Prodaja31069

Prodaja Asinhrono Sodišče Santa Maria Capua Vetere Sodna dražba n. 17/2025

Restavracijski lokal in stanovanje v Vairano Patenora (CE)

  • Restavracijski lokal in stanovanje v Vairano Patenora (CE)

Osnovna cenaEUR 83.000,00

Stanje

Številka poskusa1

LocationVairano Patenora (CE)

Najnižja ponudbaEUR 74.700,00

Najnižja ponudbaEUR 1.600,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeWed 27/05/2026 ure 13:00

Datum gareThu 28/05/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglejte Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4552849
228aa1e8-2927-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura994055
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0610830096
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura17
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5401195
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeCesiano
    Cod.Fisc.CSNDVD71B25F839K
    Email[email protected]
    Telefono0815797129
    ID Anagrafica5401196
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2414957
Descrizione (IT)Locale ristorante e abitazione a Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56
Primo Identificativo2414957
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Giancarlo Siani 56
ComuneVairano Patenora
ProvinciaCaserta
RegioneCampania
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3115362
    Descrizione (IT)L'immobile è sito di fronte alla Villa Comunale e a circa 2 km dal Borgo Medievale. Ha una superficie commerciale totale pari a 396 mq. Il locale adibito a ristorazione si sviluppa al piano terra su una superficie di 220 mq ed è costituito da un unico ampio ambiente deputato a sala ristorante che prende aria e luce direttamente dal vano ingresso e da una finestra prospettante sulla corte verandata, con controsoffittature in legno naturale e pareti rivestite in tufo e pietra naturale con inserti di archi decorativi in mattoni di cotto. La sala principale, realizzata ad una quota superiore rispetto al resto del locale, è circondata da una ringhiera in ferro battuto che la distingue dal percorso principale di accoglienza e di fruizione del locale. L'abitazione si sviluppa al piano primo su una superficie di 176 mq ed è fisicamente posta direttamente sulla medesima verticale dell’immobile ad uso commerciale. Allo stato attuale i luoghi risultano da ricostruire, ad eccezione delle strutture portanti tutti i tramezzi delimitanti gli ambienti sono stati demoliti unitamente agli impianti e a porzioni di solaio completamente asportate, inoltre in tutti i locali sono accatastati quantità molteplici di materiali, quali calcinacci, detriti e svariate attrezzature edili che oltre ad ingombrare totalmente i luoghi li rendono completamente intransitabili e allo stato cantieristico. L'area esterna al piano terra, destinata a corte, risulta coperta da una tettoia, recintata da un muretto di coronamento sormontato da inferriate e circondata da una serie di serramenti vetrati posti lungo il perimetro, tali da conferirle l’aspetto di un luogo chiuso verandato. Si fa presente che l'immobile è per 2/3 in piena proprietà e per 1/3 in nuda proprietà. Catasto Fabbricati del Comune di Vairano Patenora al Foglio 26: Particella 283 - Sub 3 - Categoria C/2 - Piano Terra; Particella 283 - Sub 4 - Categoria F/4 - Piano Primo
    Primo Identificativo3115362
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia Giancarlo Siani 56
    ComuneVairano Patenora
    ProvinciaCaserta
    RegioneCampania
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 28 May 2026 ure 15:002026-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Saverio Altamura 2
CAP80128
ComuneNapoli
ProvinciaNapoli
RegioneCampania
NazioneItalia
Prezzo base83.000,00
Offerta Minima74.700,00
Rialzo Minimo1.600,00
Termine Presentazione OfferteWed 27 May 2026 ure 13:002026-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione26/03/20262026-03-26

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Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATŠKA PRODAJA - Restavracijski lokal in stanovanje v Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56 - SKLOP 1

Ponudbe za nakup je mogoče oddati v telematski obliki z uporabo spletnega obrazca "Telematska ponudba", ki ga Ministrstvo za pravosodje daje na voljo prek te spletne strani.

Uporabnikom se priporoča, da z izpolnjevanjem ponudbe začnejo precej prej, preden poteče določen rok.

Za dodatne informacije o sklopu in načinih sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo.

Podrobnosti postopka

SodiščeSanta Maria Capua Vetere

VrstaSodna dražba

Številka17/2025

ProfesionaleAvv. Cesiano Davide

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Restavracijski lokal in stanovanje v Vairano Patenora (CE)

Restavracijski lokal in stanovanje v Vairano Patenora (CE)

Vairano Patenora (CE)

Restavracijski lokal in stanovanje v Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56

Nepremičnina se nahaja nasproti občinske vile (Villa Comunale) in približno 2 km od srednjeveškega naselja (Borgo Medievale).
Skupna komercialna površina znaša 396 m².
Prostor, namenjen gostinski dejavnosti, se razprostira v pritličju na površini 220 m² in je sestavljen iz enega samega velikega prostora, namenjenega restavracijski dvorani, ki dobiva zrak in svetlobo neposredno iz vhodnega prostora in skozi okno s pogledom na pokrito notranje dvorišče (verando), z lesenimi spuščanimi stropi iz naravnega lesa ter stenami, obloženimi s tufom in naravnim kamnom z vložki dekorativnih lokov iz terakotnih opek. Glavna dvorana, izvedena na višji koti glede na preostali del prostora, je obdana z ograjo iz kovanega železa, ki jo ločuje od glavne poti sprejema in uporabe prostora.
Stanovanje se razprostira v prvem nadstropju na površini 176 m² in je fizično umeščeno neposredno nad istim vertikalnim delom nepremičnine, namenjene komercialni rabi. V trenutnem stanju je potrebno prostore obnoviti; izjema so nosilne konstrukcije. Vse predelne stene, ki so omejevale prostore, so bile porušene skupaj z inštalacijami, odstranjeni pa so tudi deli stropne plošče. Poleg tega so v vseh prostorih naložene večje količine materialov, kot so ruševine, odpadni material in razna gradbena oprema, ki ne le popolnoma zasedajo prostore, temveč jih naredijo tudi povsem neprehodne in v stanju gradbišča.

Zunanja površina v pritličju, namenjena dvorišču, je pokrita z nadstreškom, ograjena z nizkim zaključnim zidom, nad katerim so kovinske ograje, ter obdana z nizom steklenih zapiranj, nameščenih vzdolž oboda, kar ji daje videz zaprte, zastekljene verande.

Opozarjamo, da je nepremičnina v deležu 2/3 v polni lasti in v deležu 1/3 v goli lastnini.

Kataster stavb Občine Vairano Patenora na listu 26:
Parcela 283 - Podštevilka 3 - Kategorija C/2 - Pritličje
Parcela 283 - Podštevilka 4 - Kategorija F/4 - Prvo nadstropje

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo
  • Površina: 396 m2