Sportovní areál a ubytovna v Priolo Gargallo (SR)

SBĚR NABÍDEK – Sportovní areál a ubytovna v Priolo Gargallo (SR), lokalita San Focà

Nemovitost je evidována v Katastru staveb obce Priolo Gargallo na listu 79:

Parcela 1708 – Kategorie D/6 – R.C. € 153.458,45

Sportovní hala s kapacitou přibližně 3 500 diváků, určená pro konání různých sportovních aktivit, využitelná však také pro činnosti od konferencí po módní přehlídky, od hudebních akcí po divadelní představení
Hala má krytou plochu přibližně 3 900 m², převážně kruhový půdorys o průměru 62 m, soustředné tribuny a kupolovou střechu s výškou u paty 11,60 m a ve vrcholu 22,60 m. Celkový objem je přibližně 56 000 m³.
Vnitřní plochy jsou určeny:
• herní plocha 870 m²,
• zóna sportovců 790 m²,
• zóna klubu 500 m²,
• tribuny a hlediště pro veřejnost 2 000 bm,
• komunikační trasy do různých úrovní 1 470 m²,
• společné prostory 560 m²,
• hygienické zázemí pro muže a ženy 250 m²

Maximální kapacita pro sportovní akce je 3 506 míst k sezení, z toho 1 126 míst na tribunách po stranách hřiště a 2 380 míst na soustředných ochozech.
Pro veřejná představení lze při využití řádně vybavené herní plochy kapacitu navýšit přibližně o 700 míst.

V úrovni 0,00 se kromě herní plochy a dvou bočních tribun nachází různé místnosti, skupina zázemí pro klub, šatny pro sportovce a rozhodčí s příslušným zázemím, posilovna, místnost pro kondiční přípravu a masáže, místnost první pomoci pro sportovce, šatna pro personál, kontrolní místnost, místnost pro veřejnou bezpečnost, dvě pokladny, vstupní hala, dvě barové zóny, dvě skupiny hygienického zázemí pro veřejnost, místnost elektrorozvaděčů, sklad s autonomním vnějším vstupem a řada úklidových prostor zřízených pod tribunami.
Podlaha herní plochy je provedena z dubových dřevěných lamel tloušťky 22 mm, spojovaných na pero a drážku a kladených do pláště.
Ochranné prvky, jako jsou zábradlí, parapety a vymezení herní plochy, jsou z kovových trubkových profilů. Původní technické vybavení haly bylo tvořeno takto:
- světelná a silnoproudá instalace 380 V rozdělená na primární elektrickou stanici (umístěnou v oblasti přilehlé ke sportovnímu komplexu ve vlastnictví obce Priolo Gargallo), místnost hlavních rozvaděčů, sektorové rozvaděče;
- osvětlovací soustava rozdělená na sektory hrací plochy, tribun, průchodů a únikových cest, zázemí a dalších
činností;
- ochrana před atmosférickými výboji a uzemňovací soustava;
- vodovodní a kanalizační rozvody zcela pod omítkou a napojené na příslušné obecní sítě;
- systém odvodu dešťových vod provedený okapy a svody z pozinkovaného plechu;

Vnější plocha bezprostředně náležející k hale o celkové výměře přibližně 17 000 m², v současnosti propojená s plochou rezidence, je upravena na parkoviště, přístupy, pěší trasy a zelené plochy.
V současném stavu je areál opuštěný a stal se předmětem krádeží a vandalismu, které vážně narušily funkčnost všech zařízení.

Rezidence, dokončená v roce 1991, se nachází v severní části sportovního areálu.
Budova se třemi nadzemními podlažími, se zastavěnou plochou 744 m² a výškou 9,90 m, je realizována na pozemku o rozloze přibližně 6 800 m², propojeném s parkovištěm haly, kam se vstupuje vchodem na východní hranici.
Přízemí s hrubou plochou 740 m² se skládá ze vstupu, haly, místnosti rozvaděčů, kuchyně, spíže, prádelny, velkého sálu, hygienického zázemí, skladů, schodišťového prostoru, výtahové šachty, kancelářské části a bytu správce. Druhé a třetí podlaží, každé s konvenční hrubou plochou 732 m², mají stejné dispoziční řešení tvořené centrální chodbou a skladem a dále č. 8 miniapartmánů o velikosti přibližně 32 m² pro dvě osoby a č. 4 miniapartmány o velikosti přibližně 59 m² pro tři osoby.
Vnější přilehlá plocha je převážně asfaltová, s mírnou úpravou zeleně a je vybavena osvětlením na stožárech s lampami.
Vstupní průjezd je chráněn posuvnou bránou a jednou brankou pro pěší.
Stav údržby budovy je celkově uspokojivý.

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.