Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Restaurantlokale og bolig i Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56

Ejendommen ligger over for Villa Comunale og ca. 2 km fra den middelalderlige landsby.
Den har et samlet erhvervsareal på 396 m².
Lokalet til restaurantdrift er beliggende i stueetagen med et areal på 220 m² og består af ét stort rum indrettet som restaurantsal, der får luft og lys direkte fra indgangspartiet og fra et vindue med udsigt over den overdækkede gård/veranda, med nedhængte lofter i naturtræ og vægge beklædt med tufsten og natursten med indslag af dekorative buer i terrakottamursten. Hovedsalen, udført i et højere niveau end resten af lokalet, er omgivet af et gelænder i smedejern, som adskiller den fra den primære adgangs- og færdselsvej i lokalet.
Boligen er beliggende på 1. sal med et areal på 176 m² og er fysisk placeret direkte over den samme lodrette del af ejendommen, der anvendes erhvervsmæssigt. I den nuværende stand skal områderne genopbygges; bortset fra de bærende konstruktioner er alle skillevægge, der afgrænser rummene, blevet nedrevet sammen med installationerne, og dele af etagedækket er helt fjernet. Desuden er der i alle lokaler oplagret store mængder materialer såsom murbrokker, affald og forskelligt byggeudstyr, som udover at fylde stederne helt gør dem fuldstændigt ufremkommelige og i egentlig byggepladsstand.

Udendørsarealet i stueetagen, beregnet som gårdrum, er overdækket af et halvtag, indhegnet af en lav afslutningsmur med smedejernsgitre ovenpå og omgivet af en række glaspartier placeret langs omkredsen, hvilket giver det udseende af et lukket, overdækket verandaområde.

Det bemærkes, at ejendommen for 2/3 er i fuldt ejerskab og for 1/3 i nøgent ejerskab.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Vairano Patenora, ark 26:
Matrikel 283 - Under 3 - Kategori C/2 - Stueetage
Matrikel 283 - Under 4 - Kategori F/4 - 1. sal

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation