Netúrganga

 Vista DeilaDeila
söluveisla 33311 • Rif #B74287 • Dómstóll Trento • Dómsþing 6/2023

Landbúnaðarland á uppboði í Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Landbúnaðarland di 62090 mq

Á UPPBOÐI landbúnaðarland og að hluta byggingarhæf lönd í Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Landbúnaðarland og að hluta byggingarhæf lönd í Vigo (TN), Strada dei Ronchi, staðsett einungis 600 metra frá aðreininni að þjóðvegi SS43, með heildarflatarmáli 62.090 fermetrar, skipulagslega staðsett á landbúnaðarsvæði af staðbundnu gildi og verðmæti, í raun notað til landbúnaðar og að mestu leyti gróðursett eplalund og að hluta skóglendi.

Svæðin með gróðri má draga saman sem hér segir:
Svæði nr. 1  - 9.612 fm - Einsleitur hluti gróðursettur eplalundi með halla í norður-/vesturátt með meðalsnúningi 20–25%
Gróðursett er eplalundi með ræktun sem er um það bil 30 ára gömul
Innan marka samlags, skráð í aksturskerfi, ekki skráð í áveitukerfi
Svæði nr. 2 - 12.300 fm -  Einsleitur hluti gróðursettur eplalundi með halla í norður-/suðurátt, meðalsnúningur 25–30 %
Gróðursett er eplalundi með ræktun sem er um það bil 30 ára gömul
Innan marka samlags, að hluta skráð í aksturskerfi, ekki skráð í áveitukerfi
Svæði nr. 3  - 13.987 fm - Einsleitur hluti gróðursettur eplalundi með halla í suðvestur átt með meðalsnúningi 15 %
Gróðursett er eplalundi með ræktun sem er um það bil 20 ára gömul
Innan marka samlags, að hluta skráð í aksturskerfi, ekki skráð í áveitukerfi
Svæði nr. 4 - 6.022 fm - Einsleitur hluti gróðursettur eplalundi með halla í vesturátt með meðalsnúningi 20 %
Gróðursett er eplalundi með ræktun sem er um það bil 20 ára gömul
Innan marka samlags, að hluta skráð í aksturskerfi, ekki skráð í áveitukerfi
Svæði nr. 5 - 9.402 fm - Einsleitur hluti fyrrum ávaxtalundar, nú graslendi, með halla í vesturátt með meðalsnúningi 25 %
Gróðursett er eplalundi með ræktun sem er um það bil 20 ára gömul
Innan marka samlags, að hluta skráð í áveitukerfi  

Eins og fram kemur í matsgerð eru til staðar haugar sem að sjá eru úr leirkenndu efni, að hluta blandaðir múrsteinabrotum. Einnig ber að nefna tilvist hauga úrgangs úr muldum steinefnavörum, huldir gróðri.
Engar rannsóknir hafa verið gerðar á mismunandi dýptum uppgraftra. Engin gagnleg gögn fundust til að staðfesta umhverfisgæði þessara uppfyllinga né hafa verið gerðar efnafræðilegar rannsóknir til að staðfesta umhverfisgæði þeirra.
Ekki er hægt að útiloka tilvist annarra efna eða grafins úrgangs. Ekki er vitað frekar um gæði þessara uppfyllinga, né hafa verið gerðar efnafræðilegar greiningar í þeim tilgangi að staðfesta umhverfisgæðakröfur.
Til bráðabirgða var þó gripið til þess að taka 2 jarðvegssýni, eins og lýst er í kafla 2.6 í matsgerð „corpo n.2“, sem síðan voru send í efnafræðilega greiningu. Samkvæmt niðurstöðum prófunarskýrslna falla breyturnar innan marka samkvæmt lögskýringarskjalinu D.Lgs 152/06 og síðari breytingum, Titill V, Viðauki 5 - Tafla 1 - Dálkur A (svæði til nota, opin græn svæði, einkagarðar og íbúðarhverfi). Engar útskolunarprófanir hafa verið framkvæmdar.
Salan fer fram í því ástands- og réttarástandi, þar með talið skipulagslega, sem umrædd lönd eru nú í og skal líta á hana sem nauðungarsölu og því ekki háða ákvæðum um ábyrgð vegna galla eða skorts á eiginleikum, né verður hægt að afturkalla hana af neinum ástæðum: tilvist mögulegra galla, skorts á eiginleikum eða misræmi selda hlutarins, kvaðir af hvaða tagi sem er, af hvaða ástæðu sem er ekki teknar með, jafnvel þótt þær séu faldar og ekki tilgreindar í matsgerð, geta ekki leitt til neinnar skaðabóta, bóta eða afsláttar af verði.
Við yfirfærslu eignarinnar tekur kaupandi á sig allar kvaðir sem tengjast mögulegum hreinsunar- og förgunaraðgerðum úrgangs, jafnvel falins, hvort sem hann er lýstur í matsgerð eða ekki, og getur ekkert borið fyrir sig gagnvart málsmeðferðinni og/eða uppboðshúsinu.

