Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Boligkompleks under opførelse i Bornasco (PV), Via Ugo Foscolo - LOTTO 1

PARTICELLA 1056
Bygning med tre etager over jorden, en kælder og opdelt i fem separate trappeopgange (A-B-C-D-E), omgivet af den fælles have.
Bygningen er således opdelt:
• Kælder: kan nås fra de indvendige trappeopgange og fra rampe tilknyttet vejen vinkelret på Via della Vigentina, Via Ugo Foscolo; der findes kældre og garage, forbundet af en enkelt gang, der løber rundt om perimetret; på loftet er der ventilationsgitter, der åbner ud til den fælles have. Da drænpumperne ikke fungerer, har regnvandet, der er trængt ind fra rampen og gitterne, stået stille i årevis, hvilket gør kælderen ubrugelig og med gennemblødte strukturer. På grund af dette har det ikke været muligt at få adgang til lokalerne.
• Stueetage: er helt overdækket og er beregnet til kontorer og kommercielle aktiviteter; adgangen til lokalerne sker fra den udendørs gang, der vender ud mod den fælles have, fra vinduet og/eller hoveddøren, således at trappeopgangene forbliver eksklusivt tilgængelige for første og anden sal. Butikkerne, der har intern trappe, har et tilhørende lager i kælderen. I alt er der 7 kontorer og 12 butikker.
• Første og anden sal: etagerne er udelukkende dedikeret til boliger, som har forskellige størrelser, men alle med mindst én udgang til de terrasser, der løber rundt. I alt er der 35 lejligheder.
Af hele komplekset er tre boliger med tilhørende tilbehør blevet solgt til tredjeparter, svarende til undernumrene 29 og 46 i trappeopgang "A" og undernummer 63 i trappeopgang "E". Disse to bygninger, "A" og "E", adskiller sig fra de andre tre ved at have installeret (men ikke fungerende) elevator i trappeopgangen, have boligenhederne fuldt udstyret med installationsforberedelse med kasser, korrugeringer og ledninger, og også have installeret et færdigt lag med gulvvarme; der mangler dog fliser på gulvet, installation af indvendige døre og maling af vægge og lofter.
Boligenhederne i trappeopgangene "B" "C" "D" kan beskrives således: elevatoren er ikke installeret; inden i enhederne er lagene kun færdige med lyddæmpende membran, som derefter skal tilføjes gulvvarmesystemet, laget og gulvet; der er elektriske kasser og korrugerede rør, uden at ledningerne er trukket; der mangler installation af indvendige døre; der mangler maling af vægge og lofter.

PARTICELLE 1058 -1059
Bygning med tre etager over jorden og en kælder; adgangen sker fra Via U. Foscolo, både for biler og fodgængere. Der er tre lejligheder pr. etage: dem på stueetagen har tilhørende have, mens dem på første og anden sal har balkoner som udendørs udløb.
Bygningen er således opdelt:
• kældre og garage i kælderen, med gulv i beton og vægge i betonblokke, døre og garageporte i aluminium; det elektriske system er til stede og fungerer.
• lejlighederne, der er i avanceret råstand, er komplette med: lag med gulvvarmesystem; membraner og kabling af elektriske ledninger; glatte vægge; vinduer i valnøddetræ og termoruder, persienner i træ af samme art. Generelt har rummene vist sig at være sunde, ved en første inspektion ser det ud til, at der ikke er tegn på fugt, indtrængen eller strukturelle problemer. Der mangler installation af gulve og belægninger, maling af vægge og lofter, installation af indvendige døre, installation af sanitetsartikler.
To ejendomsenheder og to garager er blevet solgt til tredjeparter i årene 2014-2015, mere præcist sub. 2- 8-12-24.

PARTICELLE 1111 - 1112
Rækkehuse under opførelse, der blev identificeret i udstykningsplanen som "lot 6", "lot 7", "lot 8" og "lot 9"
I udstykningsplanen vedrørte mapp. 1112 opførelsen af en tofamilies villa, det vil sige to villaer med en stueetage til boligformål og en kælder dedikeret til garage og kældre, forbundet i taget. Bygningerne kan defineres som "under opførelse/afslutning", da alle strukturer er bygget op til taget (inklusive tagdækningen), men skal færdiggøres med installationer, vinduer, finish osv.
Det kan estimeres, at arbejdet er cirka 45% færdigt.
MAPPALE 1111, sub 1:
I udstykningsplanen vedrørte mappale 1111 sub 1 opførelsen af en enfamilies villa med en stueetage til boligformål og en underjordisk etage dedikeret til garage og kælder. Bygningen kan defineres som "under opførelse/afslutning", da alle strukturer er bygget op til taget (inklusive tagdækningen), men skal færdiggøres med installationer, vinduer, finish osv.
MAPPALE 1111, sub 2:
I udstykningsplanen vedrørte mappale 1111 sub 2 opførelsen af en enfamilies villa med en stueetage til boligformål og en underjordisk etage dedikeret til garage og kælder. Bygningen kan defineres som "under opførelse/afslutning", da alle strukturer er bygget op til taget (inklusive tagdækningen), men skal færdiggøres med installationer, vinduer, finish osv.
Det kan estimeres, at arbejdet er cirka 45% færdigt.
MAPPALE 1111, sub 3-4:
I udstykningsplanen vedrørte mappale 1111 sub 3-4 opførelsen af en tofamilies villa, det vil sige to villaer med en stueetage til boligformål og en del dedikeret til garage og kælder, samt en første sal. Bygningerne kan defineres som "under opførelse/afslutning", da alle strukturer er bygget op til taget (inklusive tagdækningen), men skal færdiggøres med installationer, vinduer, finish osv.
Det kan estimeres, at arbejdet er cirka 45% færdigt.

MAPPALE 1054
Området med et areal på 2.368 m² er forblevet ubebygget inden for udstykningsplanen "PL-ATR7" og ville være beregnet til at bygge 3 tofamilies villaer.

Ejendomskat i kommunen Bornasco på blad 2 -
Particella 1056 - Sub. fra 7 til 28 - Sub fra 30 til 45 - Sub. fra 47 til 62 - Sub. fra 64 til 92 - Sub. fra 94 til 118 - Sub. 120 - Sub. fra 122 til 131 og sub 132
Particella 1058 - Sub. 3 - 4 -5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20- 21- 22- 23
Particella 1059 - byområde
Particeller 1111
Ejendomskat for jorden i kommunen Bornasco på blad 2:
Particella 1054 - Irrigeret landbrugsjord - areal 2.368 m²
Particeller 980 - 1053