá všetky náklady súvisiace s prípadnými sanačnými zásahmi a likvidáciou odpadu, hoci aj skrytého, opísaného v znaleckom posudku alebo nie, a nebude môcť vzniesť žiadne námietky voči Konaniu a/alebo Aukčnému domu.

Oblasť je obsluhovaná pozemkovým združením pre zlepšenie pozemkov v obciach Toss a Vigo di Ton, ktoré spravuje cestnú sieť a zavlažovanie.
Prístup je zo štátnej cesty p.f.1239/1 k.ú. Vigo, ktorá ústi na provinciálnu cestu a poskytuje jednoduché pojazdné trasy vo vnútri nehnuteľnosti na účely obhospodarovania.
Zo štátnej cesty p.f.1239/1 na vnútri posudzovaného majetku vychádza poľnohospodárska komunikácia spravovaná pozemkovým združením pre zlepšenie pozemkov, ktorá ju spája s obecnou cestnou sieťou p.f.1239/1 a p.f.1225 a s inými pozemkami tretích osôb. Pokiaľ ide o existujúcu poľnohospodársku komunikáciu, o ktorej je záznam v ortofotomape P.A.T. z roku 1994, ako spravovanú pozemkovým združením aj nespravovanú, ako aj príslušné prístupové cesty, hoci nie sú zapísané, sa má za to, že sa musia považovať za skonsolidované tak, ako sa vykonávali, a za nadobudnuté. Bude preto povinnosťou nadobúdateľa aktualizovať a formalizovať nové a/alebo zmeny existujúcich dohôd priamo s pozemkovým združením pre zlepšenie pozemkov, prípadne požiadať o nové povolenie na zavlažovacie využitie na príslušnom provinčnom úrade pre správu vodných zdrojov.

Predaj sa uskutočňuje ako celok a nie podľa výmery, preto prípadné rozdiely vo výmere nemôžu zakladať žiadny nárok na náhradu škody, odškodnenie ani zníženie ceny.
Na nadobúdateľa prechádzajú náklady súvisiace s typmi delenia parciel nevyhnutnými pre predaj, ako sú opísané v znaleckom posudku, ktoré sú už odpočítané od likvidačnej hodnoty stanovenej ako vyvolávacia cena dražby. 
 
 

K.ú. Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcely podľa návrhu typu delenia parciel nevyhnutného pre predaj, priloženého k znaleckému posudku

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok (teleso 1 a 2) a priloženú dokumentáciu.
Je možné vyžiadať si všetky prílohy k znaleckému posudku na adrese pec [email protected].

Značilnosti

  • :
  • Površina Površina:62.090 m2
  • Delček Delček:1239/3

Prílohy

História dražieb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuálna cena

    8,40 €/mq

€
Ponudbe:
Registrirajte se na dražbi
info Varščina
EUR 52.175,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 10.000,00
info Vid
Po dogovoru
info Kupčeva premija
Pozri špecifické podmienky
info Zníženie
-67%
info Cene navedene brez DDV
 
Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4638289
50ecad28-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589356
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589357
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491721
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311
Primo Identificativo2491721
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208287
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208287
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella1239/3
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 November 2026 ure 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base521.748,15
Offerta Minima521.748,15
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 ure 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

Kako sodelovati na spletni dražbi?

Postopek je preprost in hiter.

  1. Registrirajte se na platformi Gobidreal.it

    Za aktivacijo svojega računa vnesite zahtevane podatke, ki bodo enaki tistim, s katerimi boste sodelovali na dražbi in ki se lahko morebiti dodelijo pridobitvi nepremičnine na dražbi.

  2. Naredi svojo ponudbo

    Kliknite na ustrezni gumb "Registriraj se na dražbi", ki se nahaja na strani spletna dražba. Položite varščino in naložite v svoj osebni odsek vso zahtevano dokumentacijo, kot je navedeno v prodajnih pogojih.
    Ko končate ta postopek, bo vaša ponudba formalizirana in se boste lahko udeležili dražbe.
    Spremljajte potek spletne dražbe na spletni strani in se potencialno tekmujte z drugimi uporabniki. Vedno boste obveščeni o stanju vaše ponudbe, da boste morebiti lahko ponovno ponudili.

  3. Počakajte na rezultat dražbe

    Po končani dražbi, če ste si pridobili predmet, boste prejeli vsa navodila za plačilo v določenem roku in prenos lastništva. Če niste bili uspešni pri nakupu nepremičnine, vam bo varščina vrnjena v predvidenem roku v skladu s prodajnimi pogoji.

Podobne Nepremičnine