Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Rezidenční komplex ve výstavbě v Bornasco (PV), Via Ugo Foscolo - LOT 1

PARCELA 1056
Budova se třemi nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím a rozdělena do pěti samostatných schodišťových těles (A-B-C-D-E), obklopená společnou zahradou.
Budova je rozdělena takto:
•Podzemní podlaží: je přístupné z vnitřních schodišťových těles a z rampy pro auta, která vychází na ulici kolmo na Via della Vigentina, Via Ugo Foscolo; nacházejí se zde sklepy a garáže, propojené jediným koridorem, který obíhá kolem obvodu; na stropě jsou umístěny ventilační mřížky, které ústí do společné zahrady. Vzhledem k nefunkčním odvodňovacím čerpadlům se v posledních letech hromadila dešťová voda, která pronikla z rampy a mřížek, což způsobilo, že podlaží je neobyvatelné a struktury jsou nasáklé. Z tohoto důvodu nebylo možné přistoupit do prostor.
•Přízemí: je zcela zastřešené a určeno pro kanceláře a obchodní činnosti; přístup do prostor se provádí z venkovního chodníku, který vychází na společnou zahradu, z výlohy a/nebo hlavního vchodu, aby se schodišťová tělesa vyhradila výhradně pro první a druhé podlaží. Obchody, které mají vnitřní schodiště, mají sklad v podzemním podlaží. Celkem se nachází 7 kanceláří a 12 obchodů.
•První a druhé podlaží: podlaží jsou vyhrazena výhradně pro bydlení, která mají různé velikosti, ale všechny mají alespoň jeden východ na terasy, které obíhají kolem. Celkem je zde 35 bytů.
Z celého komplexu byly prodány třetím osobám tři byty s příslušnými příslušenstvími, odpovídající subalterním 29 a 46 schodišťového tělesa "A" a subalterním 63 schodišťového tělesa "E". Tato dvě tělesa, "A" a "E", se odlišují od ostatních tří tím, že mají nainstalovaný (ale nefunkční) výtah ve schodišťovém prostoru, mají obytné jednotky kompletní s přípravou na instalaci s krabičkami, chráničkami a kabely, a také mají nainstalovaný podlahový potěr s topným systémem; chybí však pokládka dlažby, instalace vnitřních dveří a malování stěn a stropů.
Obytné jednotky schodišťových těles "B" "C" "D" mohou být popsány takto: výtah nebyl nainstalován; uvnitř jednotek jsou potěry dokončeny pouze s akustickou izolací, na kterou bude třeba přidat topný systém, potěr a podlahu; jsou zde elektrické krabičky a chráničky, bez toho, aby byly vloženy kabely; chybí pokládka vnitřních dveří; chybí malování stěn a stropů.

PARCELY 1058 -1059
Budova se třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím; přístup se provádí z Via U. Foscolo, jak pro auta, tak pro pěší. Na každém podlaží jsou tři byty: byty v přízemí mají přidruženou zahradu, zatímco byty v prvním a druhém podlaží mají jako venkovní prostor balkony.
Budova je rozdělena takto:
•sklepy a garáže v podzemním podlaží, s podlahou z betonové mazaniny a stěnami z betonových bloků, dveřmi a garážovými vraty z hliníku; elektrický systém je přítomen a funkční.
•byty, které se nacházejí ve stavu hrubé stavby, jsou kompletní s: potěrem s topným systémem; izolacemi a kabeláží elektrických kabelů; omítnutými stěnami; dřevěnými okny v ořechové barvě a dvojitým sklem, dřevěnými žaluziemi ze stejného materiálu. Obecně se zdá, že prostory jsou zdravé, z prvního prohlídky se nezdá, že by byly známky vlhkosti, pronikání nebo strukturálních problémů. Chybí pokládka podlah a obkladů, malování stěn a stropů, chybí pokládka vnitřních dveří, chybí pokládka sanitárního zařízení.
Byly prodány třetím osobám v letech 2014-2015 dvě nemovitosti a dvě garáže, konkrétně sub. 2- 8-12-24.

PARCELY 1111 - 1112
Rodinné domy ve výstavbě, které byly identifikovány v územním plánu jako "lot 6", "lot 7", "lot 8" a "lot 9"
V územním plánu se mapp. 1112 týkal výstavby dvojdomu, tj. dvou domů s přízemím určeným k bydlení a podzemním podlažím určeným pro garáže a sklepy, spojených v krytině. Stavby lze definovat jako "ve výstavbě/dokončení", protože byly postaveny všechny struktury až po střechu (včetně krytiny), ale musí být dokončeny s instalacemi, okny, povrchovými úpravami atd.
Může se odhadnout, že dílo je dokončeno přibližně z 45%.
MAPPALE 1111, sub 1:
V územním plánu se mappale 1111 sub 1 týkal výstavby rodinného domu s přízemím určeným k bydlení a podzemním podlažím určeným pro garáž a sklep. Stavba je definovatelná jako "ve výstavbě/dokončení", protože jsou přítomny všechny struktury až po střechu (včetně krytiny), ale musí být dokončeny s instalacemi, okny, povrchovými úpravami atd.
MAPPALE 1111, sub 2:
V územním plánu se mappale 1111 sub 2 týkal výstavby rodinného domu s přízemím určeným k bydlení a podzemním podlažím určeným pro garáž a sklep. Stavba je definovatelná jako "ve výstavbě/dokončení", protože jsou přítomny všechny struktury až po střechu (včetně krytiny), ale musí být dokončeny s instalacemi, okny, povrchovými úpravami atd.
Může se odhadnout, že dílo je dokončeno přibližně z 45%.
MAPPALE 1111, sub 3-4:
V územním plánu se mappale 1111 sub 3-4 týkal výstavby dvojdomu, tj. dvou domů s přízemím určeným k bydlení a částí určenou pro garáž a sklep, a prvním podlažím. Stavby lze definovat jako "ve výstavbě/dokončení", protože byly postaveny všechny struktury až po střechu (včetně krytiny), ale musí být dokončeny s instalacemi, okny, povrchovými úpravami atd.
Může se odhadnout, že dílo je dokončeno přibližně z 45%.

MAPPALE 1054
Pozemek o rozloze 2.368 m² zůstal nevyužitý v rámci územního plánu "PL-ATR7" a měl sloužit k výstavbě 3 dvojdomů.

Katastr nemovitostí obce Bornasco na listu 2 -
Parcela 1056 - Sub. od 7 do 28 - Sub od 30 do 45 - Sub. od 47 do 62 - Sub. od 64 do 92 - Sub. od 94 do 118 - Sub. 120 - Sub. od 122 do 131 a sub 132
Parcela 1058 - Sub. 3 - 4 -5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20- 21- 22- 23
Parcela 1059 - městská plocha
Parcely 1111
Katastr pozemků obce Bornasco na listu 2:
Parcela 1054 - Zavlažované pole - plocha 2.368 m²
Parcely 980 - 1053