Спортски комплекс и конак у Приоло Гаргалу (СР)

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА - Спортски комплекс и конак у Приоло Гаргалу (СР), Локалитет Сан Фока

Непокретност је евидентирана у Катастру зграда Општине Приоло Гаргало на Листу 79:

Парцела 1708 – Категорија D/6 – Р.К. € 153.458,45

Спортска дворана, капацитета око 3500 гледалаца, намењена одржавању разних спортских активности, али употребљива и за активности које се крећу од конференција до модних ревија, од музичких манифестација до позоришних представа
Дворана има покривену површину од око 3.900 м², са претежно кружном основом пречника 62 м, концентричним трибинама и куполом крова висине на ослонцу 11,60 м и у кључу свода 22,60 м. Укупна запремина је око 56.000 м³.
Унутрашње површине су намењене:
• зона игре 870 м²,
• зона за спортисте 790 м²,
• зона клуба/друштва 500 м²,
• трибине и гледалишне степенице за публику 2000 м,
• комуникације/расподелни коридори на различитим котама 1.470 м²,
• заједнички простори 560 м²,
• мушки и женски санитарни чворови 250 м²

Максимални предвиђени капацитет за спортске манифестације је 3506 седишта, подељених на 1126 места на трибинама уз терен и 2380 места на концентричним степеницама.
За манифестације јавног спектакла, коришћењем површине терена одговарајуће опремљене, капацитет се може повећати за око 700 места.

На коти 0.00, поред терена и две бочне трибине, налазе се разне просторије, група просторија/сервиса намењених клубу, свлачионице за спортисте и судије са припадајућим сервисима, теретана, сала за физичку припрему и масажу, просторија прве помоћи за спортисте, свлачионица за особље, контролна соба, просторија за јавну безбедност, две благајне, улазни хол, две бар зоне, две групе санитарних чворова за публику, просторија електро-ормана, магацин са самосталним спољним улазом и низ помоћних оставских просторија смештених испод трибина.
Под терена је израђен од храстових дрвених дасака дебљине 22 мм, спојених пером и жлебом и постављених у пољу.
Системи заштите, као што су ограде, парапети и разграничења терена, изведени су од металних цевних профила. Првобитна инсталатерска опрема дворане била је следећа:
- електроинсталација расвете и снаге 380V подељена на примарну трафо-станицу (смештену у суседној зони спортског комплекса у власништву Општине Приоло Гаргало), просторију главних разводних ормана, секторске ормане;
- систем осветљења подељен по секторима: такмичарски терен, трибине, пролази и излазни путеви, санитарни чворови и друге
активности;
- систем заштите од атмосферских пражњења и уземљење;
- водоводне и канализационе инсталације у потпуности подом/у зиду и прикључене на одговарајуће општинске мреже;
- систем одвођења кишнице изведен олуцима и вертикалним одводима од поцинкованог лима;

Спољни простор у непосредној припадности дворане, укупне површине око 17.000 м² и тренутно повезан са простором резиденције, уређен је као паркинг, прилази, пешачке стазе и зелене површине.
У тренутном стању комплекс је запуштен и био је предмет крађа и вандалских чинова који су озбиљно угрозили функционалност свих инсталација.

Резиденција, завршена 1991. године, налази се у северној зони спортског комплекса.
Зграда, са три надземне етаже, покривене површине 744 м² и висине 9,90 м, изграђена је на парцели од око 6.800 м² која је повезана са паркингом дворане, а којој се приступа преко улаза на источној граници.
Приземље, бруто површине 740 м², састоји се од улаза, хола, просторије разводних ормана, кухиње, оставе, вешернице, велике сале, санитарних чворова, магацина, степенишног простора, шахта лифта, канцеларијске зоне и стана домара. Други и трећи спрат, сваки са конвенционалном бруто површином од 732 м², имају исту расподелу: централни ходник и магацин, као и бр. 8 мини-апартмана од око 32 м² за две особе и бр. 4 мини-апартмана од око 59 м² за три особе.
Спољни припадајући простор је претежно асфалтиран, са скромним зеленим уређењем и опремљен расветом на стубовима са светиљкама.
Улазни пролаз је заштићен клизном капијом и једном пешачком капијом.
Стање одржавања објекта је у целини задовољавајуће.

За додатне информације погледајте процену и приложену документацију.