Idrettsanlegg og gjestehus i Priolo Gargallo (SR)

INNSAMLING AV TILBUD - Idrettsanlegg og gjestehus i Priolo Gargallo (SR), Lokalitet San Focà

Eiendommen er registrert i Bygningskatasteret i kommunen Priolo Gargallo på Blad 79:

Partikkel 1708 – Kategori D/6 – R.C. € 153.458,45

Idrettshall, med kapasitet på ca. 3500 tilskuere, beregnet for gjennomføring av ulike idrettsaktiviteter, men også egnet for aktiviteter som spenner fra konferanser til moteshow, fra musikkarrangementer til teaterforestillinger
Idrettshallen har et overbygd areal på ca. 3.900 kvm, med overveiende sirkulær plan med diameter 62 m, konsentriske tribuner og takkuppel med høyde ved innspenningspunktet på 11,60 m og ved toppunktet på 22,60 m. Totalt volum er ca. 56.000 m³.
De innvendige arealene er disponert til:
• spilleområde på 870 kvm,
• utøverområde på 790 kvm,
• klubb-/foreningsområde på 500 kvm,
• tribuner og publikumsgraderinger på 2000 lm,
• fordelingsarealer på ulike nivåer på 1.470 kvm,
• fellesarealer på 560 kvm,
• toaletter for menn og kvinner på 250 kvm

Maksimal kapasitet for idrettsarrangementer er 3506 sitteplasser, fordelt på 1126 plasser på tribunene langs sidene av banen og 2380 plasser på de konsentriske gradene.
For publikumsarrangementer kan kapasiteten, ved å benytte spilleflaten hensiktsmessig rigget, økes med ca. 700 plasser.

På kote 0,00, i tillegg til spillebanen og de to side tribunene, finnes ulike rom: en gruppe tjenester for klubben, garderober for utøvere og dommere med tilhørende fasiliteter, et treningsrom, et rom for fysisk forberedelse og massasje, et førstehjelpsrom for utøvere, et garderoberom for personale, et kontrollrom, et rom for offentlig sikkerhet, to billettluker, inngangshallen, to barsoner, to grupper sanitæranlegg for publikum, et el-tavlerom, et lager med egen utvendig inngang samt en rekke boder/ryddrom under tribunene.
Gulvet på spillebanen er utført med 22 mm eikeparkettplanker, not og fjær, lagt i mønster.
Beskyttelsessystemer som rekkverk, brystninger og avgrensninger av spillebanen er i metallrør. Den opprinnelige tekniske installasjonen i hallen besto av:
- lys- og kraftanlegg 380V delt i primær transformatorstasjon (plassert i et område i nærheten av idrettskomplekset som eies av kommunen Priolo Gargallo), hovedtavlerom, seksjonstavler;
- belysningsanlegg fordelt på områdene bane, tribuner, passasjer og rømningsveier, sanitæranlegg og andre
aktiviteter;
- lynvern og jordingsanlegg;
- vann- og avløpsanlegg helt skjult og tilkoblet de respektive kommunale nettene;
- system for håndtering av regnvann utført med takrenner og nedløp i galvanisert plate;

Det utvendige arealet som hører direkte til hallen, med et samlet areal på ca. 17.000 kvm og som for tiden står i forbindelse med området til residensen, er tilrettelagt med parkering, adkomster, gangveier og grøntområder.
Per i dag er anlegget forlatt og har vært utsatt for tyverier og hærverk som i stor grad har kompromittert funksjonaliteten til alle installasjoner.

Residensen, ferdigstilt i 1991, ligger i den nordlige delen av idrettsanlegget.
Bygningen, med tre etasjer over bakken, med bebygd areal på 744 kvm og høyde 9,90 m, er oppført på et område på ca. 6.800 kvm i forbindelse med parkeringen til idrettshallen, og man kommer inn via en innkjørsel ved grensen i øst.
Første etasje, med bruttoareal på 740 kvm, består av inngang, hall, tavlerom, kjøkken, spiskammer, vaskeri, en stor sal, sanitæranlegg, lagre, trappehus, heissjakt, kontorområde og vaktmesterbolig. Andre og tredje etasje, hver med konvensjonelt bruttoareal på 732 kvm, har samme planløsning bestående av en sentral korridor og et lager, samt nr. 8 mini-leiligheter på ca. 32 kvm for to personer og nr. 4 mini-leiligheter på ca. 59 kvm for tre personer.
Uteområdet fremstår hovedsakelig asfaltert, med en beskjeden grøntanleggsløsning og med belysningsanlegg på master med lykter.
Inngangsåpningen er beskyttet av en skyveport og en gangport.
Bygningens vedlikeholdstilstand er samlet sett brukbar.

For ytterligere informasjon, se taksten og dokumentasjonen vedlagt.