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Complesso residenziale in costruzione a Bornasco (PV), Via Ugo Foscolo - LOTTO 1

PARTICELLA 1056
Palazzina de tre piani föra tera, un interrato e suddivisa in cinque corpi scala separati (A-B-C-D-E), circondata dal giardin condominial.
La palazzina l'è cussì suddivisa:
Piano interrato: l'è raggiungibile dai corpi scala interni e dalla rampa carrabile prospiciente la strada perpendicolare a Via della Vigentina, Via Ugo Foscolo; se trovan cantine e box auto, collegate da un unico corsello che gira tutt'attorno al perimetro; sul soffitto i gh'è le griglie de aerazione, con sbocco sul giardin condominial. Non essendo funzionanti le pompe de drenaggio, in questi anni l'è ristagnada l'acqua piovana infiltratasi dalla rampa e dalle griglie, rendendo il piano inagibile e con le strutture pregne. A causa de ciò, non l'è stada possibile accedere ai locali.
Piano terra: l'è totalmente porticato ed l'è destinato a uffici ed attività commerciali; l'accesso ai locali avviene dal camminamento esterno prospiciente il giardin condominial, dalla vetrina e/o dalla porta principale, cussì da lasciare i corpi scala de competenza esclusiva dei piani primo e secondo. I negozi che i è dotati de scala interna, i gh'hann un deposito de pertinenza al piano interrato. In totale se trovan 7 uffici e 12 negozi.
Piano primo e secondo: i piani i è dedicati esclusivamente alle abitazioni, che i gh'hann diverse pezzature, ma tüt con almeno uno sbocco esterno sui terrazzi che girano tutt'attorno. In totale gh'è 35 appartamenti.
Dell'intero complesso, i è stai venduti a terzi tre alloggi con rispettivi accessori, corrispondenti ai subalterni 29 e 46 della scala "A" e subalterno 63 della scala "E". Questi due corpi, "A" ed "E", i se differenzian dagli altri tre per aver installato (ma non funzionante) l'ascensore nel vano scala, avere le unità abitative complete de predisposizione impiantistica con scatolette, corrugati e fili, e installato anca il massetto completo de impianto radiante; manca, invece, la posa delle piastrelle a pavimento, la posa delle porte interne e la pittura alle pareti e ai soffitti.
Le unità abitative dei corpi scala "B" "C" "D" i puòan essere cussì descritti: non l'è stada installata l'ascensore; all'interno delle unità i massetti i se trovan finiti solo con la guaina fonoassorbente, su cui po' dovrà essere aggiunto l'impianto radiante, il massetto e il pavimento; i è presenti le scatolette elettriche e i tubi corrugati, senza che i siano stai infilati i fili; manca la posa delle porte interne; manca la pitturazione di pareti e soffitti.

PARTICELLE 1058 -1059
Palazzina de tre piani föra tera e un interrato; l'accesso avviene da Via U. Foscolo, sia quello carraio che quello pedonale. I gh'è tre appartamenti per piano: quelli del piano terra i gh'hann il giardin pertinenziale, mentre quelli al piano primo e al piano secondo i gh'hann come sfogo esterno dei balconi
La palazzina l'è cussì suddivisa:
cantine e box del piano interrato, con pavimento in battuto de cemento e pareti in blocchi de calcestruzzo, porte e portoni basculanti in alluminio; l'è presente e funzionante l'impianto elettrico.
gli appartamenti, che i se trovan al rustico avanzato, i è completi de: massetto completo de impianto radiante; guaine e cablaggio dei fili elettrici; pareti rasate; infissi in legno color noce e vetro camere, persiane in legno della stessa essenza. In generale gli ambienti i è risultati sani, da un primo sopralluogo sembrerebbero non esserci segni de umidità, infiltrazioni o problemi strutturali. Manca la posa de pavimenti e rivestimenti, pitturazione delle pareti e dei soffitti, manca la posa delle porte interne, manca la posa dei sanitari.
I è stai venduti a terzi negli anni 2014-2015 due unità immobiliari e due box, piuttosto precisamente i sub. 2- 8-12-24.

PARTICELLE 1111 - 1112
Villette in corso de costruzione che i vegnivan identificate nel piano de lottizzazione come "lotto 6", "lotto 7", "lotto 8" e "lotto9"
Nel piano de lottizzazione, il mapp. 1112 riguardava la costruzione de una villa bifamiliare, ossia due ville con un piano terra a destinazione d'uso residenziale e un piano interrato dedicato a garage e cantine, unite in copertura. Le costruzioni i è definibili come "in corso de costruzione/definizione", perché i è stai costruiti tüt i strutture fino al tetto (compreso il manto de copertura) ma i devon essere completati con impianti, infissi, finiture, ecc.
Se po' stimare che l'opera l'è completa al 45% circa.
MAPPALE 1111, sub 1:
Nel piano de lottizzazione, il mappale 1111 sub 1 riguardava la costruzione de una villetta unifamiliare con un piano terra a destinazione d'uso residenziale e un piano sottostrada dedicato a garage e cantina. La costruzione l'è definibile come "in corso de costruzione/definizione", perché i è presenti tüt i strutture fino al tetto (compreso il manto de copertura) ma i devon essere completati con impianti, infissi, finiture, ecc.
MAPPALE 1111, sub 2:
Nel piano de lottizzazione, il mappale 1111 sub 2 riguardava la costruzione de una villetta unifamiliare con un piano terra a destinazione d'uso residenziale e un piano sottostrada dedicato a garage e cantina. La costruzione l'è definibile come "in corso de costruzione/definizione", perché i è presenti tüt i strutture fino al tetto (compreso il manto de copertura) ma i devon essere completati con impianti, infissi, finiture, ecc.
Se po' stimare che l'opera l'è completa al 45% circa.
MAPPALE 1111, sub 3-4:
Nel piano de lottizzazione, il mappale 1111 sub 3-4 riguardava la costruzione de una villa bifamiliare, ossia due ville con un piano terra a destinazione d'uso residenziale e una parte dedicata al box e alla cantina, e un piano primo. Le costruzioni i è definibili come "in corso de costruzione/definizione", perché i è stai costruiti tüt i strutture fino al tetto (compreso il manto de copertura) ma i devon essere completati con impianti, infissi, finiture, ecc.
Se po' stimare che l'opera l'è completa al 45% circa

MAPPALE 1054
L'area con una superficie de 2.368 mq l'è restada inedificata all'interno del piano de lottizzazione "PL-ATR7" e saria servida per edificare 3 ville bifamiliari.

Catasto Fabbricati del Comune di Bornasco al Foglio 2 -
Particella 1056 - Sub. dal 7 al 28 - Sub dal 30 al 45 - Sub. dal 47 al 62 - Sub. dal 64 al 92 - Sub. dal 94 al 118 - Sub. 120 - Sub. dal 122 al 131 e sub 132
Particella 1058 - Sub. 3 - 4 -5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20- 21- 22- 23
Particella 1059 - area urbana
Particelle 1111
Catasto Terreni del Comune di Bornasco al Foglio 2:
Particella 1054 - Seminativo irriguo - superficie 2.368 mq
Particelle 980 - 1053