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Locale ristorante e abitassion a Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56

L’immòbile el xe sito de fronte a la Vila Comunale e a circa 2 km dal Borgo Medievale.
El ga na superfìsie commerciale totale de 396 mq.
El locale adibìo a ristorassion el se desvilupa al pian tera su na superfìsie de 220 mq e el xe fato da un solo ambiente grande destinà a sala ristorante, che el ciapa aria e luse direto dal vano d’ingresso e da na fenestra che dà su la corte verandada, co controsofiture in lenjo natural e pareti rivestìe in tufo e piara natural co inserti de archi decorativi in matoni de còto. La sala principal, fata a na quota pì alta rispetto al resto del locale, la xe sircòndà da na ringhiera in fero batùo che la distingue dal percorso principal de acoiensa e de fruission del locale.
L’abitassion la se desvilupa al pian primo su na superfìsie de 176 mq e la xe fisicamente posta direto sora la mesma verticale de l’immòbile ad uso commerciale. Al stato atual i loghi i risulta da ricostruire, a eccezion de le struture portanti: tuti i tramezi che delimitava i ambienti i xe stà demolìi insieme ai impianti e a porzìon de solàio completamente asportàe; inoltre in tuti i locali ghe xe amucchià quantità tante de materiali, come calcinassi, detriti e varie atressadure edìli che, oltre a ingombrar totalmente i loghi, i li rende completamente intransitabili e in stato de cantier.

L’area esterna al pian tera, destinà a corte, la risulta coperta da na tetòia, recintà da un mureto de coronamento sora el quale ghe xe inferriate, e la xe sircòndà da na serie de serramenti vetrài posti lungo el perìmetro, tali da darghe l’aspetto de un posto serà, verandà.

Se fa presente che l’immòbile el xe par 2/3 in piena proprietà e par 1/3 in nuda proprietà.

Catasto Fabbricati del Comun de Vairano Patenora al Fòjo 26:
Particela 283 - Sub 3 - Categoria C/2 - Pian Tera
Particela 283 - Sub 4 - Categoria F/4 - Pian Primo

Par ulteriori informassion consultar la perìsia e la documentassion in alegà