Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Restaurantlokale og bolig i Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56

Eiendommen ligger rett foran den kommunale parken (Villa Comunale) og omtrent 2 km fra den middelalderske bykjernen.
Den har et totalt kommersielt areal på 396 kvm.
Lokalet som er tiltenkt restaurantdrift er fordelt i første etasje over et areal på 220 kvm og består av ett stort rom beregnet som spisesal, som får luft og lys direkte fra inngangspartiet og fra et vindu som vender mot den overbygde gårdsplassen/verandaen, med nedforede himlinger i naturtre og vegger kledd i tufstein og naturstein med innslag av dekorative bueelementer i terrakottamurstein. Hovedsalen, utført på et høyere nivå enn resten av lokalet, er omkranset av et smijernsgelender som skiller den fra hovedadkomsten og publikumsarealet.
Boligen er fordelt i andre etasje over et areal på 176 kvm og ligger fysisk direkte over den samme vertikalen som næringsdelen. Per i dag må lokalene gjenoppbygges; med unntak av de bærende konstruksjonene er alle skillevegger som avgrenser rommene revet, sammen med installasjoner/anlegg og deler av etasjeskillet som er fullstendig fjernet. I tillegg er det i alle rom lagret store mengder materialer, som murrester, avfall og ulike byggverktøy/-utstyr, som ikke bare fyller området helt, men også gjør det fullstendig ufremkommelig og i en ren byggeplass-/anleggsfase.

Uteområdet i første etasje, tiltenkt som gårdsplass, er dekket av et takoverbygg, inngjerdet med en lav avslutningsmur toppet med gitter, og omkranset av en rekke glassfelt/dører langs omkretsen, noe som gir det preg av et lukket verandaområde.

Det opplyses at eiendommen eies med 2/3 fullt eierskap og 1/3 naken eiendomsrett.

Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Vairano Patenora, ark 26:
Partikkel 283 - Underbruk 3 - Kategori C/2 - Første etasje
Partikkel 283 - Underbruk 4 - Kategori F/4 - Andre etasje

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon