Subhasta en línia

 Desa ComparteixComparteix
subhasta 33311 • Rif #B74287 • Tribunal de Trento • Liquidació Judicial 6/2023

Terreny agrícola a subhasta a Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terreny Agrícola di 62090 mq

EN SUBHASTA Terrenys agrícoles i parcialment edificables a Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terrenys agrícoles i parcialment edificables a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situats a només 600 metres de l'enllaç de la SS43, amb una superfície total de 62.090 m², urbanísticament inclosos en zona agrícola de rellevància local i de valor, de fet utilitzada amb finalitats agrícoles i en gran part plantada amb pomeres i en part boscosa.

Les zones plantades es poden resumir com segueix:
Zona núm. 1 - m² 9612 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb vessant en direcció nord/oest amb pendent mitjana del 20-25%
Resulta plantada amb pomeres amb una antiguitat de la plantació d'aproximadament 30 anys
Dins del perímetre del consorci, inscrita al registre de viabilitat, no inscrita al registre de regadiu
Zona núm. 2 - m² 12300 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb vessant en direcció nord/sud pendent mitjana del 25-30 %
Resulta plantada amb pomeres amb una antiguitat de la plantació d'aproximadament 30 anys
Dins del perímetre del consorci, parcialment inscrita al registre de viabilitat, no inscrita al registre de regadiu
Zona núm. 3 - m² 13987 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb vessant en direcció sud-oest amb pendent mitjana del 15 %
Resulta plantada amb pomeres amb una antiguitat de la plantació d'aproximadament 20 anys
Dins del perímetre del consorci, parcialment inscrita al registre de viabilitat, no inscrita al registre de regadiu
Zona núm. 4 - m² 6022 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb vessant en direcció oest amb pendent mitjana del 20 %
Resulta plantada amb pomeres amb una antiguitat de la plantació d'aproximadament 20 anys
Dins del perímetre del consorci, parcialment inscrita al registre de viabilitat, no inscrita al registre de regadiu
Zona núm. 5 - m² 9402 - Porció homogènia antic fruiterar ara prat amb vessant en direcció oest amb pendent mitjana del 25 %
Resulta plantada amb pomeres amb una antiguitat de la plantació d'aproximadament 20 anys
Dins del perímetre del consorci, parcialment inscrita al registre de regadiu 

Tal com s'evidencia a la pericial, hi ha munts que a la vista semblen constituïts per material argilós, en part barrejat amb fragments de terrissa. També s'ha de destacar la presència de munts de residus constituïts per productes de maó triturats, coberts de vegetació.
No s'han dut a terme investigacions a diferents profunditats d'excavació. No s'han trobat elements útils per comprovar la qualitat ambiental d'aquests reblerts, ni s'han efectuat anàlisis químiques destinades a constatar-ne els requisits de qualitat ambiental.
No es pot excloure la presència d'altres materials o residus enterrats. No es coneixen altres elements sobre la qualitat d'aquests terraplens, ni s'han efectuat anàlisis químiques per tal d'acreditar-ne els requisits de qualitat ambiental.
A efectes d'una avaluació sumària, s'ha procedit en qualsevol cas a la presa de 2 mostres de sòl, tal com es descriu al capítol 2.6 de la pericial "cos núm. 2", que posteriorment s'han sotmès a anàlisi química. Segons les evidències dels informes de prova, els paràmetres es troben dins dels límits previstos pel D.Lgs 152/06 i seves modificacions, Títol V, Annex 5 - Taula 1 - Columna A (llocs destinats a ús de zona verda pública, privada i residencial). No s'han efectuat tests de lixiviació.
La venda es disposa en l'estat de fet i de dret, també urbanístic, en què actualment es troben els terrenys esmentats i s'ha de considerar com a forçosa i per tant no sotmesa a les normes relatives a la garantia per vicis o manca de qualitat, ni podrà ser revocada per cap motiu: l'existència d'eventuals vicis, la manca de qualitat o la disconformitat de la cosa venuda, càrregues de qualsevol mena, per qualsevol motiu no considerats, encara que ocults i en tot cas no evidenciats a la pericial, no podran donar lloc a cap indemnització, compensació o reducció del preu.
Amb la transmissió del bé, l'adjudicatari assumeix qualsevol càrrega relativa a eventuals actuacions de descontaminació i eliminació de residus, encara que ocults, descrits o no en la pericial, i no podrà formular cap objecció al Procediment i/o a la Casa de Subhastes.

La zona està servida per un consorci de millora de finques de Toss i Vigo di Ton que gestiona la viabilitat i el regadiu.
L'accés es fa des de la carretera pública p.f.1239/1 c.c. Vigo que al seu torn desemboca a la carretera provincial i gaudeix de recorreguts interns fàcils de transitar dins de la propietat per a finalitats de treball agrícola.
Des de la carretera pública p.f.1239/1, dins de la propietat en qüestió, parteix una xarxa viària agrícola gestionada pel consorci de millora de finques que la connecta amb la xarxa viària municipal p.f.1239/1 i p.f.1225 i altres terrenys de tercers. Pel que fa a això, la via agrícola existent, de la qual hi ha rastre a l'ortofoto P.A.T. de 1994, tant si és gestionada pel consorci com si no, així com els corresponents passos encara que no inscrits, es consideren consolidats tal com s'han exercit i donats per adquirits. Serà responsabilitat de l'adjudicatari, per tant, actualitzar i formalitzar nous acords i/o modificacions als acords existents directament amb el Consorci de millora de finques o bé sol·licitar una nova concessió d'ús de regadiu al servei provincial competent per a la gestió dels recursos hídrics.

La venda es disposa a tant alçat i no en funció de la mesura, per tant eventuals diferències de mesura no podran donar lloc a cap indemnització, compensació o reducció del preu.
Romanen a càrrec del subjecte adjudicatari els costos relatius als tipus de fraccionament previs a la venda tal com es descriu a la pericial, que ja resulten descomptats del valor de liquidació que serveix de base a la subhasta. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcel·les segons la consistència de l’esborrany de tipus de fraccionament previ a la venda annex a la pericial

Per a més informació, consulteu la pericial (Cos 1 i 2) i la documentació annexa.
És possible sol·licitar tots els annexos a la pericial a l'adreça de correu electrònic certificat [email protected].

Característiques

  • Road access Road access:Yes
  • Superfície Superfície:62.090 m2
  • Partícula Partícula:1239/3

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    8,40 €/mq

€
Ofertes:
Registra't a la subhasta
info Fiança
EUR 52.175,00
info Preu de reserva
info Increment mínim
EUR 10.000,00
info Visió
Amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
Vegeu condicions específiques
info Rebaixament
-67%
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione4638289
50ecad28-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589356
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589357
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491721
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311
Primo Identificativo2491721
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208287
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208287
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella1239/3
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 November 2026 hores 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base521.748,15
Offerta Minima521.748,15
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 hores 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

  1. Registra't a la plataforma Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Fes la teva oferta

    Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
    Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
    Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.

  3. Espera l'èxit de la subhasta

    Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.

Habitatges Similars