Instal·lació esportiva i residència a Priolo Gargallo (SR)

RECOLLIDA D’OFERTES - Instal·lació esportiva i residència a Priolo Gargallo (SR), Localitat San Focà

L’immoble consta inscrit al Cadastre d’Edificis del municipi de Priolo Gargallo al Full 79:

Parcel·la 1708 – Categoria D/6 – R.C. € 153.458,45

Pavelló esportiu, amb una capacitat d’uns 3500 espectadors, destinat al desenvolupament de diverses activitats esportives, però utilitzable també per a activitats que van des de congressos fins a desfilades de moda, des de manifestacions musicals fins a representacions teatrals
El pavelló té una superfície coberta d’uns 3.900 m², amb planta predominantment circular de 62 m de diàmetre, graderies concèntriques i cúpula de coberta amb una alçada a l’arrencada d’11,60 m i a la clau de volta de 22,60 m. El volum total és d’uns 56.000 m³.
Les superfícies interiors es destinen a:
• zona de joc de 870 m²,
• zona d’atletes de 790 m²,
• zona de la societat de 500 m²,
• tribunes i graderies de públic de 2000 ml,
• recorreguts de distribució a les diferents cotes de 1.470 m²,
• espais comuns de 560 m²,
• serveis per a homes i dones de 250 m²

La capacitat màxima prevista per a manifestacions esportives és de 3506 seients, distribuïts en 1126 seients a les tribunes als costats del camp i en 2380 seients a les graderies concèntriques.
Per a espectacles públics, utilitzant la superfície del camp de joc degudament equipada, la capacitat pot incrementar-se en uns 700 seients.

A la cota 0.00, a més del camp de joc i de les dues tribunes laterals, hi ha diversos locals, un grup de serveis destinat a la societat, els vestidors per a atletes i àrbitres amb els serveis corresponents, un gimnàs, una sala de preparació física i massatges, una sala de primers auxilis per a atletes, un vestidor per al personal, una sala de control, una sala per a la seguretat pública, dues taquilles, el vestíbul d’entrada, dues zones de bar, dos grups de serveis per al públic, un local de quadres elèctrics, un magatzem amb entrada exterior independent i una sèrie de locals de desallotjament situats sota les tribunes.
El paviment del camp de joc està fet amb lames de fusta de roure de 22 mm, encaixades a mascle i femella i disposades a junta correguda.
Els sistemes de protecció, com ara baranes, parapets i delimitacions del camp de joc, són de tub metàl·lic. La dotació inicial d’instal·lacions del pavelló era la següent:
- instal·lació d’enllumenat i FM 380V dividida en cabina elèctrica primària (situada en una àrea propera al complex esportiu propietat de l’Ajuntament de Priolo Gargallo), local de quadres generals, quadres de sector;
- instal·lació d’il·luminació repartida en els sectors camp de competició, tribunes, passos i vies de sortida, serveis i altres
activitats;
- instal·lació de protecció contra descàrregues atmosfèriques i presa de terra;
- instal·lacions hidràuliques i de desguàs totalment encastades i connectades a les respectives xarxes municipals;
- sistema d’evacuació d’aigües pluvials realitzat amb canals i baixants de xapa galvanitzada;

L’àrea exterior de pertinença directa del pavelló, amb una superfície total d’uns 17.000 m² i actualment comunicada amb la del residence, està condicionada amb aparcaments, accessos, recorreguts per a vianants i zones verdes.
En l’estat actual, la instal·lació es troba en estat d’abandonament i ha estat objecte de robatoris i actes vandàlics que han compromès greument la funcionalitat de totes les instal·lacions.

El residence, acabat el 1991, s’aixeca a la zona nord de la instal·lació esportiva.
L’edifici, de tres plantes sobre rasant, amb una superfície coberta de 744 m² i una alçada de 9.90 m, està construït en una àrea d’uns 6.800 m² comunicada amb l’aparcament del pavelló, a la qual s’accedeix des d’una entrada situada al límit est.
La planta baixa, amb una superfície bruta de 740 m², consta d’entrada, vestíbul, sala de quadres, cuina, rebost, bugaderia, una gran sala, lavabos, magatzems, caixa d’escala, caixa d’ascensor, zona d’oficines i habitatge del conserge. La segona i la tercera planta, cadascuna amb una superfície bruta convencional de 732 m², presenten la mateixa distribució formada per un passadís central i un magatzem, així com n. 8 miniallotjaments d’uns 32 m² per a dues persones i n. 4 miniallotjaments d’uns 59 m² per a tres persones.
L’àrea exterior de pertinença es presenta principalment asfaltada, amb una modesta zona enjardinada i dotada d’enllumenat sobre pals amb fanals.
El pas d’entrada està protegit per una porta corredissa i una de vianants.
L’estat de manteniment de l’edifici és, en conjunt, acceptable.

Per a més informació, consulteu la peritació i la documentació adjunta.