Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Restauranglokal och bostad i Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56

Fastigheten är belägen mittemot den kommunala villan och cirka 2 km från den medeltida byn.
Den har en total kommersiell yta på 396 kvm.
Lokalen avsedd för restaurangverksamhet är belägen på bottenvåningen med en yta på 220 kvm och består av ett enda stort utrymme avsett som matsal, som får luft och ljus direkt från entréhallen och från ett fönster med utsikt över den inglasade gården, med undertak i naturligt trä och väggar klädda i tuff och natursten med inslag av dekorativa tegelbågar i terrakotta. Huvudsalen, som är utförd på en högre nivå än resten av lokalen, omges av ett smidesräcke som skiljer den från det huvudsakliga flödet för mottagande och nyttjande av lokalen.
Bostaden är belägen på första våningen med en yta på 176 kvm och ligger fysiskt direkt ovanför samma vertikal som den kommersiella delen av fastigheten. I nuläget behöver utrymmena återuppbyggas; undantaget är bärande konstruktioner. Alla innerväggar som avgränsade rummen har rivits tillsammans med installationer och delar av bjälklaget som helt har avlägsnats. Dessutom är stora mängder material, såsom byggrester, bråte och diverse byggutrustning, upplagda i samtliga lokaler, vilket inte bara helt belamrar utrymmena utan också gör dem helt oframkomliga och i byggarbetsplatsliknande skick.

Den yttre ytan på bottenvåningen, avsedd som gård, är täckt av ett tak/skärmtak, inhägnad av en låg mur med krön som toppas av smidesgaller och omges av en serie glaspartier placerade längs omkretsen, vilket ger den utseendet av en sluten inglasad veranda.

Observera att fastigheten till 2/3 ägs med full äganderätt och till 1/3 med blott äganderätt.

Fastighetsregister (Catasto Fabbricati) för kommunen Vairano Patenora, blad 26:
Fastighetsenhet 283 - Sub 3 - Kategori C/2 - Bottenvåning
Fastighetsenhet 283 - Sub 4 - Kategori F/4 - Första våningen

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen