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Locale ristorante e abitazione a Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56

L’immòbbile sta davanti a la Villa Comunale e a circa 2 km dar Borgo Medievale.
C’ha na superfice commerciale totale de 396 mq.
Er locale adibito a ristorazione se sviluppa ar pianterreno su na superfice de 220 mq ed è fatto da un solo ambiente bello grande adibito a sala ristorante, che pija aria e luce direttamente dar vano d’ingresso e da na finestra che dà sulla corte verandata, co’ controsoffittature in legno naturale e pareti rivestite in tufo e pietra naturale co’ inserti de archi decorativi in mattoni de cotto. La sala principale, fatta a na quota più alta rispetto ar resto der locale, è circondata da na ringhiera in ferro battuto che la distingue dar percorso principale d’accoglienza e d’uso der locale.
L’abitazione se sviluppa ar primo piano su na superfice de 176 mq ed è proprio messa sulla stessa verticale dell’immòbbile a uso commerciale. A oggi i posti so’ da rifà, a parte le strutture portanti: tutti i tramezzi che delimitaveno l’ambienti so’ stati tirati giù insieme a l’impianti e a porzioni de solaio completamente levate; in più, in tutti i locali ce sta ammucchiata tanta robba, tipo calcinacci, detriti e varie attrezzature edili che, oltre a ingombrà tutto, rendono i posti proprio impraticabili e in stato da cantiere.

L’area de fòri ar pianterreno, destinata a corte, risulta coperta da na tettoia, recintata da un muretto de coronamento co’ sopra le inferriate e circondata da na serie de serramenti vetrati messi lungo er perimetro, così da daghe l’aspetto d’un posto chiuso, tipo veranda.

Se fa presente che l’immòbbile è per 2/3 in piena proprietà e per 1/3 in nuda proprietà.

Catasto Fabbricati der Comune de Vairano Patenora ar Foglio 26:
Particella 283 - Sub 3 - Categoria C/2 - Pianterreno
Particella 283 - Sub 4 - Categoria F/4 - Primo piano

Pe’ altre informazioni guardà la perizia e la documentazione in allegato