Športový areál a ubytovňa v Priolo Gargallo (SR)

ZBER PONÚK – Športový areál a ubytovňa v Priolo Gargallo (SR), lokalita San Focà

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri stavieb obce Priolo Gargallo na liste 79:

Parcela 1708 – Kategória D/6 – R.C. € 153.458,45

Športová hala s kapacitou približne 3500 divákov, určená na vykonávanie rôznych športových aktivít, využiteľná aj na podujatia od konferencií po módne prehliadky, od hudobných podujatí po divadelné predstavenia
Hala má zastrešenú plochu približne 3 900 m², prevažne kruhový pôdorys s priemerom 62 m, sústredné tribúny a kupolu so svetlou výškou 11,60 m pri päte a 22,60 m v klenbovom vrchole. Celkový objem je približne 56 000 m³.
Vnútorné plochy sú určené na:
• hernú plochu 870 m²,
• zónu pre športovcov 790 m²,
• zónu pre klub 500 m²,
• tribúny a hľadisko pre verejnosť 2000 bm,
• komunikačné trasy na rôznych úrovniach 1 470 m²,
• spoločné priestory 560 m²,
• služby (muži a ženy) 250 m²

Maximálna kapacita pre športové podujatia je 3506 miest na sedenie, rozdelených na 1126 miest na tribúnach po stranách ihriska a 2380 miest v sústredných gradinách.
Pri verejných predstaveniach, pri využití plochy hracej plochy vhodne vybavenej, môže byť kapacita zvýšená približne o 700 miest.

Na úrovni 0,00 sa okrem hracej plochy a dvoch bočných tribún nachádzajú rôzne miestnosti, skupina služieb určená pre klub, šatne pre športovcov a rozhodcov s príslušným zázemím, telocvičňa, miestnosť na fyzickú prípravu a masáže, miestnosť prvej pomoci pre športovcov, šatňa pre personál, kontrolná miestnosť, miestnosť pre verejnú bezpečnosť, dve pokladne, vstupná hala, dve barové zóny, dve skupiny sociálnych zariadení pre verejnosť, miestnosť rozvádzačov, sklad s nezávislým vonkajším vstupom a séria odkladacích priestorov vytvorených pod tribúnami.
Podlaha hracej plochy je zhotovená z 22 mm dubových drevených dosiek so spojom pero-drážka, ukladaných do väzby.
Ochranné prvky, ako zábradlia, parapety a ohraničenia hracej plochy, sú z oceľových rúr. Pôvodná technická výbava haly bola nasledovná:
- osvetľovacia a silnoprúdová inštalácia 380 V rozdelená na primárnu elektrickú stanicu (umiestnenú v oblasti pri športovom komplexe vo vlastníctve obce Priolo Gargallo), miestnosť hlavných rozvádzačov, sektorové rozvádzače;
- osvetľovacia sústava rozdelená na sektory: hracia plocha, tribúny, priechody a únikové cesty, služby a ďalšie
aktivity;
- systém ochrany pred atmosférickými výbojmi a uzemnenie;
- vodovodné a kanalizačné rozvody kompletne pod omietkou a napojené na príslušné obecné siete;
- systém odvodu dažďovej vody realizovaný odkvapmi a zvodmi z pozinkovaného plechu;

Vonkajší areál bezprostredne prislúchajúci k hale s celkovou plochou približne 17 000 m², ktorý je v súčasnosti prepojený s areálom rezidencie, je upravený na parkovanie, prístupy, pešie trasy a zelené plochy.
V súčasnosti je areál v stave opustenia a bol predmetom krádeží a vandalizmu, ktoré vážne narušili funkčnosť všetkých zariadení.

Rezidencia, dokončená v roku 1991, sa nachádza v severnej časti športového areálu.
Budova s tromi nadzemnými podlažiami, so zastrešenou plochou 744 m² a výškou 9,90 m, je postavená na pozemku približne 6 800 m², ktorý je prepojený s parkoviskom haly; vstup je cez bránu pri východnej hranici pozemku.
Prízemie s hrubou plochou 740 m² pozostáva zo vstupu, haly, miestnosti rozvádzačov, kuchyne, špajze, práčovne, veľkej sály, hygienických zariadení, skladov, schodiska, výťahovej šachty, kancelárskej zóny a bytu správcu. Druhé a tretie podlažie, každé s konvenčnou hrubou plochou 732 m², majú rovnaké dispozičné riešenie: centrálna chodba, sklad, a n. 8 miniapartmánov približne 32 m² pre dve osoby a n. 4 miniapartmány približne 59 m² pre tri osoby.
Vonkajší priestor prislúchajúci k budove je prevažne asfaltovaný, s miernou úpravou zelene a vybavený osvetlením na stĺpoch so svietidlami.
Vstupný prejazd je chránený posuvnou bránou a samostatnou pešou bránkou.
Stav údržby budovy je celkovo uspokojivý.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.