Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 33311 • Rif #B74287 • Bíróság Trento • Bírósági folyadék 6/2023

Árverésen lévő mezőgazdasági terület Vigo (TN) településen

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Mezőgazdasági Földterület di 62090 mq

ÁRVERÉSEN Mezőgazdasági és részben beépíthető területek Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Mezőgazdasági és részben beépíthető területek Vigo (TN), Strada dei Ronchi címen, a SS43-as főút lehajtójától mindössze 600 méterre, összesen 62 090 m² területtel, városrendezési szempontból helyi jelentőségű és értékes mezőgazdasági területnek minősülnek, ténylegesen mezőgazdasági célokra használják, nagyrészt almással betelepítve, részben erdős területekkel.

A betelepített területek az alábbiak szerint foglalhatók össze:
1. zóna – 9612 m² – Homogén rész almással betelepítve, az észak/nyugat irányába lejtő oldallal, átlagos lejtés 20–25%
Almással betelepítve, a telepítés kora kb. 30 év
A társulat kerületén belül, úthálózati nyilvántartásba véve, öntözési nyilvántartásba nem véve
2. zóna – 12 300 m² – Homogén rész almással betelepítve, az észak/dél irányába lejtő oldallal, átlagos lejtés 25–30%
Almással betelepítve, a telepítés kora kb. 30 év
A társulat kerületén belül, részben úthálózati nyilvántartásba véve, öntözési nyilvántartásba nem véve
3. zóna – 13 987 m² – Homogén rész almással betelepítve, a délnyugati irányba lejtő oldallal, átlagos lejtés 15%
Almással betelepítve, a telepítés kora kb. 20 év
A társulat kerületén belül, részben úthálózati nyilvántartásba véve, öntözési nyilvántartásba nem véve
4. zóna – 6022 m² – Homogén rész almással betelepítve, a nyugati irányba lejtő oldallal, átlagos lejtés 20%
Almással betelepítve, a telepítés kora kb. 20 év
A társulat kerületén belül, részben úthálózati nyilvántartásba véve, öntözési nyilvántartásba nem véve
5. zóna – 9402 m² – Homogén rész, korábban gyümölcsös, jelenleg rét, a nyugati irányba lejtő oldallal, átlagos lejtés 25%
Almással betelepítve, a telepítés kora kb. 20 év
A társulat kerületén belül, részben öntözési nyilvántartásba véve

A szakértői véleményben kiemelésre került, hogy a területen halmok találhatók, amelyek szemrevételezés alapján agyagos anyagból állnak, részben cserépdarabokkal keverve. Továbbá meg kell jegyezni, hogy törmelékké zúzott téglaanyagból álló hulladékhalmok is jelen vannak, amelyeket növényzet borít.
Különböző mélységekben nem végeztek feltárásokat. Nem állnak rendelkezésre olyan elemek, amelyek alapján meg lehetne állapítani ezeknek a feltöltéseknek a környezeti minőségét, és nem történtek kémiai vizsgálatok sem a környezeti minőségi követelmények megállapítására.
Nem zárható ki egyéb anyagok vagy felszín alá temetett hulladék jelenléte. Nem ismertek további adatok ezen feltöltések minőségéről, és nem végeztek kémiai elemzéseket sem a környezeti minőségi követelmények megállapítása céljából.
Egy hozzávetőleges értékelés érdekében mindazonáltal sor került 2 db talajminta vételére, a szakértői vélemény 2.6. fejezete ("2. számú egység") szerint, amelyeket ezt követően kémiai elemzésnek vetettek alá. A vizsgálati jegyzőkönyvek tanúsága szerint a paraméterek a 152/06. sz. törvényerejű rendelet és módosításai, V. cím, 5. melléklet – 1. táblázat – A oszlop (köz-, magán- és lakó-zöldterületek) szerinti határértékeken belül vannak. Kioldódási vizsgálatokat nem végeztek.
Az értékesítés a jelenlegi tény- és jogi, valamint településrendezési állapotnak megfelelően történik, amelyben a fenti területek jelenleg találhatók, és kényszerértékesítésnek minősül, ezért nem vonatkoznak rá a rejtett hibákra vagy a minőség hiányára vonatkozó szavatossági szabályok, és semmilyen okból nem vonható vissza: az esetleges hibák, a minőség hiánya vagy az eladott dolog eltérései, bármilyen jellegű, bármely okból figyelembe nem vett terhek, még ha rejtettek, és a szakértői véleményben nem szerepelnek, nem adhatnak alapot semmilyen kártérítésre, kártalanításra vagy árengedményre.
Az átruházással a vevő magára vállal minden, az esetleges, akár rejtett, a szakértői véleményben leírt vagy nem leírt hulladékok felszámolására és ártalmatlanítására irányuló intézkedéshez kapcsolódó költséget, és ezzel kapcsolatban semmilyen kifogást nem emelhet az Eljárással és/vagy az Aukciósházzal szemben.

A területet a Toss és Vigo di Ton közötti földjavító társulat szolgálja ki, amely az úthálózat és az öntözés kezelését végzi.
A megközelítés a Vigo kataszteri körzethez tartozó 1239/1. hrsz. közútról történik, amely a tartományi útra csatlakozik, és a tulajdonon belül a művelési munkákhoz kedvező belső közlekedési útvonalakat biztosít.
A 1239/1. hrsz. közútról, a vizsgált ingatlanon belül, egy a földjavító társulat által kezelt mezőgazdasági útvonal indul, amely a 1239/1. és 1225. hrsz. önkormányzati úthálózathoz, valamint más harmadik személyek tulajdonában lévő területekhez csatlakozik. Ezzel kapcsolatban a meglévő mezőgazdasági út, amelynek nyoma a P.A.T. 1994-es ortofotóján is látható, akár társulati kezelésben, akár azon kívül, valamint a vonatkozó átkelők, még ha nem is szerepelnek a nyilvántartásban, a gyakorlatban fennálló használat szerint megszilárdultnak és megszerzettnek tekintendők. A vevő feladata lesz ezért, hogy a földjavító társulattal közvetlenül frissítse és formalizálja az új, illetve a meglévő megállapodások módosításait, vagy pedig új öntözési használati engedélyt kérjen a vízkészletek kezeléséért felelős illetékes tartományi szolgálattól.

Az értékesítés terület-összességre vonatkozik, és nem pontos mérték szerint, ezért az esetleges területbeli eltérések semmilyen kártérítésre, kártalanításra vagy árengedményre nem adhatnak okot.
A vevőt terhelik az eladás előkészítéséhez szükséges, a szakértői véleményben leírt megosztási (földrészlet-megosztási) tervek költségei, amelyek már levonásra kerültek az árverési kikiáltási alapot képező likvidációs értékből. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Földrészletek az értékesítéshez szükséges megosztási vázlat szerinti állapotukban, a szakértői véleményhez csatolva

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt (1. és 2. egység) és a csatolt dokumentációt.
A szakértői véleményhez tartozó valamennyi melléklet igényelhető a [email protected] pec-címen.

Jellemzők

  • :
  • Felület Felület:62.090 m2
  • Tétel Tétel:1239/3

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    8,40 €/mq

€
Ajánlatok:
Regisztráljon az árverésre
info Letét
EUR 52.175,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 10.000,00
info Látomás
Időpont egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
Lásd a külön feltételeket
info Csökkentés
-67%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4638289
50ecad28-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589356
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589357
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491721
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311
Primo Identificativo2491721
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208287
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208287
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella1239/3
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 November 2026 óra 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base521.748,15
Offerta Minima521.748,15
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 óra 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok