Online-auktion

 Spara DelaDela
auktion 33311 • Rif #B74287 • Domstol av Trento • Offentlig auktion 6/2023

Jordbruksmark på auktion i Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Jordbruksmark di 62090 mq

PÅ AUKTION Jordbruksmark och delvis byggbar mark i Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Jordbruksmark och delvis byggbar mark i Vigo (TN), Strada dei Ronchi, belägen endast 600 meter från avfarten till SS43, med en total yta på 62 090 kvm, planmässigt klassad som jordbruksområde av lokalt och högt värde, i praktiken använd för jordbruksändamål och till stor del planterad med äppelodling och delvis bevuxen med skog.

De planterade områdena kan sammanfattas enligt följande:
Område nr 1 - 9 612 kvm - Homogen del planterad med äppelodling med sluttning i nord/västlig riktning med en genomsnittlig lutning på 20–25 %
Planterad med äppelodling med en anläggningsålder på cirka 30 år
Inom konsortiets perimeter, registrerad i vägnätsregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr 2 - 12 300 kvm - Homogen del planterad med äppelodling med sluttning i nord/sydlig riktning, genomsnittlig lutning 25–30 %
Planterad med äppelodling med en anläggningsålder på cirka 30 år
Inom konsortiets perimeter, delvis registrerad i vägnätsregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr 3 - 13 987 kvm - Homogen del planterad med äppelodling med sluttning i sydvästlig riktning med en genomsnittlig lutning på 15 %
Planterad med äppelodling med en anläggningsålder på cirka 20 år
Inom konsortiets perimeter, delvis registrerad i vägnätsregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr 4 - 6 022 kvm - Homogen del planterad med äppelodling med sluttning i västlig riktning med en genomsnittlig lutning på 20 %
Planterad med äppelodling med en anläggningsålder på cirka 20 år
Inom konsortiets perimeter, delvis registrerad i vägnätsregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr 5 - 9 402 kvm - Homogen del, tidigare fruktodling nu äng, med sluttning i västlig riktning med en genomsnittlig lutning på 25 %
Planterad med äppelodling med en anläggningsålder på cirka 20 år
Inom konsortiets perimeter, delvis registrerad i bevattningsregistret 

Som framgår av värderingsutlåtandet finns högar som visuellt verkar bestå av lerhaltigt material, delvis blandat med tegelkross. Det ska även noteras att det finns avfallshögar bestående av krossade tegelprodukter, täckta av vegetation.
Det har inte utförts undersökningar på olika schaktdjup. Det har inte framkommit några användbara uppgifter för att fastställa den miljömässiga kvaliteten hos sådana fyllnadsmassor, och inga kemiska analyser har utförts för att säkerställa deras miljökvalitetskrav.
Det går inte att utesluta förekomst av andra material eller nedgrävda avfall. Ytterligare uppgifter om kvaliteten på dessa fyllningsmassor är inte kända, och det har inte utförts kemiska analyser i syfte att fastställa deras miljökvalitetskrav.
För en översiktlig bedömning har man ändå tagit 2 st jordprover, som beskrivet i kapitel 2.6 i värderingsutlåtandet "kropp nr 2", vilka därefter har underkastats kemisk analys. Enligt testprotokollen ligger parametrarna inom gränsvärdena enligt lagdekret 152/06 med ändringar, Titel V, Bil. 5 - Tab. 1 - Kolumn A (områden för offentliga grönytor, privata och bostadsområden). Det har inte utförts utlakningstester.
Försäljningen sker i det faktiska och rättsliga, även planmässiga, skick i vilket ovan nämnda fastigheter för närvarande befinner sig och ska betraktas som en tvångsförsäljning och därmed inte underkastad bestämmelserna om garanti för fel eller bristande egenskaper, och kan inte upphävas av någon anledning: förekomsten av eventuella fel, bristande egenskaper eller avvikelser hos den sålda egendomen, belastningar av vilket slag det vara må, av vilken anledning de än inte beaktats, även om de är dolda och hur som helst inte framgår av värderingsutlåtandet, kan inte ge upphov till någon ersättning, gottgörelse eller prisnedsättning.
I och med överföringen av egendomen åtar sig köparen alla kostnader hänförliga till eventuella saneringsåtgärder och bortskaffande av avfall, även dolt sådant, beskrivet eller inte i värderingsutlåtandet, och kan inte framställa några invändningar mot Förfarandet och/eller Auktionshuset.

Området betjänas av ett jordförbättringskonsortium i Toss och Vigo di Ton som sköter vägnät och bevattning.
Tillträde sker från allmän väg p.f.1239/1 c.c. Vigo som i sin tur ansluter till länsvägen och har bekväma interna transportvägar inom fastigheten för brukningsändamål.
Från allmän väg p.f.1239/1, inne på den aktuella fastigheten, utgår en jordbruksförbindelseväg som sköts av jordförbättringskonsortiet och som ansluter till den kommunala vägen p.f.1239/1 och p.f.1225 samt andra tredje mans mark. I detta avseende anses den befintliga jordbruksförbindelsevägen, vilken framgår av P.A.T:s ortofoto från 1994, både den som sköts av konsortiet och inte, liksom de tillhörande utfarter även om de inte är registrerade, vara att betrakta som konsoliderade på det sätt de utövats och därmed förvärvade. Det åligger därför köparen att uppdatera och formalisera nya och/eller ändrade avtal direkt med jordförbättringskonsortiet, eller ansöka om ny bevattningskoncession hos behörig provinsiell myndighet för vattenresurshantering.

Försäljningen sker i sin helhet och inte efter mått, därför kan eventuella avvikande arealer inte ge upphov till någon ersättning, gottgörelse eller prisnedsättning.
Kostnaderna för de typer av avstyckningar som är nödvändiga inför försäljningen, såsom beskrivs i värderingsutlåtandet, och som redan har dragits av från likvidationsvärdet som ligger till grund för utropspriset, förblir på köparen. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Fastighetsbeteckningar enligt preliminär avstyckningsplan nödvändig inför försäljningen som bifogats värderingsutlåtandet

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet (Kropp 1 och 2) och bifogad dokumentation.
Det är möjligt att begära samtliga bilagor till värderingsutlåtandet på följande PEC-adress [email protected].

Egenskaper

  • :
  • Yta Yta:62.090 m2
  • Partikel Partikel:1239/3

Bilagor

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Utgångsvärde för uppskattning

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuellt pris

    8,40 €/mq

€
Erbjudanden:
Registrera dig för auktionen
info Deposition
EUR 52.175,00
info Reservationspris
info Minsta bud
EUR 10.000,00
info Syn
På begäran
info Köparpremie
Se särskilda villkor
info Rabatt
-67%
info Priser anges exklusive moms
 
Allmänna villkor Specifika villkor Be om mer information Boka visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4638289
50ecad28-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589356
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589357
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491721
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311
Primo Identificativo2491721
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208287
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208287
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella1239/3
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 November 2026 tid 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base521.748,15
Offerta Minima521.748,15
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 tid 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

Hur man deltar i en online-auktion?

Proceduren är enkel och snabb.

  1. Registrera dig på plattformen Gobidreal.it

    För att aktivera ditt konto, ange de begärda uppgifterna som kommer att vara desamma som du kommer att använda för att delta i auktionen och som eventuellt kommer att tilldelas fastigheten vid auktionen.

  2. Gör ett bud

    Klicka på knappen "Registrera dig för auktionen" på den webbsida där auktionen online äger rum. Betala depositionsavgiften och ladda upp all nödvändig dokumentation i din personliga sektion enligt försäljningsvillkoren.
    När denna procedur är klar kommer ditt bud att formaliseras och du kan deltaga i auktionen.
    Följ den online auktionens framsteg på webbsidan och tävla potentiellt med andra användare. Du kommer alltid att hållas uppdaterad om statusen för ditt bud så att du eventuellt kan lägga ett högre bud.

  3. Vänta på resultatet av auktionen

    Efter avslutad auktion, om du har vunnit objektet kommer du att få all information för att göra betalningen inom angivna tidsramar och överföra ägandeskapet. Om du inte har vunnit budgivningen för fastigheten, kommer du att få tillbaka handpenningen inom de tidsramar som anges i försäljningsvillkoren.

Liknande Fastigheter