Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Építési komplexum Bornasco (PV), Via Ugo Foscolo - 1. LOT

PARCELLA 1056
Három emeletes épület, egy alagsorral, öt különálló lépcsőházzal (A-B-C-D-E), közös kerttel körülvéve.
Az épület a következőképpen van felosztva:
•Alagsor: belső lépcsőházakból és a Via della Vigentina, Via Ugo Foscolo felé néző rámpáról megközelíthető; itt találhatók a pincék és a garázsok, egyetlen folyosón keresztül, amely körbefut a peremen; a mennyezeten szellőzőrácsok találhatók, amelyek a közös kertre nyílnak. Mivel a vízelvezető szivattyúk nem működnek, az évek során a rámpán és a rácsokon beszivárgó esővíz felhalmozódott, így az alagsor használhatatlanná vált, és a szerkezetek telítettek. Emiatt nem volt lehetséges a helyiségekhez való hozzáférés.
•Földszint: teljesen fedett, irodákra és kereskedelmi tevékenységekre van szánva; a helyiségekhez való hozzáférés a közös kert felé néző külső járdán, az üzletportálon és/vagy a főbejáraton keresztül történik, így a lépcsőházak kizárólag az első és második emeletekhez tartoznak. Az üzletek, amelyek belső lépcsővel rendelkeznek, a földszinten tárolóval rendelkeznek. Összesen 7 iroda és 12 üzlet található.
•Első és második emelet: az emeletek kizárólag lakásokra vannak szánva, amelyek különböző méretűek, de mindegyiknek van legalább egy külső kijárata a körbefutó teraszokra. Összesen 35 apartman található.
Az egész komplexumból három lakást adtak el harmadik félnek a megfelelő kiegészítőkkel, amelyek a "A" lépcsőház 29-es és 46-os, valamint az "E" lépcsőház 63-as alrészéhez tartoznak. Ezek a két lépcsőház, "A" és "E", különböznek a másik háromtól, mivel liftet telepítettek (de nem működik) a lépcsőházban, a lakások pedig teljesen előkészítettek a rendszerekhez dobozokkal, hullámcsövekkel és vezetékekkel, és a padlófűtéshez szükséges aljzat is telepítve van; hiányzik viszont a padlóburkolat, a belső ajtók és a falak, valamint a mennyezet festése.
A "B", "C", "D" lépcsőházak lakásai a következőképpen írhatók le: a lift nem lett telepítve; a lakások belsejében a padlók csak hangszigetelő réteggel vannak befejezve, amelyre majd a fűtési rendszer, a padló és a burkolat kerül; elektromos dobozok és hullámcsövek találhatók, de a vezetékek nincsenek behúzva; hiányzik a belső ajtók beépítése; hiányzik a falak és a mennyezet festése.

PARCELLA 1058 -1059
Három emeletes épület és egy alagsor; a belépés Via U. Foscolón keresztül történik, mind a gépjárművek, mind a gyalogosok számára. Minden emeleten három apartman található: a földszinti lakásokhoz kert tartozik, míg az első és második emeleti lakásokhoz erkélyek tartoznak.
Az épület a következőképpen van felosztva:
•pincék és garázsok az alagsorban, betonpadlóval és betonblokk falakkal, alumínium ajtókkal és kapukkal; az elektromos rendszer működőképes.
•az apartmanok, amelyek előrehaladott állapotban vannak, a következőkkel rendelkeznek: padlófűtéshez szükséges aljzat; vezetékek és kábelezés; simított falak; diófa színű fa nyílászárók és üvegezett ablakok, azonos anyagú fa redőnyök. Általában a helyiségek egészségesek, az első szemrevételezés alapján nem látszanak nedvesség, beszivárgás vagy szerkezeti problémák jelei. Hiányzik a padló- és burkolatbeépítés, a falak és a mennyezet festése, a belső ajtók beépítése, a szaniterek beépítése.
2014-2015 között harmadik félnek két ingatlant és két garázst adtak el, pontosabban a 2-8-12-24 alrészleteket.

PARCELLA 1111 - 1112
Építési folyamatban lévő kis házak, amelyeket a beépítési tervben "6. parcella", "7. parcella", "8. parcella" és "9. parcella" néven azonosítottak.
A beépítési tervben a 1112-es mappa egy ikerház építését érintette, azaz két házat, amelyek földszintje lakófunkcióval bír, és egy alagsor, amely garázsnak és pincének van szánva, egy fedél alatt összekapcsolva. Az építkezések "építés alatt/definíció alatt" minősíthetők, mivel az összes szerkezet felépült a tetőig (beleértve a tetőfedést is), de be kell fejezni az installációkat, nyílászárókat, befejezéseket stb.
Becsülhető, hogy a munka körülbelül 45%-ban kész.
MAPPÁLE 1111, alrész 1:
A beépítési tervben a 1111-es mappa alrész 1 egy egycsaládos ház építését érintette, amelynek földszintje lakófunkcióval bír, és egy alagsor, amely garázsnak és pincének van szánva. Az építkezés "építés alatt/definíció alatt" minősíthető, mivel az összes szerkezet felépült a tetőig (beleértve a tetőfedést is), de be kell fejezni az installációkat, nyílászárókat, befejezéseket stb.
MAPPÁLE 1111, alrész 2:
A beépítési tervben a 1111-es mappa alrész 2 egy egycsaládos ház építését érintette, amelynek földszintje lakófunkcióval bír, és egy alagsor, amely garázsnak és pincének van szánva. Az építkezés "építés alatt/definíció alatt" minősíthető, mivel az összes szerkezet felépült a tetőig (beleértve a tetőfedést is), de be kell fejezni az installációkat, nyílászárókat, befejezéseket stb.
Becsülhető, hogy a munka körülbelül 45%-ban kész.
MAPPÁLE 1111, alrész 3-4:
A beépítési tervben a 1111-es mappa alrész 3-4 egy ikerház építését érintette, azaz két házat, amelyek földszintje lakófunkcióval bír, és egy rész, amely garázsnak és pincének van szánva, valamint egy első emelet. Az építkezések "építés alatt/definíció alatt" minősíthetők, mivel az összes szerkezet felépült a tetőig (beleértve a tetőfedést is), de be kell fejezni az installációkat, nyílászárókat, befejezéseket stb.
Becsülhető, hogy a munka körülbelül 45%-ban kész.

MAPPÁLE 1054
A terület, amelynek területe 2.368 m², építetlen maradt a "PL-ATR7" beépítési terv keretein belül, és három ikerház építésére lenne alkalmas.

A Bornascoi Önkormányzat Épület-nyilvántartása a 2. lapra -
Parcela 1056 - Alrész 7-28 - Alrész 30-45 - Alrész 47-62 - Alrész 64-92 - Alrész 94-118 - Alrész 120 - Alrész 122-131 és alrész 132
Parcela 1058 - Alrész 3 - 4 -5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20- 21- 22- 23
Parcela 1059 - városi terület
Parcellák 1111
A Bornascoi Önkormányzat Föld-nyilvántartása a 2. lapra:
Parcela 1054 - Öntözött szántóföld - terület 2.368 m²
Parcellák 980 - 1053