Δημοπρασία online

 Αποθήκευση ΜοιραστείτεΜοιραστείτε
δημοπρασία 33311 • Rif #B74287 • Δικαστήριο του Trento • Δικαστική Διαδικασία 6/2023

Αγροτεμάχιο σε δημοπρασία στο Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Αγροτική Γη di 62090 mq

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Αγροτεμάχια και μερικώς οικοδομήσιμα οικόπεδα στο Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Αγροτεμάχια και μερικώς οικοδομήσιμα οικόπεδα στο Vigo (TN), Strada dei Ronchi, τοποθετημένα μόλις 600 μέτρα από τον κόμβο της SS43, με συνολική επιφάνεια 62.090 τ.μ., τα οποία πολεοδομικά εμπίπτουν σε αγροτική ζώνη τοπικής σημασίας και αξίας, στην πράξη χρησιμοποιούμενη για αγροτικούς σκοπούς και σε μεγάλο βαθμό φυτεμένη με μηλεώνες και εν μέρει δασώδης.

Οι φυτεμένες εκτάσεις μπορούν να συνοψιστούν ως εξής:
Ζώνη αρ.1 - τ.μ. 9612 - Ομοιογενές τμήμα φυτεμένο με μηλεώνα με πρανές προς βορρά/δυτικά με μέση κλίση 20-25%
Είναι φυτεμένο με μηλεώνα με ηλικία εγκατάστασης περίπου 30 έτη
Εντός της περιμέτρου του συνδέσμου, εγγεγραμμένο στο μητρώο οδικής πρόσβασης, μη εγγεγραμμένο στο αρδευτικό μητρώο
Ζώνη αρ.2 - τ.μ. 12300 - Ομοιογενές τμήμα φυτεμένο με μηλεώνα με πρανές προς βορρά/νότο με μέση κλίση 25-30 %
Είναι φυτεμένο με μηλεώνα με ηλικία εγκατάστασης περίπου 30 έτη
Εντός της περιμέτρου του συνδέσμου, εν μέρει εγγεγραμμένο στο μητρώο οδικής πρόσβασης, μη εγγεγραμμένο στο αρδευτικό μητρώο
Ζώνη αρ.3 - τ.μ. 13987 - Ομοιογενές τμήμα φυτεμένο με μηλεώνα με πρανές προς νοτιοδυτικά με μέση κλίση 15 %
Είναι φυτεμένο με μηλεώνα με ηλικία εγκατάστασης περίπου 20 έτη
Εντός της περιμέτρου του συνδέσμου, εν μέρει εγγεγραμμένο στο μητρώο οδικής πρόσβασης, μη εγγεγραμμένο στο αρδευτικό μητρώο
Ζώνη αρ.4 - τ.μ. 6022 - Ομοιογενές τμήμα φυτεμένο με μηλεώνα με πρανές προς δύση με μέση κλίση 20 %
Είναι φυτεμένο με μηλεώνα με ηλικία εγκατάστασης περίπου 20 έτη
Εντός της περιμέτρου του συνδέσμου, εν μέρει εγγεγραμμένο στο μητρώο οδικής πρόσβασης, μη εγγεγραμμένο στο αρδευτικό μητρώο
Ζώνη αρ.5 - τ.μ. 9402 - Ομοιογενές τμήμα πρώην οπωρώνα και πλέον λιβάδι με πρανές προς δύση με μέση κλίση 25 %
Είναι φυτεμένο με μηλεώνα με ηλικία εγκατάστασης περίπου 20 έτη
Εντός της περιμέτρου του συνδέσμου, εν μέρει εγγεγραμμένο στο αρδευτικό μητρώο