Svæðið nýtur þjónustu samlags um jarðabætur í Toss og Vigo di Ton sem annast akstursleiðir og áveitu.
Aðgangur er frá opinberum vegi p.f.1239/1 c.c. Vigo sem aftur tengist héraðsvegi og nýtur þægilegra innri akstursleiða innan eignarinnar til vinnslu.
Frá opinbera veginum p.f.1239/1, innan þeirrar eignar sem hér er til skoðunar, liggur landbúnaðarvegur, stjórnað af samlagi um jarðabætur, sem tengist sveitarfélagsvegunum p.f.1239/1 og p.f.1225 og öðrum löndum þriðja aðila. Að því er varðar núverandi landbúnaðarveg, sem sjá má á loftmynd P.A.T. frá 1994, hvort sem hann er rekinn af samlaginu eða ekki, sem og viðkomandi innkeyrslur, jafnvel þótt þær séu ekki skráðar, er talið að þær skuli teljast festar í sessi eins og þær hafa verið notaðar og taldar innifaldar. Það verður á ábyrgð kaupanda að uppfæra og formgera nýja og/eða breytta samninga við samlag jarðabóta eða óska eftir nýrri heimild til áveitunotkunar hjá viðeigandi héraðsþjónustu sem sér um stjórnun vatnsauðlinda.

Salan fer fram sem heild og ekki eftir mælingu, þannig að hugsanlegir mælingarmunir geta ekki leitt til skaðabóta, bóta eða afsláttar af verði.
Kaupandi ber áfram kostnað sem tengist þeim tegundum landamerkjaskiptinga sem eru forsenda sölunnar, eins og lýst er í matsgerð, og sem þegar hefur verið dregið frá uppgjafaverði sem liggur til grundvallar uppboðinu. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Lóðir samkvæmt drögum að landamerkjaskiptingu sem eru forsenda sölunnar og fylgja matsgerðinni

Frekari upplýsingar má finna í matsgerð (Corpo 1 og 2) og fylgigögnum.
Hægt er að óska eftir öllum fylgiskjölum matsgerðar á netfangið [email protected].

Einkenni

  • :
  • Yfirborð Yfirborð:62.090 m2
  • Eind Eind:1239/3

Viðhengi

Sögu Auknar

  • Valore di stima immobile
    Upphaflegt mat

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Núverandi verð

    8,40 €/mq

€
Tilboð:
Skráðu þig í öllu
info Trygging
EUR 52.175,00
info Þýðing
info Lágmarksaðgerð
EUR 10.000,00
info Sýn
Eftir samkomulagi
info Kaupandaálag
Sjá sérstök skilmála
info Afsláttur
-67%
info Verðin eru án VSK
 
Almennar skilmalar Sérsendingar skilyrði Óskaðu frekari upplýsingar Óska eftir skoðun PVP gögn
PVP gögn
ID Inserzione4638289
50ecad28-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589356
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589357
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491721
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311
Primo Identificativo2491721
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208287
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208287
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella1239/3
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 November 2026 klukka 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base521.748,15
Offerta Minima521.748,15
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 klukka 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

Hvernig taka þátt í netútboði?

Ferlið er einfalt og fljótt.

  1. Skráðu þig á plattformuna Gobidreal.it

    Til að virkja reikninginn þinn setur þú inn þær upplýsingar sem krafist er sem verða þær sömu sem þú notar til að taka þátt í aukabúnaði og sem, mögulega, verður veitt útboð á eign sem er á útboði.

  2. Leggðu tilboðið þitt

    Smelltu á "Skráðu þig á átökin" hnappinn á síðunni fyrir netútboð. Greiðdu tryggingargjald og hlaðu upp öllum skjölum sem krafist er í þínu eigin sekti, eins og gefið er í söluvilkunum.
    Þegar þessi ferli er lokið, verður bjóðun þín formleg og þú getur tekið þátt í átakinu.
    Fylgdu með netútboðinu á vefsíðunni, keppandi mögulega við aðra notendur. Þú verður alltaf uppfærður um stöðu bjóðunar þinnar til að geta ef til vill bætt við.

  3. Bíðu eftir úrslitum biðsins

    Lokið er uppboðinu, ef þú hefur unnið eignina, þá færðu allar upplýsingar til að greiða innan ákveðins frist og fara yfir á eignarrétt. Ef þú hefur ekki unnið fasteignina, þá verður þér endurgreitt tryggingargjald innan frists sem fram kemur í söluvilkunum.

Svipuð Eign