Prodej31069

Prodej Asynchronous Soud Santa Maria Capua Vetere Soudní dražby n. 17/2025

Restaurace a bydlení ve Vairano Patenora (CE)

  • Restaurace a obytný prostor ve Vairano Patenora (CE)

Základní cenaEUR 83.000,00

Stav

Číslo experimentu1

LocationVairano Patenora (CE)

Minimální nabídkaEUR 74.700,00

Minimální příhozEUR 1.600,00

Režim aukceAsynchronous

Termín nabídekWed 27/05/2026 hodiny 13:00

Datum aukceThu 28/05/2026 hodiny 15:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení5 minuty

Kupní prémieviz Oznámení o prodeji

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Požádat o prohlídku Požádat o informace Údaje PVP
ID Inserzione4552849
228aa1e8-2927-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura994055
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0610830096
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura17
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5401195
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeCesiano
    Cod.Fisc.CSNDVD71B25F839K
    Email[email protected]
    Telefono0815797129
    ID Anagrafica5401196
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2414957
Descrizione (IT)Locale ristorante e abitazione a Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56
Primo Identificativo2414957
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Giancarlo Siani 56
ComuneVairano Patenora
ProvinciaCaserta
RegioneCampania
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3115362
    Descrizione (IT)L'immobile è sito di fronte alla Villa Comunale e a circa 2 km dal Borgo Medievale. Ha una superficie commerciale totale pari a 396 mq. Il locale adibito a ristorazione si sviluppa al piano terra su una superficie di 220 mq ed è costituito da un unico ampio ambiente deputato a sala ristorante che prende aria e luce direttamente dal vano ingresso e da una finestra prospettante sulla corte verandata, con controsoffittature in legno naturale e pareti rivestite in tufo e pietra naturale con inserti di archi decorativi in mattoni di cotto. La sala principale, realizzata ad una quota superiore rispetto al resto del locale, è circondata da una ringhiera in ferro battuto che la distingue dal percorso principale di accoglienza e di fruizione del locale. L'abitazione si sviluppa al piano primo su una superficie di 176 mq ed è fisicamente posta direttamente sulla medesima verticale dell’immobile ad uso commerciale. Allo stato attuale i luoghi risultano da ricostruire, ad eccezione delle strutture portanti tutti i tramezzi delimitanti gli ambienti sono stati demoliti unitamente agli impianti e a porzioni di solaio completamente asportate, inoltre in tutti i locali sono accatastati quantità molteplici di materiali, quali calcinacci, detriti e svariate attrezzature edili che oltre ad ingombrare totalmente i luoghi li rendono completamente intransitabili e allo stato cantieristico. L'area esterna al piano terra, destinata a corte, risulta coperta da una tettoia, recintata da un muretto di coronamento sormontato da inferriate e circondata da una serie di serramenti vetrati posti lungo il perimetro, tali da conferirle l’aspetto di un luogo chiuso verandato. Si fa presente che l'immobile è per 2/3 in piena proprietà e per 1/3 in nuda proprietà. Catasto Fabbricati del Comune di Vairano Patenora al Foglio 26: Particella 283 - Sub 3 - Categoria C/2 - Piano Terra; Particella 283 - Sub 4 - Categoria F/4 - Piano Primo
    Primo Identificativo3115362
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia Giancarlo Siani 56
    ComuneVairano Patenora
    ProvinciaCaserta
    RegioneCampania
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 28 May 2026 hodiny 15:002026-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Saverio Altamura 2
CAP80128
ComuneNapoli
ProvinciaNapoli
RegioneCampania
NazioneItalia
Prezzo base83.000,00
Offerta Minima74.700,00
Rialzo Minimo1.600,00
Termine Presentazione OfferteWed 27 May 2026 hodiny 13:002026-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione26/03/20262026-03-26

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la

Popis položky

ASYNCHRONNÍ TELEMATICKÝ PRODEJ - Prostory restaurace a bydlení ve Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56 - LOT 1

Nabídky ke koupi lze podat elektronicky prostřednictvím webového formuláře „Telematická nabídka“, který Ministerstvo spravedlnosti zpřístupňuje na této webové stránce.

Uživatelům se doporučuje zahájit vyplňování nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.

Pro další informace o lotu a způsobu účasti si prosím prostudujte prodejní vyhlášku a přiloženou dokumentaci

Detail procedura

SoudSanta Maria Capua Vetere

TypSoudní dražby

Číslo17/2025

ProfesionálAvv. Cesiano Davide

Přílohy

Věci včetně položky (1)

  • Restaurace a obytný prostor ve Vairano Patenora (CE)

Restaurace a obytný prostor ve Vairano Patenora (CE)

Vairano Patenora (CE)

Restaurace a obytný prostor ve Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56

Nemovitost se nachází naproti městskému parku (Villa Comunale) a přibližně 2 km od středověké vesnice (Borgo Medievale).
Má celkovou komerční plochu 396 m².
Prostor určený pro stravovací provoz se rozkládá v přízemí na ploše 220 m² a tvoří jej jediný velký prostor určený jako restaurace, který je větrán a osvětlen přímo ze vstupního prostoru a oknem s výhledem na zastřešený dvůr (verandu), s podhledy z přírodního dřeva a stěnami obloženými tufem a přírodním kamenem s vložkami dekorativních oblouků z pálených cihel. Hlavní sál, vybudovaný ve vyšší úrovni než zbytek prostoru, je obklopen kovaným železným zábradlím, které jej odlišuje od hlavní trasy pro přivítání a užívání prostoru.
Obytná část se nachází v 1. patře na ploše 176 m² a je fyzicky umístěna přímo nad touže svislicí objektu určeného ke komerčnímu využití. V současném stavu je nutná rekonstrukce, s výjimkou nosných konstrukcí: všechny příčky vymezující místnosti byly zbourány spolu s instalacemi a byly zcela odstraněny i části stropních konstrukcí; dále jsou ve všech prostorách naskladněna velká množství materiálu, jako suť, trosky a různorodé stavební vybavení, které prostory nejen zcela zaplňuje, ale činí je i zcela neprůchodnými a ve stavu staveniště.

Venkovní plocha v přízemí, určená jako dvůr, je zastřešena přístřeškem, ohraničena nízkou zídkou s korunní římsou zakončenou mřížemi a po obvodu obklopena řadou prosklených výplní, které jí dodávají vzhled uzavřené verandy.

Upozorňuje se, že nemovitost je z 2/3 v plném vlastnictví a z 1/3 v holém vlastnictví.

Katastr staveb obce Vairano Patenora, list 26:
Parcela 283 - Podč. 3 - Kategorie C/2 - Přízemí
Parcela 283 - Podč. 4 - Kategorie F/4 - 1. patro

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace
  • Plocha: 396 m2