Όπως επισημαίνεται στην έκθεση εκτίμησης, υπάρχουν σωροί που οπτικά φαίνονται να αποτελούνται από αργιλώδες υλικό, εν μέρει αναμεμειγμένο με θραύσματα κεραμιδιών. Πρέπει επίσης να σημειωθεί η παρουσία σωρών απορριμμάτων που αποτελούνται από θρυμματισμένα προϊόντα από πλίνθους, καλυμμένα από βλάστηση.
Δεν διενεργήθηκαν έρευνες σε διαφορετικά βάθη εκσκαφής. Δεν βρέθηκαν χρήσιμα στοιχεία για τη διαπίστωση της περιβαλλοντικής ποιότητας των επιχώσεων αυτών, ούτε πραγματοποιήθηκαν χημικές αναλύσεις για τη διαπίστωση των απαιτούμενων περιβαλλοντικών προδιαγραφών.
Δεν είναι δυνατόν να αποκλειστεί η παρουσία άλλων υλικών ή θαμμένων απορριμμάτων. Δεν είναι γνωστά περαιτέρω στοιχεία σχετικά με την ποιότητα αυτών των επιχωμάτων, ούτε προκύπτει ότι πραγματοποιήθηκαν χημικές αναλύσεις για τη διαπίστωση των απαιτήσεων περιβαλλοντικής ποιότητας.
Για τους σκοπούς μιας συνοπτικής αξιολόγησης, ελήφθησαν εν πάση περιπτώσει 2 δείγματα εδάφους, όπως περιγράφεται στο κεφάλαιο 2.6 της έκθεσης εκτίμησης «σώμα αρ.2», τα οποία στη συνέχεια υποβλήθηκαν σε χημική ανάλυση. Σύμφωνα με τα ευρήματα των εκθέσεων δοκιμών, οι παράμετροι εμπίπτουν στα όρια του Νομοθετικού Διατάγματος 152/06 και των τροποποιήσεών του, Τίτλος V, Παρ. 5 - Πίν. 1 - Στήλη Α (χώροι χρήσης, δημόσιο πράσινο, ιδιωτικό και οικιστικό). Δεν πραγματοποιήθηκαν δοκιμές έκπλυσης.
Η πώληση γίνεται στην πραγματική και νομική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης της πολεοδομικής, στην οποία βρίσκονται επί του παρόντος τα ανωτέρω γήπεδα και πρέπει να θεωρηθεί ως αναγκαστική και επομένως μη υποκείμενη στις διατάξεις που αφορούν την εγγύηση για ελαττώματα ή έλλειψη ποιότητας, ούτε μπορεί να ανακληθεί για οποιονδήποτε λόγο: η ύπαρξη τυχόν ελαττωμάτων, η έλλειψη ποιότητας ή η μη συμμόρφωση του πωλούμενου πράγματος, επιβαρύνσεις κάθε είδους, για οποιονδήποτε λόγο μη ληφθέντες υπόψη, ακόμη και αν είναι κρυφοί και πάντως μη επισημασμένοι στην έκθεση εκτίμησης, δεν θα μπορούν να αποτελέσουν λόγο για οποιαδήποτε αποζημίωση, αποδιορθωτική παροχή ή μείωση της τιμής.
Με τη μεταβίβαση του ακινήτου ο υπερθεματιστής αναλαμβάνει κάθε επιβάρυνση που αφορά τυχόν ενέργειες απορρύπανσης και διάθεσης απορριμμάτων, ακόμη και κρυφών, όπως περιγράφονται ή μη στην έκθεση εκτίμησης, και δεν θα μπορεί να προβάλλει καμία ένσταση κατά της Διαδικασίας και/ή του Οίκου Δημοπρασιών.

Η περιοχή εξυπηρετείται από τον σύνδεσμο βελτίωσης αγροτικής γης Toss e Vigo di Ton, ο οποίος διαχειρίζεται την οδική πρόσβαση και την άρδευση.
Η πρόσβαση γίνεται από δημόσιο δρόμο p.f.1239/1 c.c. Vigo, ο οποίος με τη σειρά του εκβάλλει στον επαρχιακό δρόμο και διαθέτει εύκολες εσωτερικές διαδρομές διέλευσης εντός της ιδιοκτησίας για σκοπούς καλλιεργητικών εργασιών.
Από τον δημόσιο δρόμο p.f.1239/1, εσωτερικά της υπό εξέταση ιδιοκτησίας, ξεκινά αγροτική οδική πρόσβαση που διαχειρίζεται ο σύνδεσμος βελτίωσης αγροτικής γης, η οποία συνδέεται με την κοινοτική οδική πρόσβαση p.f.1239/1 και p.f.1225 και με άλλα γήπεδα τρίτων. Όσον αφορά αυτό, η υφιστάμενη αγροτική οδική πρόσβαση, για την οποία υπάρχει αποτύπωση στην ορθοφωτογραφία P.A.T. του 1994, όπως αυτή διαχειρίζεται από τον σύνδεσμο και μη, καθώς και οι σχετικές διελεύσεις, έστω και αν δεν είναι καταχωρισμένες, θεωρείται ότι πρέπει να θεωρηθούν παγιωμένες όπως ασκούνται και δεδομένες ως αποκτηθείσες. Θα αποτελεί υποχρέωση του υπερθεματιστή, συνεπώς, να ενημερώσει και να τυποποιήσει νέες και/ή τροποποιημένες συμφωνίες σε σχέση με τις υφιστάμενες, απευθείας με τον Σύνδεσμο βελτίωσης αγροτικής γης ή να ζητήσει νέα άδεια για αρδευτική χρήση από την αρμόδια επαρχιακή υπηρεσία για τη διαχείριση των υδάτινων πόρων.

