Аукцион онлайн

 Запази СподелиСподели
аст 33311 • Rif #B74287 • Съдебна палата Trento • Съдебно течение 6/2023

Земеделска земя на търг във Виго (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Търговска земя di 62090 mq

НА ТЪРГ Земеделски и частично застрояеми терени във Виго (TN), Strada dei Ronchi

Земеделски и частично застрояеми терени във Виго (TN), Strada dei Ronchi, разположени само на 600 метра от изхода на SS43, с обща площ 62.090 кв.м., урбанистично попадащи в земеделна зона с локално значение и стойност, фактически използвана за земеделски цели и в по-голямата си част засадена с ябълкова градина и частично залесена.

Засадените площи могат да бъдат обобщени както следва:
Зона №1 - 9612 кв.м - Хомогенна част, засадена с ябълкова градина, с наклон на север/запад със среден наклон 20-25%
Засадена с ябълкова градина с приблизителна възраст на насажденията 30 години
Вътре в периметъра на консорциума, вписана в пътна роля, невписана в напоителна роля
Зона №2 - 12300 кв.м - Хомогенна част, засадена с ябълкова градина, с наклон север/юг и среден наклон 25-30 %
Засадена с ябълкова градина с приблизителна възраст на насажденията 30 години
Вътре в периметъра на консорциума, частично вписана в пътна роля, невписана в напоителна роля
Зона №3 - 13987 кв.м - Хомогенна част, засадена с ябълкова градина, с наклон в посока югозапад със среден наклон 15 %
Засадена с ябълкова градина с приблизителна възраст на насажденията 20 години
Вътре в периметъра на консорциума, частично вписана в пътна роля, невписана в напоителна роля
Зона №4 - 6022 кв.м - Хомогенна част, засадена с ябълкова градина, с наклон в посока запад със среден наклон 20 %
Засадена с ябълкова градина с приблизителна възраст на насажденията 20 години
Вътре в периметъра на консорциума, частично вписана в пътна роля, невписана в напоителна роля
Зона №5 - 9402 кв.м - Хомогенна част, бивша овощна градина, сега ливада, с наклон в посока запад със среден наклон 25 %
Засадена с ябълкова градина с приблизителна възраст на насажденията 20 години
Вътре в периметъра на консорциума, частично вписана в напоителна роля 

Както е посочено в експертизата, налице са насипни купчини, които видимо са съставени от глинест материал, частично примесен с фрагменти от теракота. Следва да се отбележи и наличието на купчини отпадъци, съставени от натрошени изделия от тухлена керамика, покрити с растителност.
Не са извършвани проучвания на различна дълбочина на изкопите. Не са открити полезни елементи за установяване на екологичното качество на тези насипи, нито са извършени химични анализи за установяване на техните екологични качествени характеристики.
Не може да се изключи наличието на други материали или заровени отпадъци. Не са известни допълнителни елементи относно качеството на тези насипи, нито са извършвани химични анализи с оглед установяване на екологичните им качествени характеристики.
За целите на ориентировъчна оценка все пак е извършено вземане на 2 бр. почвени проби, както е описано в глава 2.6 от експертизата „тяло №2“, които след това са подложени на химичен анализ. Според данните от протоколите от изпитванията параметрите попадат в пределите на Декрет-закон 152/06 и изм. и доп., Част V, Прил. 5 - Табл. 1 - Колона А (обекти за обществено, частно и жилищно озеленяване). Не са извършвани тестове за излужване.
Продажбата се извършва в действителното и правно, включително урбанистично състояние, в което понастоящем се намират горепосочените терени, и се счита за принудителна и следователно не подлежи на разпоредбите относно гаранциите за недостатъци или липса на качества, нито може да бъде отменена по каквато и да е причина: наличието на евентуални недостатъци, липсата на качества или несъответствия на продадената вещ, тежести от всякакъв вид, по каквато и да е причина неконтролирани, дори и скрити и във всеки случай неизтъкнати в експертизата, не могат да бъдат основание за каквото и да е обезщетение, обезщетаемост или намаляване на цената.
С прехвърлянето на имота купувачът поема всякакви разходи, свързани с евентуални действия по рекултивация и обезвреждане на отпадъци, включително и скрити, описани или не в експертизата, и няма да може да повдига възражения срещу Процедурата и/или Аукционната къща.

Зоната е обслужвана от консорциум за подобряване на земите на Toss и Vigo di Ton, който управлява пътната мрежа и напояването.
Достъпът е от публичен път p.f.1239/1 c.c. Vigo, който от своя страна излиза на провинциалния път и разполага с удобни вътрешни пътища в рамките на имота за целите на обработката.
От публичния път p.f.1239/1, вътре в разглеждания имот, започва земеделски път, управляван от консорциума за подобряване на земите, който свързва с общинската пътна мрежа p.f.1239/1 и p.f.1225 и други терени на трети лица. В това отношение съществуващият земеделски път, за който има следи в ортофотокартата на П.А.Т. от 1994 г., както управляван от консорциума, така и не, както и съответните пътища за преминаване, макар и невписани, се считат за утвърдени по начина, по който се използват, и за придобити. Следователно ще бъде задължение на купувача да актуализира и формализира нови и/или изменения на съществуващите споразумения директно с Консорциума за подобряване на земите или да поиска ново разрешение за напоително ползване от компетентната провинциална служба за управление на водните ресурси.

Продажбата се извършва по обща площ, а не по измерване, поради което евентуални разлики в площта не могат да бъдат основание за каквото и да е обезщетение, обезщетаемост или намаляване на цената.
За сметка на купувача остават разходите, свързани с типовете разделяне на имота, необходими за продажбата, както е описано в експертизата, които вече са приспаднати от ликвидационната стойност, заложена като начална цена на търга. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Парцели съгласно състоянието в проектния тип разделяне на имота, предхождащ продажбата, приложен към експертизата

За допълнителна информация се консултирайте с експертизата (Тяло 1 и 2) и приложената документация.
Възможно е да поискате всички приложения към експертизата на адрес pec [email protected].

Характеристики

  • :
  • Площ Площ:62.090 m2
  • Частица Частица:1239/3

Прикачени файлове

История на търгове

  • Valore di stima immobile
    Начална стойност на Оценка

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Текуща цена

    8,40 €/mq

€
Оферти:
Регистрирай се на търг
info Гаранция
EUR 52.175,00
info Цена на резервация
info Минимална ставка
EUR 10.000,00
info Виждам
На назначение
info Премиум на купувача
Вижте специфичните условия
info Намаление
-67%
info Цените са посочени без ДДС
 
Общи условия Специфични условия Изискване на информация Изискай преглед Данни PVP
Данни PVP
ID Inserzione4638289
50ecad28-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589356
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589357
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491721
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311
Primo Identificativo2491721
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208287
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208287
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella1239/3
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 November 2026 час 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base521.748,15
Offerta Minima521.748,15
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 час 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

Как да участвате в онлайн търговия?

Процедурата е лесна и бърза.

  1. Регистрирай се на платформата Gobidreal.it

    За да активирате профила си, въведете необходимите данни, които ще бъдат същите като тези, с които ще участвате в аукцион и на които, при необходимост, ще бъде присъдено получаването на имота от аукциона.

  2. Направи своята оферта

    Кликнете върху специалния бутон "Регистрирайте се за търга", който се намира на страницата на онлайн търга. Платете задължителната депозитна сума и качете във вашата лична секция цялата необходима документация, както е посочено в условията за продажба.
    След като завършите тази процедура, вашият офертен пакет ще бъде официално представен и ще можете да участвате в търга.
    Следете развитието на онлайн търга на уеб страницата, конкурирайки потенциално с други потребители. Винаги ще бъдете информирани за състоянието на вашата оферта, за да можете при необходимост да правите нови предложения.

  3. Изчакайте резултата на аукциона

    След като приключи аукциона, ако сте спечелили стоката, ще получите цялата необходима информация за извършване на плащанията в установените срокове и за прехвърлянето на собствеността. В случай че не сте победител на имота, ще получите обратно депозита си в установените срокове съгласно продажбените условия.

Имоти Под Наем