Oferta në linjë

 Identifikohu NdajNdaj
garë 33311 • Rif #B74287 • Gjykata e Trento • Liq. Gjyqësor 6/2023

Tokë bujqësore në ankand në Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Toka Bujqësore di 62090 mq

NË ANKAND Toka bujqësore dhe pjesërisht e ndërtueshme në Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Toka bujqësore dhe pjesërisht e ndërtueshme në Vigo (TN), Strada dei Ronchi, të vendosura vetëm 600 metra nga daljeja e SS43, me një sipërfaqe totale prej 62.090 m², që urbanistikisht rezultojnë në zonë bujqësore me rëndësi lokale dhe me vlerë, në fakt e përdorur për qëllime bujqësore dhe në pjesën më të madhe e mbjellë me mollisht dhe pjesërisht e pyllëzuar.

Zonat e mbjella mund të përmblidhen si më poshtë:
Zona nr.1 - m² 9612 - Pjesë homogjene e mbjellë me mollisht me shpat në drejtim veri/perëndim me pjerrësi mesatare 20-25%
Rezulton e mbjellë me mollisht me moshë mbjelljeje rreth 30 vjet
Brenda perimetrit të konsorciumit, e regjistruar në regjistrin e infrastrukturës rrugore, jo e regjistruar në regjistrin e ujitjes
Zona nr.2 - m² 12300 - Pjesë homogjene e mbjellë me mollisht me shpat në drejtim veri/jug me pjerrësi mesatare 25-30%
Rezulton e mbjellë me mollisht me moshë mbjelljeje rreth 30 vjet
Brenda perimetrit të konsorciumit, pjesërisht e regjistruar në regjistrin e infrastrukturës rrugore, jo e regjistruar në regjistrin e ujitjes
Zona nr.3 - m² 13987 - Pjesë homogjene e mbjellë me mollisht me shpat në drejtim jug-perëndim me pjerrësi mesatare 15%
Rezulton e mbjellë me mollisht me moshë mbjelljeje rreth 20 vjet
Brenda perimetrit të konsorciumit, pjesërisht e regjistruar në regjistrin e infrastrukturës rrugore, jo e regjistruar në regjistrin e ujitjes
Zona nr.4 - m² 6022 - Pjesë homogjene e mbjellë me mollisht me shpat në drejtim perëndim me pjerrësi mesatare 20%
Rezulton e mbjellë me mollisht me moshë mbjelljeje rreth 20 vjet
Brenda perimetrit të konsorciumit, pjesërisht e regjistruar në regjistrin e infrastrukturës rrugore, jo e regjistruar në regjistrin e ujitjes
Zona nr.5 - m² 9402 - Pjesë homogjene ish-frutorisht tani livadh me shpat në drejtim perëndim me pjerrësi mesatare 25%
Rezulton e mbjellë me mollisht me moshë mbjelljeje rreth 20 vjet
Brenda perimetrit të konsorciumit, pjesërisht e regjistruar në regjistrin e ujitjes  

Siç theksohet në ekspertizë, janë të pranishme grumbuj të cilët në dukje përbëhen nga material argjilor, pjesërisht i përzier me fragmente tulle. Duhet vënë në dukje gjithashtu prania e grumbujve të mbeturinave të përbëra nga produkte të tullave të grimcuara, të mbuluara nga vegjetacioni.
Nuk janë kryer hetime në thellësi të ndryshme gërmimi. Nuk janë gjetur elementë të dobishëm për të vërtetuar cilësinë mjedisore të këtyre shtresimeve, dhe as nuk rezulton të jenë kryer analiza kimike për të vërtetuar kërkesat e cilësisë mjedisore.
Nuk është e mundur të përjashtohet prania e materialeve të tjera ose mbeturinave të groposura. Nuk njihen elementë të tjerë mbi cilësinë e këtyre nënmbushjeve, dhe as nuk rezulton të jenë kryer analiza kimike për të vërtetuar kërkesat e cilësisë mjedisore.
Për qëllime të një vlerësimi të përafërt është megjithatë kryer marrja e 2 mostrave toke, siç përshkruhet në kapitullin 2.6 të ekspertizës "trupi nr.2", të cilat më pas janë nënshtruar analizës kimike. Sipas të dhënave të raporteve të provës, parametrat hyjnë brenda kufijve të parashikuar nga D.Lgs 152/06 dhe ndryshimet pasuese, Titulli V, Sht. 5 - Tab. 1 - Kolona A (vende me përdorim si gjelbërim publik, privat dhe rezidencial). Nuk janë kryer teste të lëshimit.
Shitja kryhet në gjendjen faktike dhe juridike, përfshirë atë urbanistike, në të cilën aktualisht ndodhen tokat e sipërpërmendura dhe duhet konsideruar si e detyruar dhe për rrjedhojë jo subjekt i rregullave që kanë të bëjnë me garancinë për defekte ose mungesë cilësie, dhe nuk mund të revokohet për asnjë arsye: ekzistenca e mundshme e defekteve, mungesa e cilësive ose mospërputhjet e sendit të shitur, detyrime të çfarëdolloji, për çdo arsye të pamarra parasysh, edhe nëse të fshehta dhe sidoqoftë të paparaqitura në ekspertizë, nuk do të mund të japin shkas për asnjë dëmshpërblim, shpërblim ose ulje çmimi.
Me kalimin e pronës, fituesi merr përsipër çdo detyrim në lidhje me veprimet eventuale të bonifikimit dhe asgjësimit të mbeturinave, edhe nëse të fshehta, të përshkruara dhe jo në ekspertizë, dhe nuk do të mund të parashtrojë asnjë kundërshtim ndaj Procedurës dhe/ose Shtëpisë së Ankandeve.

Zona rezulton e shërbyer nga një konsorcium i përmirësimit të tokave bujqësore të Toss dhe Vigo di Ton që administron infrastrukturën rrugore dhe ujitjen.
Hyrja bëhet nga rruga publike p.f.1239/1 c.c. Vigo, e cila nga ana e vet del në Rrugën Provinciale dhe gëzon rrugë të brendshme të përshtatshme brenda pronës për qëllime pune.
Nga rruga publike p.f.1239/1, brenda pronës në fjalë, nis një infrastrukturë rrugore bujqësore e administruar nga konsorciumi i përmirësimit të tokave bujqësore që e lidh atë me infrastrukturën rrugore komunale p.f.1239/1 dhe p.f.1225 dhe toka të tjera të palëve të treta. Në këtë kuadër, infrastruktura rrugore bujqësore ekzistuese, për të cilën ekziston gjurmë në ortofoton e P.A.T. të vitit 1994, siç është administruar nga konsorciumi ose jo, si dhe kalimet përkatëse edhe nëse jo të regjistruara, konsiderohet se duhen marrë si të konsoliduara në bazë të mënyrës së ushtrimit dhe të konsideruara si të fituara. Do të jetë detyrë e fituesit për rrjedhojë të përditësojë dhe formalizojë marrëveshje të reja dhe/ose ndryshime të marrëveshjeve ekzistuese drejtpërdrejt me Konsorciumin e përmirësimit të tokave bujqësore, ose të kërkojë një leje të re për përdorim për ujitje pranë shërbimit provincial kompetent për administrimin e burimeve ujore.

Shitja kryhet në bllok dhe jo sipas matjes, për rrjedhojë çdo ndryshim në sipërfaqe nuk do të mund të japë shkas për asnjë dëmshpërblim, shpërblim ose ulje çmimi.
Mbeten në ngarkim të subjektit fitues kostot që lidhen me tipet e parcelimeve paraprake të shitjes, siç përshkruhet në ekspertizë, të cilat rezultojnë tashmë të zbritura nga vlera e likuidimit e vendosur si bazë e ankandit. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcela sipas përbërjes së draftit të tipit të parcelimit paraprak të shitjes të bashkëngjitur ekspertizës

Për informacion të mëtejshëm konsultoni ekspertizën (Trupi 1 dhe 2) dhe dokumentacionin në shtojcë.
Është e mundur të kërkohen të gjitha shtojcat e ekspertizës në adresën PEC [email protected].

Veçori

  • :
  • Sipërfaqe Sipërfaqe:62.090 m2
  • Pjesë Pjesë:1239/3

Bashkëngjitjet

Historiku i Ankandit

  • Valore di stima immobile
    Vlera fillestare e Stimit

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Çmimi aktual

    8,40 €/mq

€
Ofertat:
Regjistrohu në ankand
info Garancia
EUR 52.175,00
info Çmimi i rezervuar
info Vlera minimale e rritjes
EUR 10.000,00
info Shikimi
Në marrëveshje
info Premiumi i blerësit
Shih kushtet specifike
info Zbritje
-67%
info Çmimet e shënuara pa TVSH
 
Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP
Të dhënat PVP
ID Inserzione4638289
50ecad28-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589356
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589357
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491721
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311
Primo Identificativo2491721
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208287
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208287
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella1239/3
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 November 2026 orë 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base521.748,15
Offerta Minima521.748,15
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 orë 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

Si të merrni pjesë në një ankand online?

Procedura është e thjeshtë dhe e shpejtë.

  1. Regjistrohu në platformë Gobidreal.it

    Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në ankand dhe me të cilat, eventualisht, do t'i atribuohet fitimi i pronës në ankand.

  2. Bëni ofertën tuaj

    Klikoni butonin e posaçëm "Regjistrohu në ankand" që ndodhet në faqen e ankandit online. Depozitoni garancinë dhe ngarkoni në seksionin tuaj personal të gjithë dokumentacionin e kërkuar, siç është treguar në kushtet e shitjes.
    Pasi të përfundoni këtë procedurë, oferta juaj do të formalizohet dhe do të mund të merrni pjesë në ankand.
    Monitoroni evolucionin e ankandit online në faqen e internetit, duke konkurruar potencialisht me përdorues të tjerë. Do të jeni gjithmonë të përditësuar mbi gjendjen e ofertës tuaj për të mundur të bëni një ofertë të re nëse është e nevojshme.

  3. Prisni rezultatin e garës

    Pasi të përfundojë ankandi, nëse do të keni fituar sendin, do të merrni të gjitha informacionet për të kryer pagesat brenda afateve të përcaktuara dhe për të vazhduar me kalimin e pronësisë. Në rast se nuk do të jeni fitues i pasurisë, do t'ju kthehet depozita e paguar brenda afateve të parashikuara nga kushtet e shitjes.

Pasqyrë