Η πώληση γίνεται ως ενιαίο σύνολο και όχι κατά μέτρηση, επομένως τυχόν διαφορές στην επιφάνεια δεν θα μπορούν να αποτελέσουν λόγο για οποιαδήποτε αποζημίωση, αποδιορθωτική παροχή ή μείωση της τιμής.
Παραμένουν σε βάρος του υπερθεματιστή τα κόστη που σχετίζονται με τα είδη διαχωρισμού (φραξιονισμού) που είναι προαπαιτούμενα για την πώληση όπως περιγράφονται στην έκθεση εκτίμησης, τα οποία έχουν ήδη αφαιρεθεί από την αξία ρευστοποίησης που αποτελεί τη βάση της δημοπρασίας. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Τμήματα όπως προκύπτουν από το προσχέδιο του τύπου διαχωρισμού που είναι προαπαιτούμενος για την πώληση και επισυνάπτεται στην έκθεση εκτίμησης

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την έκθεση εκτίμησης (Σώμα 1 και 2) και την επισυναπτόμενη τεκμηρίωση.
Είναι δυνατόν να ζητηθούν όλα τα συνημμένα στην έκθεση εκτίμησης στη διεύθυνση pec [email protected].

Χαρακτηριστικά

  • :
  • Επιφάνεια Επιφάνεια:62.090 m2
  • Σωματίδιο Σωματίδιο:1239/3

Αναρτήσεις

Ιστορικό Δημοπρασιών

  • Valore di stima immobile
    Αρχική Εκτίμηση Αξίας

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Τρέχουσα τιμή

    8,40 €/mq

€
Προσφορές:
Εγγραφείτε στη δημοπρασία
info Εγγύηση
EUR 52.175,00
info Τιμή ελάχιστης προσφοράς
info Ελάχιστη αύξηση
EUR 10.000,00
info Όραση
Σε ραντεβού
info Προμήθεια Αγοραστή
Δείτε ειδικούς όρους
info Μειώνω
-67%
info Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ
 
Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione4638289
50ecad28-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589356
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589357
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491721
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311
Primo Identificativo2491721
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208287
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208287
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella1239/3
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 November 2026 ώρα 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base521.748,15
Offerta Minima521.748,15
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 ώρα 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

Πώς να συμμετάσχετε σε μια διαδικτυακή δημοπρασία;

Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη.

  1. Εγγραφείτε στην πλατφόρμα Gobidreal.it

    Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στη δημοπρασία και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου στη δημοπρασία.

  2. Κάνε την προσφορά σου

    Κάντε κλικ στο κατάλληλο κουμπί "Εγγραφείτε στη δημοπρασία" που βρίσκεται στη σελίδα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Καταθέστε την εγγύηση και ανεβάστε στην προσωπική σας ενότητα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, όπως αναφέρεται στους όρους πώλησης.
    Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η προσφορά σας θα οριστικοποιηθεί και θα μπορείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία.
    Παρακολουθήστε την πορεία της διαδικτυακής δημοπρασίας στη σελίδα web, ανταγωνιζόμενοι ενδεχομένως με άλλους χρήστες. Θα είστε πάντα ενημερωμένοι για την κατάσταση της προσφοράς σας ώστε να μπορείτε ενδεχομένως να κάνετε νέα προσφορά.

  3. Περιμένετε το αποτέλεσμα της δημοπρασίας

    Μετά τη λήξη της δημοπρασίας, εάν έχεις κερδίσει το αντικείμενο, θα λάβεις όλες τις πληροφορίες για να πραγματοποιήσεις τις πληρωμές εντός των καθορισμένων προθεσμιών και να προχωρήσεις στη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που δεν έχεις κερδίσει το ακίνητο, η προκαταβολή που έχεις καταβάλει θα σου επιστραφεί εντός των προθεσμιών που προβλέπονται από τους όρους πώλησης.

Παρόμοιες Ιδιοκτησίες