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asta 33311 • Rif #B74287 • Tribunale de Trento • Liq. Giudiziale 6/2023

Terè Agrìcul a l'asta a Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terre Agricole di 62090 mq

IN ASTA Terè agrìcul e ardimètti edificàbbili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terè agrìcul e ardimètti edificàbbili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, posiziunà a sulu 600 metri dallo svinculu de la SS43, cun na suparfìcie totale de 62.090 mq., che urbanìsticamente ricade in aria agrìcula de rilevanza locale e de pregio, adès aduprata de fattu a fini agrìculi e in gran parte piantà a melèt e in parte boscata.

Le arie piantate se pòl riassume cusì:
Zona n.1 - mq. 9612 - Pezzatura omogènea piantata a melèt cun versante vers nord/ovest cun na pendenza media del 20-25%
Risulta piantata a melèt cun età de l’impiantu de circa 30 anni
Dentra al perìmetru del consòrziu, iscritta a ruolu viabilità, miga iscritta a ruolu irrigù
Zona n.2 - mq. 12300 - Pezzatura omogènea piantata a melèt cun versante nord/sud cun pendenza media del 25-30 %
Risulta piantata a melèt cun età de l’impiantu de circa 30 anni
Dentra al perìmetru del consòrziu, in parte iscritta a ruolu viabilità, miga iscritta a ruolu irrigù
Zona n.3 - mq. 13987 - Pezzatura omogènea piantata a melèt cun versante sud-ovest cun pendenza media del 15 %
Risulta piantata a melèt cun età de l’impiantu de circa 20 anni
Dentra al perìmetru del consòrziu, in parte iscritta a ruolu viabilità, miga iscritta a ruolu irrigù
Zona n.4 - mq. 6022 - Pezzatura omogènea piantata a melèt cun versante ovest cun pendenza media del 20 %
Risulta piantata a melèt cun età de l’impiantu de circa 20 anni
Dentra al perìmetru del consòrziu, in parte iscritta a ruolu viabilità, miga iscritta a ruolu irrigù
Zona n.5 - mq. 9402 - Pezzatura omogènea ex fruttèto mò pratu cun versante ovest cun pendenza media del 25 %
Risulta piantata a melèt cun età de l’impiantu de circa 20 anni
Dentra al perìmetru del consòrziu, in parte iscritta a ruolu irrigù

Come vien fora da la perìzia, ce stà de cumuli che a vèdde parèna fatti de materiale argijùsu, in parte mischjà cun frament de cottu. Va segnalà pur’anche la presenza de cumuli de rifiuti fatti de prodòtti in laterìziu sfrantumà, coperti da veggetasiò.
N’è state fatte miga indagini a diverse prufondità de scavu. N’è vegnù fora miga nissun elementu utile pe’ verificà la qualità ambientale de sti riporti, e n’è state fatte miga analisi chimiche pe’ certificà i requisìti de qualità ambientale.
N’ se pò esclude la presenza de altri materiali o rifiuti intombinati. N’ se conòsse altri elementi su la qualità de sti terrapièni, e n’è state fatte miga analisi chimiche pe’ verificà i requisìti de qualità ambientale.
Pe’ na valutasiò sommaria se è però proceduto a pijà n.2 campioni de suolu, come descritto al capìtulu 2.6 de la perìzia "corpo n.2", e po’ mandati a analisi chimica. Secondo quel che risulta dai rapporti de prova, i parametri rientra ne’ limiti previsti dal D.Lgs 152/06 e s.m.i., Tìtulu V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad usu, verde pùbblicu, privatu e residenziale). N’è state fatti miga test de cessiò.
La vèndita è disposta nello stato de fattu e de dirittu, pur’urbanìsticu, ’ndò che mò se trova sti terè indicati e se dè considera come forzata e perció miga soggetta alle nòrmene sulla garanzia pe’ vizi o mancanza de qualità, e n’ potrà èsse revocata pe’ nisciun mutivu: la presenza de eventuali vizi, la mancanza de qualità o difformità de la roba venduta, oneri de ogni genere, pe’ qualsiasi mutivu miga considerati, pur’se occulti e comunque miga evidenziati in perìzia, n’ darà miga dirittu a nisciun risarcimentu, indennità o riduziò de prezzu.
Cun u trasferimentu del bè, chi se l’aggiudica se pija addosso ogni onere legatu a eventuali azioni de bonìfica e smaltimentu de rifiuti, pur’se occulti, descritti o miga in perìzia, e n’ potrà dì gnente contro la Procedura e/o la Casa d’Aste.

La zona risulta servita da un consòrziu de miglioramentu fondiàriu de Toss e Vigo de Ton che gestisce viabilità e irrigù.
L’accessu avvèn da strada pùbblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua òlta sbocca su la Strada provinciale e gòde de percorsi de trànsitu comòdi drento la proprietà pe’ la lavorasiò.
Da la strada pùbblica p.f.1239/1, drento la proprietà in oggettu, parte na viabilità agrìcula gestita dal consòrziu de miglioramentu fondiàriu che collega cu’ la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terè de terzi. In meritu, la viabilità agrìcula esistente e de la quale ce sta traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consòrziu e miga, e i relativi passi pur’se miga iscritti, se riten’ vadino considerati consolidati per come sò stai esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere de chi se l’aggiudica dunque aggiornà e formalizzà nuovi e/o modìfiche agli accordi esistenti direttamente cu’ el Consòrziu de miglioramentu fondiàriu oppure chiede na nova concessiò ad usu irrigù all’ufficiu provinciale competente pe’ la gestione de le risorse ìdriche.

La vèndita è disposta a corpo e miga a misura, perció eventuali differenze de misura n’ potranno dà dirittu a nisciun risarcimentu, indennità o riduziò de prezzu.
Restane a caricu de chi se l’aggiudica i costi relativi ai tipi de frazionamentu necessari prima de la vèndita come descritti in perìzia, che sò già stati levati dal valore de liquidasiò messo a basa d’asta. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Particelle come da consistenza bozza tipo de frazionamentu necessario prima de la vèndita allegato alla perìzia

Pe’ altri infurmasiò guardà la perìzia (Corpo 1 e 2) e la documentasiò allegata.
Se pò richiede tutti gli allegati alla perìzia all’indirizzu pec [email protected].

Caratteristiche

  • :
  • Superfice Superfice:62.090 m2
  • Particella Particella:1239/3

Allegati

Stòricu Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    8,40 €/mq

€
Offerte:
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info Cauzione
EUR 52.175,00
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Su appuntamentu
info Commissione d'acquisto
Vedi cundisiò specifiche
info Ribassu
-67%
info Prezzi indicati senza IVA
 
Condizion generali Condizion specifiche Richiedi 'nformaziò Richiedi la visione Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4638289
50ecad28-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589356
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589357
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491721
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311
Primo Identificativo2491721
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208287
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208287
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella1239/3
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 04 novembre 2026 ore 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base521.748,15
Offerta Minima521.748,15
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemer 04 novembre 2026 ore 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

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