Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Restaurantpand en woning in Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56

Het pand is gelegen tegenover de Villa Comunale en op ongeveer 2 km van het middeleeuwse dorp.
Het heeft een totale commerciële oppervlakte van 396 m².
De ruimte bestemd voor horeca bevindt zich op de begane grond met een oppervlakte van 220 m² en bestaat uit één grote ruimte ingericht als restaurantzaal, die rechtstreeks lucht en licht ontvangt via de entree en een raam dat uitkijkt op de overdekte binnenplaats, met verlaagde plafonds in natuurlijk hout en wanden bekleed met tufsteen en natuursteen met decoratieve booginzetstukken in terracotta baksteen. De hoofdzaal, aangelegd op een hoger niveau ten opzichte van de rest van het lokaal, is omgeven door een smeedijzeren balustrade die haar onderscheidt van de hoofdroute voor ontvangst en gebruik van het lokaal.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping met een oppervlakte van 176 m² en is fysiek direct boven het commerciële deel van het pand gelegen. In de huidige staat dient alles te worden heropgebouwd, met uitzondering van de dragende constructies; alle scheidingswanden die de ruimtes afbakenen zijn gesloopt, samen met de installaties en delen van de vloer die volledig zijn verwijderd. Bovendien liggen in alle ruimtes grote hoeveelheden materialen opgeslagen, zoals puin, brokstukken en diverse bouwgereedschappen, die de ruimtes niet alleen volledig blokkeren, maar ze ook volledig onbegaanbaar maken en in een bouwplaatsstaat achterlaten.

De buitenruimte op de begane grond, bestemd als binnenplaats, is overdekt met een afdak, omheind door een lage afsluitmuur met daarboven traliewerk en omgeven door een reeks glazen kozijnen langs de omtrek, waardoor deze het uiterlijk krijgt van een afgesloten veranda.

Er wordt opgemerkt dat het pand voor 2/3 in volle eigendom is en voor 1/3 in blote eigendom.

Kadaster van gebouwen van de gemeente Vairano Patenora op blad 26:
Perceel 283 - Sub 3 - Categorie C/2 - Begane grond
Perceel 283 - Sub 4 - Categorie F/4 - Eerste verdieping

Raadpleeg voor verdere informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie