Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Пословни простор ресторана и стамбени део у Вајрано Патенори (ЦЕ), Улица Ђанкарло Сијани 56

Непокретност се налази преко пута Градске виле и око 2 км од Средњовековног насеља.
Укупна комерцијална површина износи 396 м².
Простор намењен угоститељству налази се у приземљу на површини од 220 м² и састоји се од јединственог великог простора намењеног ресторанској сали, који добија ваздух и светлост директно из улазног простора и кроз прозор који гледа на застакљено двориште, са спуштеним плафонима од природног дрвета и зидовима обложеним туфом и природним каменом са уметцима декоративних лукова од опеке од теракоте. Главна сала, изведена на вишој коти у односу на остатак простора, окружена је кованом гвозденом оградом која је разликује од главне стазе за пријем и коришћење простора.
Стан се налази на првом спрату на површини од 176 м² и физички је постављен директно изнад исте вертикале непокретности комерцијалне намене. У садашњем стању просторије је потребно реконструисати; осим носећих конструкција, сви преградни зидови који су омеђавали просторије су порушени заједно са инсталацијама и деловима међуспратне конструкције који су у потпуности уклоњени. Поред тога, у свим просторијама су нагомилане велике количине материјала као што су шут, рушевине и разноврсна грађевинска опрема, што, осим што у потпуности закрчује простор, чини да је потпуно непроходан и у стању градилишта.

Спољни простор у приземљу, намењен као двориште, покривен је надстрешницом, ограђен ниским зидом са завршном капом над којим су постављене гвоздене решетке и окружен низом застакљених столаријских елемената постављених дуж периметра, што му даје изглед затвореног, застакљеног простора (веранде).

Напомиње се да је непокретност у уделу 2/3 у пуној својини и 1/3 у голој својини.

Катастар зграда Општине Вајрано Патенора, лист 26:
Парцела 283 - Подбр. 3 - Категорија C/2 - Приземље
Парцела 283 - Подбр. 4 - Категорија F/4 - Први спрат

За додатне информације погледати процену и приложену документацију