Impianto sportivo e foresteria a Priolo Gargallo (SR)

RACCOLTA OFFERTE - Impianto sportivo e foresteria a Priolo Gargallo (SR), Località San Focà

L’immobile risulta censito ar Catasto Fabbricati der Comune de Priolo Gargallo ar Foglio 79:

Particella 1708 – Categoria D/6 – R.C. € 153.458,45

Palazzetto dello sport, co’ capienza de circa 3500 spettatori, destinato a fa’ diverse attività sportive, ma usabile pure pe’ attività che vanno dar convegni arle sfilate de moda, darle manifestazioni musicali ar teatro
Er palazzetto c’ha na superficie coperta de circa 3.900 mq, co’ pianta prevalentemente circolare der diametro de 62 mt, gradinate concentriche e cupola de copertura co’ altezza all’imposta de 11,60 mt e alla chiave de vorta de 22,60 mt. Er volume complessivo è de circa 56.000 mc.
Le superfici interne so’ destinate:
• zona gioco pe’ mq. 870,
• zona atleti pe’ mq. 790,
• zona società pe’ mq. 500,
• tribune e gradinate pubblico pe’ ml. 2000,
• percorsi de distribuzione alle varie quote pe’ mq. 1.470,
• spazi comuni pe’ mq. 560,
• servizi omo e donne pe’ mq. 250

La capienza massima prevista pe’ le manifestazioni sportive è de 3506 posti a sede divisi in 1126 posti nelle tribune ai lati der campo e 2380 posti nelle gradinate concentriche.
Pe’ manifestazioni de pubblico spettacolo, usando la superficie der campo de gioco come se deve attrezzata, la capienza se po’ aumenta’ de circa 700 posti.

A quota 0.00, oltre ar campo de gioco e alle due tribune laterali, ce stanno vari locali, un gruppo de servizi destinati alla società, gli spogliatoi pe’ atleti e arbitri co’ i relativi servizi, na palestra, na sala pe’ preparazione fisica e massaggi, na sala de pronto soccorso pe’ atleti, uno spogliatoio pe’ er personale, na sala controllo, na sala pe’ la pubblica sicurezza, due biglietterie, la hall d’ingresso, due zone bar, due gruppi de servizi pe’ er pubblico, un locale quadri elettrici, un deposito co’ ingresso esterno autonomo e na serie de locali de sgombero ricavati sotto le tribune.
La pavimentazione der campo de gioco è fatta co’ doghe in legno rovere da 22 mm, unite a maschio e femmina e messe a cortina.
I sistemi de protezione, tipo ringhiere, parapetti e delimitazioni der campo de gioco, so’ in tubolare metallico. L’originaria dotazione impiantistica der palazzetto era così fatta:
- impianto luce e FM 380V diviso in cabina elettrica primaria (messa in un’area vicina ar complesso sportivo de proprietà der Comune de Priolo Gargallo), locale quadri generali, quadri de settore;
- impianto d’illuminazione ripartito tra i settori campo de gara, tribune, passaggi e vie d’uscita, servizi e altre
attività;
- impianto de protezione dar fulmini e impianto de terra;
- impianti idrico e de scarico tutti sottotraccia e allacciati alle rispettive reti comunali;
- sistema de smaltimento dell’acque piovane fatto co’ grondaie e pluviali in lamiera zincata;

L’area esterna de stretta pertinenza der palazzetto, co’ superficie complessiva de circa 17.000 mq e attualmente in comunicazione co’ quella der residence, è sistemata a parcheggi, accessi, percorsi pedonali e zone a verde.
Ar momento l’impianto sta in stato d’abbandono ed è stato preso de mira da furti e atti vandalici che hanno compromesso parecchio la funzionalità de tutti l’impianti.

Er residence, finito ner 1991, sta nella zona nord dell’impianto sportivo.
L’edificio, a tre elevazioni fora terra, co’ superficie coperta de 744 mq e altezza de 9.90 mt, è fatto in un’area de circa 6.800 mq in comunicazione co’ er parcheggio der palazzetto, a cui se entra da un ingresso in corrispondenza der confine a est.
Er piano terra, co’ superficie lorda de 740 mq, è composto da ingresso, hall, sala quadri, cucina, dispensa, lavanderia, na grande sala, servizi igienici, depositi, vano scala, vano ascensore, zona uffici e alloggio custode. Er secondo e er terzo piano, ognuno co’ superficie lorda convenzionale de 732 mq, c’hanno la stessa distribuzione: un disimpegno centrale, un deposito, e n. 8 minialloggi de circa 32 mq pe’ due persone e n. 4 minialloggi de circa 59 mq pe’ tre persone.
L’area esterna de pertinenza è per lo più asfaltata, co’ na sistemazione a verde modesta e co’ impianto d’illuminazione su pali co’ lampioni.
Er varco d’ingresso è protetto da un cancello scorrevole e uno pedonale.
Le condizioni de manutenzione dell’edificio so’ in generale discrete.

Pe’ altre informazioni, guardate la perizia e la documentazione in allegato.