Prodaja31069

Prodaja Asinkrono Sud Santa Maria Capua Vetere Sudska likvidacija n. 17/2025

Poslovni prostor restorana i stambeni prostor u Vairano Patenora (CE)

  • Restoranski prostor i stambeni dio u Vairano Patenora (CE)

Početna cijenaEUR 83.000,00

Stanje

Broj eksperimenta1

LocationVairano Patenora (CE)

Minimalna ponudaEUR 74.700,00

Minimalna ponudaEUR 1.600,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeWed 27/05/2026 sati 13:00

Datum natjecanjaThu 28/05/2026 sati 15:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

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Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

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ID Inserzione4552849
228aa1e8-2927-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura994055
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0610830096
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura17
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5401195
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeCesiano
    Cod.Fisc.CSNDVD71B25F839K
    Email[email protected]
    Telefono0815797129
    ID Anagrafica5401196
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2414957
Descrizione (IT)Locale ristorante e abitazione a Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56
Primo Identificativo2414957
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Giancarlo Siani 56
ComuneVairano Patenora
ProvinciaCaserta
RegioneCampania
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3115362
    Descrizione (IT)L'immobile è sito di fronte alla Villa Comunale e a circa 2 km dal Borgo Medievale. Ha una superficie commerciale totale pari a 396 mq. Il locale adibito a ristorazione si sviluppa al piano terra su una superficie di 220 mq ed è costituito da un unico ampio ambiente deputato a sala ristorante che prende aria e luce direttamente dal vano ingresso e da una finestra prospettante sulla corte verandata, con controsoffittature in legno naturale e pareti rivestite in tufo e pietra naturale con inserti di archi decorativi in mattoni di cotto. La sala principale, realizzata ad una quota superiore rispetto al resto del locale, è circondata da una ringhiera in ferro battuto che la distingue dal percorso principale di accoglienza e di fruizione del locale. L'abitazione si sviluppa al piano primo su una superficie di 176 mq ed è fisicamente posta direttamente sulla medesima verticale dell’immobile ad uso commerciale. Allo stato attuale i luoghi risultano da ricostruire, ad eccezione delle strutture portanti tutti i tramezzi delimitanti gli ambienti sono stati demoliti unitamente agli impianti e a porzioni di solaio completamente asportate, inoltre in tutti i locali sono accatastati quantità molteplici di materiali, quali calcinacci, detriti e svariate attrezzature edili che oltre ad ingombrare totalmente i luoghi li rendono completamente intransitabili e allo stato cantieristico. L'area esterna al piano terra, destinata a corte, risulta coperta da una tettoia, recintata da un muretto di coronamento sormontato da inferriate e circondata da una serie di serramenti vetrati posti lungo il perimetro, tali da conferirle l’aspetto di un luogo chiuso verandato. Si fa presente che l'immobile è per 2/3 in piena proprietà e per 1/3 in nuda proprietà. Catasto Fabbricati del Comune di Vairano Patenora al Foglio 26: Particella 283 - Sub 3 - Categoria C/2 - Piano Terra; Particella 283 - Sub 4 - Categoria F/4 - Piano Primo
    Primo Identificativo3115362
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia Giancarlo Siani 56
    ComuneVairano Patenora
    ProvinciaCaserta
    RegioneCampania
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 28 May 2026 sati 15:002026-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Saverio Altamura 2
CAP80128
ComuneNapoli
ProvinciaNapoli
RegioneCampania
NazioneItalia
Prezzo base83.000,00
Offerta Minima74.700,00
Rialzo Minimo1.600,00
Termine Presentazione OfferteWed 27 May 2026 sati 13:002026-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione26/03/20262026-03-26

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Opis aukcije

ASINKRONA TELEMATSKA PRODAJA - Poslovni prostor restorana i stambeni prostor u Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56 - LOT 1

Ponude za kupnju mogu se podnijeti telematskim putem, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je Ministarstvo pravosuđa stavilo na raspolaganje putem ove web stranice.

Korisnicima se preporučuje započeti postupak ispunjavanja ponude znatno unaprijed u odnosu na utvrđeni rok.

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja konzultirajte oglas o prodaji i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudSanta Maria Capua Vetere

VrstaSudska likvidacija

Broj17/2025

StručnjakAvv. Cesiano Davide

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Restoranski prostor i stambeni dio u Vairano Patenora (CE)

Restoranski prostor i stambeni dio u Vairano Patenora (CE)

Vairano Patenora (CE)

Restoranski prostor i stambeni dio u Vairano Patenora (CE), Via Giancarlo Siani 56

Nekretnina se nalazi nasuprot gradske vile (Villa Comunale) i oko 2 km od srednjovjekovnog naselja.
Ukupna komercijalna površina iznosi 396 m².
Prostor namijenjen ugostiteljstvu nalazi se u prizemlju na površini od 220 m² te se sastoji od jedne velike prostorije namijenjene restoranskoj sali, koja dobiva zrak i svjetlo izravno iz ulaznog prostora i kroz prozor okrenut prema natkrivenom dvorištu (verandi), s drvenim spuštenim stropovima od prirodnog drva i zidovima obloženima tufom i prirodnim kamenom s umecima dekorativnih lukova od terakota opeke. Glavna sala, izvedena na višoj koti u odnosu na ostatak prostora, okružena je kovanom željeznom ogradom koja je razlikuje od glavnog pristupnog i korisničkog prolaza kroz objekt.
Stambeni dio nalazi se na prvom katu na površini od 176 m² te je fizički smješten izravno iznad istog vertikalnog dijela nekretnine koja se koristi u komercijalne svrhe. Trenutačno je prostor potrebno ponovno izgraditi, osim nosivih konstrukcija: svi pregradni zidovi koji su omeđivali prostorije srušeni su zajedno s instalacijama, a dijelovi međukatne konstrukcije u potpunosti su uklonjeni; dodatno, u svim prostorima nagomilane su veće količine materijala kao što su šuta, krhotine i razna građevinska oprema, što osim potpunog zakrčivanja prostora čini prostor potpuno neprohodnim i u stanju gradilišta.

Vanjski prostor u prizemlju, namijenjen dvorištu, natkriven je nadstrešnicom, ograđen parapetnim zidom s metalnim rešetkama iznad te okružen nizom ostakljenih stolarija postavljenih duž perimetra, što mu daje izgled zatvorenog, ostakljenog prostora (verande).

Napominje se da je nekretnina u omjeru 2/3 u punom vlasništvu, a 1/3 u golom vlasništvu.

Katastar zgrada Općine Vairano Patenora, list 26:
Čestica 283 - Pod 3 - Kategorija C/2 - Prizemlje
Čestica 283 - Pod 4 - Kategorija F/4 - Prvi kat

Za dodatne informacije konzultirati vještačenje i priloženu dokumentaciju
  • Površina: 396 m2