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Local ristorant e abitazion a Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56

L’immobil l’è situà de front a la Villa Comunala e a circha 2 km dal Borg Medieval.
L’ha ona superfìcie comercial totala de 396 mq.
El local adibì a ristorazion el se desmóeura al pian teren su ona superfìcie de 220 mq e l’è costitüü da on söl ambient grand destinà a sala ristorant, che el ciàpa aria e lüs dirèttament dal van d’ingress e d’ona finestra che la dà sü la curt verandada, con controsoffittadùre in legn natural e mur rivestì in tuff e preda natural con inseriment de arch decorativ in matón de còt. La sala principala, fata a ona quota piö alta rispèt al rest del local, l’è circondada da ona ringhéra in fer battüü che la la disting dal percors principàl d’acoglienza e d’üs del local.
L’abitazion la se desmóeura al prim pian su ona superfìcie de 176 mq e l’è fisicament metüda dirèttament sü la medèsima vertical de l’immobil a üs comercial. Al stat atual i lògh i risülten de ricostruì, a eccezion de le strutüre portant: tücc i tramezz che delimitaven i ambient i èn staa demolì insema ai impiant e a porzion de sòler completament asportà; in püs, in tücc i local i gh’è ammassaa quantitadi mólteplich de material, come calcinàcc, detrìt e varìe atrezadüre edìli che, oltretüt a ingumbrà totalment i lògh, i rende i stess completament impraticàbil e in stat de cantier.

L’area esterna al pian teren, destinà a curt, la risülta coperta da ona tetòia, recintada da on murett de coronament sormontà da inferriàde e circondada da ona sèrie de serrament vetràa posaa längh el perìmetr, in manera de dànagh l’aspèt d’on lògh serrà, verandà.

Se fa presènt che l’immobil l’è per 2/3 in piena proprietà e per 1/3 in nuda proprietà.

Catast di Fabbricàt del Comun de Vairano Patenora al Föj 26:
Particèla 283 - Sub 3 - Categurìa C/2 - Pian Teren
Particèla 283 - Sub 4 - Categurìa F/4 - Prim Pian

Per ulterior informazion consultà la perìzia e la documentazion in allegàt