Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Stanovanjski kompleks v gradnji v Bornascu (PV), Via Ugo Foscolo - LOT 1

PARCELA 1056
Zgradba s tremi nadstropji, enim podzemnim in razdeljena na pet ločenih stopnišč (A-B-C-D-E), obdana s skupnim vrtom.
Zgradba je tako razdeljena:
•Podzemno nadstropje: dostopno je iz notranjih stopnišč in iz dovoza, ki gleda na cesto, ki je pravokotna na Via della Vigentina, Via Ugo Foscolo; nahajajo se kleti in garaže, povezane z enim samim hodnikom, ki obkroža obod; na stropu so prisotne prezračevalne rešetke, ki se odpirajo v skupni vrt. Ker črpalke za odvodnjavanje ne delujejo, je v teh letih zastala deževnica, ki je pronicala iz dovoza in rešetk, kar je povzročilo, da je bilo nadstropje neuporabno in z vlažnimi strukturami. Zaradi tega ni bilo mogoče dostopati do prostorov.
•Prvo nadstropje: je popolnoma pokrito in namenjeno pisarnam in trgovskim dejavnostim; dostop do prostorov je iz zunanjega hodnika, ki gleda na skupni vrt, iz izložbe in/ali glavnih vrat, tako da so stopnišča izključno za prve in druge nadstropje. Trgovine, ki imajo notranje stopnice, imajo skladišče v podzemnem nadstropju. Skupaj najdemo 7 pisarn in 12 trgovin.
•Prvo in drugo nadstropje: nadstropja so namenjena izključno stanovanjskim enotam, ki imajo različne velikosti, vendar vse z vsaj enim zunanjim izhodom na terase, ki obkrožajo zgradbo. Skupaj je 35 apartmajev.
Iz celotnega kompleksa so bila prodana tretjim osebam tri stanovanja z ustreznimi dodatki, ki ustrezajo podštevilkama 29 in 46 stopnišča "A" ter podštevilki 63 stopnišča "E". Ti dve zgradbi, "A" in "E", se razlikujeta od preostalih treh, ker sta imeli nameščen (vendar ne delujoč) dvigalo v stopnišču, imata stanovanjske enote, ki so popolne z inštalacijskimi predpripravami z škatlicami, valji in žicami, ter imata nameščen tudi estrih s sistemom talnega ogrevanja; manjkajo pa ploščice na tleh, notranja vrata in barvanje sten ter stropov.
Stanovanjske enote stopnišč "B" "C" "D" so lahko opisane takole: dvigalo ni bilo nameščeno; znotraj enot so estrihi končani le z zvočno izolacijsko folijo, na katero bo treba dodati sistem talnega ogrevanja, estrih in tla; prisotne so električne škatlice in valji, brez da bi bile žice vstavljenih; manjkajo notranja vrata; manjkajo barve na stenah in stropih.

PARCELE 1058 -1059
Zgradba s tremi nadstropji in enim podzemnim; dostop je iz Via U. Foscolo, tako za vozila kot peš. Na vsakem nadstropju so trije apartmaji: tisti v prvem nadstropju imajo pripadajoči vrt, medtem ko tisti v prvem in drugem nadstropju imajo kot zunanji izhod balkone.
Zgradba je tako razdeljena:
•kleti in garaže v podzemnem nadstropju, s tlakom iz betonskih tlakov in stenami iz betonskih blokov, vrata in dvokrilna vrata iz aluminija; električni sistem je prisoten in deluje.
•apartmaji, ki so v napredni fazi gradnje, so popolni z: estrihom s sistemom talnega ogrevanja; folijami in kabli električnih žic; zidovi so gladki; okna so iz orehovega lesa in zasteklitev, rolete so iz istega lesa. Na splošno so prostori zdravi, po prvem pregledu se zdi, da ni znakov vlage, pronicanja ali strukturnih težav. Manjkajo tlaki in obloge, barvanje sten in stropov, manjkajo notranja vrata, manjkajo sanitarije.
V letih 2014-2015 so bile tretjim osebam prodane dve nepremičninski enoti in dve garaži, natančneje podštevilke 2- 8-12-24.

PARCELE 1111 - 1112
Hiše v gradnji, ki so bile identificirane v načrtu parcelacije kot "lot 6", "lot 7", "lot 8" in "lot 9".
V načrtu parcelacije se je mapp. 1112 nanašal na gradnjo dvojne hiše, torej dveh hiš s pritličjem, namenjenim za stanovanjske namene, in podzemnim nadstropjem, namenjenim za garaže in kleti, povezanih v strehi. Gradnje so opredeljene kot "v gradnji/dokončanju", ker so bile vse strukture zgrajene do strehe (vključno s strešno kritino), vendar jih je treba dokončati z inštalacijami, okni, zaključki itd.
Ocenjuje se, da je delo dokončano približno 45%.
MAPPALE 1111, pod 1:
V načrtu parcelacije se je mappale 1111 pod 1 nanašal na gradnjo enodružinske hiše s pritličjem, namenjenim za stanovanjske namene, in podzemnim nadstropjem, namenjenim za garažo in klet. Gradnja je opredeljena kot "v gradnji/dokončanju", ker so prisotne vse strukture do strehe (vključno s strešno kritino), vendar jih je treba dokončati z inštalacijami, okni, zaključki itd.
MAPPALE 1111, pod 2:
V načrtu parcelacije se je mappale 1111 pod 2 nanašal na gradnjo enodružinske hiše s pritličjem, namenjenim za stanovanjske namene, in podzemnim nadstropjem, namenjenim za garažo in klet. Gradnja je opredeljena kot "v gradnji/dokončanju", ker so prisotne vse strukture do strehe (vključno s strešno kritino), vendar jih je treba dokončati z inštalacijami, okni, zaključki itd.
Ocenjuje se, da je delo dokončano približno 45%.
MAPPALE 1111, pod 3-4:
V načrtu parcelacije se je mappale 1111 pod 3-4 nanašal na gradnjo dvojne hiše, torej dveh hiš s pritličjem, namenjenim za stanovanjske namene, in delom, namenjenim za garažo in klet, ter prvim nadstropjem. Gradnje so opredeljene kot "v gradnji/dokončanju", ker so bile vse strukture zgrajene do strehe (vključno s strešno kritino), vendar jih je treba dokončati z inštalacijami, okni, zaključki itd.
Ocenjuje se, da je delo dokončano približno 45%.

MAPPALE 1054
Območje s površino 2.368 m² je ostalo neizkoriščeno v okviru načrta parcelacije "PL-ATR7" in bi bilo namenjeno za gradnjo 3 dvojnih hiš.

Kataster zgradb občine Bornasco na listu 2 -
Parcela 1056 - Pod. od 7 do 28 - Pod od 30 do 45 - Pod. od 47 do 62 - Pod. od 64 do 92 - Pod. od 94 do 118 - Pod. 120 - Pod. od 122 do 131 in pod 132
Parcela 1058 - Pod. 3 - 4 -5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20- 21- 22- 23
Parcela 1059 - urbana površina
Parcele 1111
Kataster zemljišč občine Bornasco na listu 2:
Parcela 1054 - Namakanje - površina 2.368 m²
Parcele 980 - 1053