Terreno Agrícola em leilão em Vigo (TN)

EM LEILÃO Terrenos agrícolas e parcialmente edificáveis em Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terrenos agrícolas e parcialmente edificáveis em Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situados a apenas 600 metros do entroncamento da SS43, com uma superfície total de 62.090 m², enquadrados urbanisticamente em área agrícola de relevância local e de prestígio, de facto utilizada para fins agrícolas e em grande parte plantada com pomar de macieiras e em parte arborizada.

As áreas plantadas podem ser resumidas da seguinte forma:
Zona n.º 1 - m² 9.612 - Porção homogénea plantada com pomar de macieiras com encosta orientada a norte/oeste com inclinação média de 20-25%
Encontra-se plantada com pomar de macieiras com idade do plantio de cerca de 30 anos
Dentro do perímetro do consórcio, inscrita no registo de acessibilidade viária, não inscrita no registo de rega
Zona n.º 2 - m² 12.300 - Porção homogénea plantada com pomar de macieiras com encosta orientada norte/sul com inclinação média de 25-30%
Encontra-se plantada com pomar de macieiras com idade do plantio de cerca de 30 anos
Dentro do perímetro do consórcio, parcialmente inscrita no registo de acessibilidade viária, não inscrita no registo de rega
Zona n.º 3 - m² 13.987 - Porção homogénea plantada com pomar de macieiras com encosta orientada sudoeste com inclinação média de 15%
Encontra-se plantada com pomar de macieiras com idade do plantio de cerca de 20 anos
Dentro do perímetro do consórcio, parcialmente inscrita no registo de acessibilidade viária, não inscrita no registo de rega
Zona n.º 4 - m² 6.022 - Porção homogénea plantada com pomar de macieiras com encosta orientada a oeste com inclinação média de 20%
Encontra-se plantada com pomar de macieiras com idade do plantio de cerca de 20 anos
Dentro do perímetro do consórcio, parcialmente inscrita no registo de acessibilidade viária, não inscrita no registo de rega
Zona n.º 5 - m² 9.402 - Porção homogénea antigo pomar atualmente prado com encosta orientada a oeste com inclinação média de 25%
Encontra-se plantada com pomar de macieiras com idade do plantio de cerca de 20 anos
Dentro do perímetro do consórcio, parcialmente inscrita no registo de rega

A zona é servida por um consórcio de melhoramento fundiário de Toss e Vigo di Ton que gere a acessibilidade viária e a rega.
O acesso é feito a partir da estrada pública p.f.1239/1 c.c. Vigo que, por sua vez, desemboca na estrada provincial e beneficia de percursos internos à propriedade, de fácil trânsito, para fins de exploração agrícola.
A partir da estrada pública p.f.1239/1, internamente à propriedade em análise, parte uma via agrícola gerida pelo consórcio de melhoramento fundiário que a liga à via municipal p.f.1239/1 e p.f.1225 e a outros terrenos de terceiros. A este respeito, considera-se que a via agrícola existente, da qual há vestígios na ortofoto P.A.T. de 1994, tal como gerida pelo consórcio ou não, bem como as respetivas passagens, ainda que não registadas, devam ser consideradas consolidadas pelo modo como são exercidas e tidas como adquiridas. Competirá, portanto, ao adjudicatário atualizar e formalizar novos e/ou alterações aos acordos existentes diretamente com o Consórcio de melhoramento fundiário ou então solicitar nova concessão para uso de rega junto do serviço provincial competente para a gestão dos recursos hídricos.


CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcelas conforme a consistência da minuta de tipo de fracionamento preparatório para a venda anexa ao relatório pericial

Para mais informações, consulte o relatório pericial (Corpo 1 e 2) e a documentação em anexo.
É possível solicitar todos os anexos ao relatório pericial para o endereço PEC [email protected].