Sportski kompleks i smještajni objekt u Priolo Gargallu (SR)

PRIKUPLJANJE PONUDA - Sportski kompleks i smještajni objekt u Priolo Gargallu (SR), Lokacija San Focà

Nekretnina je evidentirana u Katastru zgrada Općine Priolo Gargallo na Listu 79:

Čestica 1708 – Kategorija D/6 – R.C. € 153.458,45

Sportska dvorana, kapaciteta oko 3500 gledatelja, namijenjena održavanju raznih sportskih aktivnosti, ali upotrebljiva i za aktivnosti koje se kreću od konferencija do modnih revija, od glazbenih manifestacija do kazališnih predstava
Dvorana ima natkrivenu površinu od oko 3.900 m², pretežno kružnog tlocrta promjera 62 m, koncentrične tribine i kupolu krova s visinom na osloncu 11,60 m te u tjemenu 22,60 m. Ukupni volumen iznosi oko 56.000 m³.
Unutarnje površine namijenjene su:
• zona igre 870 m²,
• zona sportaša 790 m²,
• zona kluba 500 m²,
• tribine i stepenaste tribine za publiku 2000 m,
• komunikacije i raspodjelni hodnici na različitim razinama 1.470 m²,
• zajednički prostori 560 m²,
• sanitarije muške i ženske 250 m²

Maksimalni predviđeni kapacitet za sportske manifestacije iznosi 3506 sjedećih mjesta, podijeljenih na 1126 mjesta na tribinama uz bočne strane terena i 2380 mjesta na koncentričnim tribinama.
Za javne priredbe, korištenjem površine igrališta prikladno opremljene, kapacitet se može povećati za oko 700 mjesta.

Na koti 0,00, osim igrališta i dvije bočne tribine, smješteni su različiti prostori: skup sanitarija namijenjen klubu, svlačionice za sportaše i suce s pripadajućim sadržajima, teretana, sala za fizičku pripremu i masaže, prostorija prve pomoći za sportaše, svlačionica za osoblje, kontrolna soba, prostorija za javnu sigurnost, dvije blagajne, ulazni hol, dvije bar-zone, dvije skupine sanitarija za publiku, prostorija s elektro-ormarima, spremište s autonomnim vanjskim ulazom te niz pomoćnih prostorija dobivenih ispod tribina.
Podna obloga igrališta izvedena je od 22 mm hrastovih drvenih dasaka, spojenih perom i utorom i položenih u uzorku „na vez”.
Zaštitni sustavi, poput ograda, parapeta i ograničenja igrališta, izvedeni su od metalnih cijevnih profila. Izvorna instalacijska opremljenost dvorane bila je sljedeća:
- rasvjetna i energetska instalacija 380V podijeljena na primarnu električnu trafostanicu (smještenu u području uz sportski kompleks u vlasništvu Općine Priolo Gargallo), prostoriju glavnih razvodnih ormara, sektorske razvodne ormare;
- sustav rasvjete raspoređen po sektorima: teren, tribine, prolazi i izlazni putevi, sanitarije i druge
aktivnosti;
- sustav zaštite od atmosferskih pražnjenja i uzemljenje;
- vodovodne i odvodne instalacije u potpunosti podžbukno izvedene i priključene na odgovarajuće općinske mreže;
- sustav odvodnje oborinskih voda izveden olucima i vertikalama od pocinčanog lima;

Vanjski prostor u neposrednoj pripadnosti dvorane, ukupne površine oko 17.000 m² i trenutno povezan s onim rezidencije, uređen je kao parkirališta, pristupi, pješačke staze i zelene površine.
Trenutno je kompleks u stanju zapuštenosti te je bio predmet krađa i vandalizma koji su ozbiljno ugrozili funkcionalnost svih instalacija.

Rezidencija, dovršena 1991., nalazi se u sjevernom dijelu sportskog kompleksa.
Zgrada, s tri nadzemne etaže, natkrivene površine 744 m² i visine 9,90 m, izgrađena je na području od oko 6.800 m² povezanoj s parkiralištem dvorane, kojem se pristupa s ulaza na istočnoj granici.
Prizemlje, bruto površine 740 m², sastoji se od ulaza, hola, prostorije s razvodnim ormarima, kuhinje, smočnice, praonice, velike sale, sanitarija, spremišta, stubišta, okna dizala, uredskog dijela i stana domara. Drugi i treći kat, svaki s konvencionalnom bruto površinom od 732 m², imaju istu raspodjelu: središnji hodnik i spremište te br. 8 mini-apartmana od oko 32 m² za dvije osobe i br. 4 mini-apartmana od oko 59 m² za tri osobe.
Vanjski pripadni prostor pretežno je asfaltiran, s umjerenim uređenjem zelenih površina i opremljen rasvjetom na stupovima sa svjetiljkama.
Ulazni prolaz zaštićen je kliznim i pješačkim vratima.
Stanje održavanja zgrade je u cjelini zadovoljavajuće.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.