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 Sarva CundividiCundividi
asta 33311 • Rif #B74287 • Tribunali di Trento • Liq. Giudiziali 6/2023

Tirrenu Agriculu all'asta a Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terreno Agricolo di 62090 mq

IN ASTA Tirreni agriculi e parzialmenti edificàbbili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Tirreni agriculi e parzialmenti edificàbbili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situati a sulu 600 metri dâ svìnnicula dâ SS43, cu na superfici tutali di 62.090 mq., urbanìsticamenti ricadenti n’arìa agricula di rilivanza lucali e di pregio, di fattu utilizata pi fini agriculi e pi granni parti piantata a militu e in parti boscata.

Li zoni piantati ponu èssiri riassunti comu appressu:
Zona n.1 - mq. 9612 - Porzioni omugènia piantata a militu cu versanti versu nord/ovest cu pendenza media dû 20-25%
Risulta piantata a militu cu età dû mpiantu circa 30 anni
Dintâ perìmetru dû cunsòrziu, iscrittu ô rolu di viabilità, non iscrittu ô rolu irriguu
Zona n.2 - mq. 12300 - Porzioni omugènia piantata a militu cu versanti versu nord/sud pendenza media dû 25-30 %
Risulta piantata a militu cu età dû mpiantu circa 30 anni
Dintâ perìmetru dû cunsòrziu, in parti iscritta ô rolu di viabilità, non iscritta ô rolu irriguu
Zona n.3 - mq. 13987 - Porzioni omugènia piantata a militu cu versanti versu sud-ovest cu pendenza media dû 15 %
Risulta piantata a militu cu età dû mpiantu circa 20 anni
Dintâ perìmetru dû cunsòrziu, in parti iscritta ô rolu di viabilità, non iscritta ô rolu irriguu
Zona n.4 - mq. 6022 - Porzioni omugènia piantata a militu cu versanti versu ovest cu pendenza media dû 20 %
Risulta piantata a militu cu età dû mpiantu circa 20 anni
Dintâ perìmetru dû cunsòrziu, in parti iscritta ô rolu di viabilità, non iscritta ô rolu irriguu
Zona n.5 - mq. 9402 - Porzioni omugènia ex fruttetu ora pratu cu versanti versu ovest cu pendenza media dû 25 %
Risulta piantata a militu cu età dû mpiantu circa 20 anni
Dintâ perìmetru dû cunsòrziu, in parti iscritta ô rolu irriguu 

Comu misu n’evidenza ntâ perìzzia su’ prisenti di cumuli ca a vista parunu custituiti di matiriali argillosu, in parti mischiatu cu pezzi di cotto. S’avi a signalari puru a prisenza di cumuli di rifiuti fatti di prudotti in lateriziu sfrantumati, cuperti di veggitazioni.
Nun su’ stati fatti scavi o ’ndagini a diversi prufunnità di scavu. Nun su’ stati attruvati elementi ùtili pi accertari a qualità ambientali di sti riporti, e mancu risulta ca fùrunu fatti analisi chimichi pi accertari li requisiti di qualità ambientali.
Nun si po’ scartari a prisenza d’àutri matiriali o rifiuti ’nterrati. Nun si canùscinu àutri elementi supra a qualità di sti terrapieni, e mancu risulta ca fùrunu fatti analisi chimichi pi accertari li requisiti di qualità ambientali.
Pi na valutazioni sommaria s’è cumunque pruvvedutu ô prelievu di n.2 campioni di sòlu, comu discrittu ô capitulu 2.6 dâ perìzzia "corpu n.2", poi mannati a analisi chimica. Secunnu li risultanzi di li rapporti di prova, li paràmitri rientranu nte limiti previsti dû D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titulu V, All. 5 - Tab. 1 - Culonna A (siti a usu, viridi pubblicu, privatu e residenziali). Nun su’ stati fattu test di cissioni.
A vendita è disposta ô statu di fattu e di dirittu, puru urbanìsticu, unni attualmenti si trùvanu li tirreni supraindicati e s’avi a cunsidirari comu forzata e accussì nun sottuposta â liggi dâ guaranzìa pi vizi o mancanza di qualità, e nun po’ èssiri revucata pi nuddu mutivu: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difurmità di la cosa vannuta, ònniri di qualunqui generi, pi qualunqui mutivu non cunsidirati, puru si occulti e comunqui non misu ’n evidenza ntâ perìzzia, nun ponnu dari locu a nuddu risarcimentu, ’ndennità o riduzzioni di prezzu.
Cu lu trasferimentu dû bèni, l’aggiudicatariu si pigghia a caricu ogni ònniri rigguardanti eventuali azzioni di bonifica e smaltimentu di rifiuti, puru si occulti, discritti o non ntâ perìzzia, e nun po’ fari nudda eccezioni davanti â Prucidura e/o â Casa d’Asti.

A zona risulta servuta di un cunsòrziu di migliuramentu fundiariu di Toss e Vigo di Ton ca gestisci viabilità e irrigazioni.
L’accessu avveni di strata pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo ca a so vota sbuca nta Strada pruvinciali e godi di strati interni facìli pi lu transitu intra â prupietà pi li travagli.
Dâ strata pubblica p.f.1239/1, ntô dintra dâ prupietà ’n quistioni, parti na viabilità agricula gestita dû cunsòrziu di migliuramentu fundiariu ca va a colegari cu la viabilità cumunali p.f.1239/1 e p.f.1225 e àutri tirreni di terzi. A riguardu, la viabilità agricula esistenti e di cui c’è tracci ntâ ortofoto P.A.T. dû 1994, tantu chidda gestita dû cunsòrziu comu chidda non gestita, accussì comu li passaggi relativi puru si non iscritti, s’ànnu a cunsidirari oramai cunzulidati pi comu su’ stati sempri esercitati e dati pi acquistati. Sarà ònniri di l’aggiudicatariu, dunca, agghjurnari e furmalizzari novi e/o mudìfichi a li accordi esistenti direttamenti cu lu Cunsòrziu di migliuramentu fundiariu, o bieni dumannari nova cuncessioni pi usu irriguu ô serviziu pruvinciali cumpetenti pi la gestioni di li risorsi idrichi.

A vendita è disposta a corpu e non a misura, pi cui eventuali diffirenzi di misura nun ponnu dari locu a nuddu risarcimentu, ’ndennità o riduzzioni dû prezzu.
Rèstanu a caricu dû sughjettu aggiudicatariu li costi rigguardanti li tipi di frazziunamentu nicissarii prima dâ vendita, comu discrittu ntâ perìzzia, chi sunnu già scàntati dû valori di liquidazioni misi a basa d’asta. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Partièddhi comu da cunsistenza bozza tipu di frazziunamentu nicissariu prima dâ vendita alligatu â perìzzia

Pi àutri nfurmazzioni taliari la perìzzia (Corpu 1 e 2) e la ducumentazioni alligata.
È pussìbbili richèdiri tutti l’alligati â perìzzia ô nnirizzu pec [email protected].

Caratteristiche

  • :
  • Superfici Superfici:62.090 m2
  • Particella Particella:1239/3

Allegati

Stòricu Asteri

  • Valore di stima immobile
    Valuri iniziali di Stima

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzu attuali

    8,40 €/mq

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Cundizioni ginirali Cundizioni specifiche Richiedi 'nfurmazioni Richiedi a vista Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4638289
50ecad28-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589356
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589357
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491721
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311
Primo Identificativo2491721
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208287
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208287
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella1239/3
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 04 novembre 2026 uri 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base521.748,15
Offerta Minima521.748,15
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemer 04 novembre 2026 uri 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

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