Complex sportiv și cămin (foresterie) în Priolo Gargallo (SR)

COLECTARE OFERTE - Complex sportiv și cămin (foresterie) în Priolo Gargallo (SR), Localitatea San Focà

Imobilul este înregistrat la Cadastrul Clădirilor al Comunei Priolo Gargallo la Foaia 79:

Parcelă 1708 – Categoria D/6 – R.C. € 153.458,45

Palatul sporturilor, cu o capacitate de aproximativ 3500 de spectatori, destinat desfășurării diverselor activități sportive, dar utilizabil și pentru activități ce variază de la conferințe la prezentări de modă, de la evenimente muzicale la reprezentații teatrale
Palatul are o suprafață acoperită de aproximativ 3.900 mp, cu plan predominant circular cu diametrul de 62 m, gradene concentrice și cupolă de acoperire cu înălțimea la naștere de 11,60 m și la cheie de boltă de 22,60 m. Volumul total este de aproximativ 56.000 mc.
Suprafețele interioare sunt destinate:
• zonă de joc de 870 mp,
• zonă pentru sportivi de 790 mp,
• zonă pentru club/societate de 500 mp,
• tribune și gradene pentru public de 2000 ml,
• trasee de distribuție la diferite cote de 1.470 mp,
• spații comune de 560 mp,
• servicii bărbați și femei de 250 mp

Capacitatea maximă prevăzută pentru manifestări sportive este de 3506 locuri pe scaune, împărțite în 1126 locuri în tribunele de pe lateralele terenului și 2380 locuri în gradenele concentrice.
Pentru spectacole publice, utilizând suprafața terenului de joc echipată corespunzător, capacitatea poate fi mărită cu aproximativ 700 de locuri.

La cota 0.00, pe lângă terenul de joc și cele două tribune laterale, se află diverse încăperi, un grup de servicii destinat societății, vestiare pentru sportivi și arbitri cu serviciile aferente, o sală de sport, o sală de pregătire fizică și masaj, o sală de prim ajutor pentru sportivi, un vestiar pentru personal, o sală de control, o sală pentru siguranță publică, două case de bilete, holul de intrare, două zone bar, două grupuri de servicii pentru public, o încăpere pentru tablouri electrice, un depozit cu intrare exterioară independentă și o serie de încăperi de debarasare amenajate sub tribune.
Pardoseala terenului de joc este realizată din dușumele din lemn de stejar de 22 mm, îmbinate nut și feder și montate în model „cortină”.
Sistemele de protecție, precum balustradele, parapetele și delimitările terenului de joc sunt din țeavă metalică. Dotarea inițială a instalațiilor palatului era alcătuită astfel:
- instalație de iluminat și FM 380V împărțită în post de transformare principal (situat într-o zonă adiacentă complexului sportiv, proprietate a Comunei Priolo Gargallo), încăpere pentru tablouri generale, tablouri de sector;
- instalație de iluminat repartizată pe sectoarele teren de competiție, tribune, pasaje și căi de evacuare, servicii și alte
activități;
- instalație de protecție împotriva descărcărilor atmosferice și instalație de împământare;
- instalații de apă și canalizare complet îngropate și racordate la rețelele comunale respective;
- sistem de evacuare a apelor pluviale realizat cu jgheaburi și burlane din tablă zincată;

Zona exterioară strict aferentă palatului, cu o suprafață totală de aproximativ 17.000 mp și în prezent în comunicare cu cea a residence-ului, este amenajată cu parcări, accese, trasee pietonale și spații verzi.
În prezent, instalația se află în stare de abandon și a fost obiectul unor furturi și acte de vandalism care au compromis puternic funcționalitatea tuturor instalațiilor.

Residence-ul, finalizat în 1991, se află în zona nordică a complexului sportiv.
Clădirea, cu trei niveluri supraterane, cu o suprafață acoperită de 744 mp și o înălțime de 9,90 m, este realizată pe o zonă de aproximativ 6.800 mp în comunicare cu parcarea palatului, la care se accede printr-o intrare situată pe limita estică.
Parterul, cu o suprafață brută de 740 mp, este compus din intrare, hol, cameră tablouri, bucătărie, cămară, spălătorie, o sală mare, grupuri sanitare, depozite, casa scării, puț ascensor, zonă birouri și locuința portarului. Etajul al doilea și al treilea, fiecare cu o suprafață brută convențională de 732 mp, au aceeași compartimentare, alcătuită dintr-un hol central și un depozit, precum și din nr. 8 mini-apartamente de circa 32 mp pentru două persoane și nr. 4 mini-apartamente de circa 59 mp pentru trei persoane.
Zona exterioară aferentă este predominant asfaltată, cu o modestă amenajare peisagistică și dotată cu instalație de iluminat pe stâlpi cu lămpi.
Accesul de intrare este protejat de o poartă glisantă și una pietonală.
Starea de întreținere a clădirii este, în ansamblu, decentă.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.