Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Жилой комплекс в стадии строительства в Борнаско (PV), Виа Уго Фосколо - ЛОТ 1

УЧАСТОК 1056
Здание из трех этажей над землей, один подземный этаж и разделенное на пять отдельных лестничных клеток (A-B-C-D-E), окруженное общим садом.
Здание разделено следующим образом:
• Подземный этаж: доступен через внутренние лестничные клетки и через пандус, выходящий на перпендикулярную улицу Виа делла Виджентина, Виа Уго Фосколо; находятся подвалы и гаражи, соединенные единственным коридором, который обходит периметр; на потолке имеются вентиляционные решетки, выходящие в общий сад. Из-за неработающих дренажных насосов в последние годы стояла дождевая вода, просочившаяся через пандус и решетки, что сделало этаж непригодным для использования и с насыщенными структурами. В связи с этим доступ к помещениям был невозможен.
• Первый этаж: полностью с колоннадами и предназначен для офисов и коммерческой деятельности; доступ к помещениям осуществляется с внешней дорожки, выходящей на общий сад, через витрину и/или главную дверь, чтобы оставить лестничные клетки в исключительном ведении первого и второго этажей. Магазины, которые имеют внутреннюю лестницу, имеют подсобное помещение на подземном этаже. Всего имеется 7 офисов и 12 магазинов.
• Второй и третий этажи: этажи предназначены исключительно для жилых помещений, которые имеют разные размеры, но все с как минимум одним выходом на террасы, которые обвивают здание. Всего имеется 35 квартир.
Из всего комплекса были проданы третьим лицам три квартиры с соответствующими аксессуарами, соответствующие субаллергам 29 и 46 лестницы "A" и субаллергии 63 лестницы "E". Эти два корпуса, "A" и "E", отличаются от остальных трех тем, что в них установлен (но не функционирующий) лифт в лестничной клетке, имеют жилые единицы, полностью подготовленные к установке систем с коробками, гофрированными трубами и проводами, а также установлен пол с системой обогрева; отсутствует, однако, укладка плитки на пол, установка внутренних дверей и покраска стен и потолков.
Жилые единицы в лестничных клетках "B" "C" "D" можно описать следующим образом: лифт не установлен; внутри единиц полы закончены только звукоизоляционным покрытием, на которое затем должна быть добавлена система обогрева, стяжка и пол; имеются электрические коробки и гофрированные трубы, без проводов; отсутствует укладка внутренних дверей; отсутствует покраска стен и потолков.

УЧАСТКИ 1058 -1059
Здание из трех этажей над землей и одного подземного; доступ осуществляется с Виа У. Фосколо, как для автомобилей, так и для пешеходов. На каждом этаже три квартиры: квартиры на первом этаже имеют прилегающий сад, в то время как квартиры на втором и третьем этажах имеют балконы в качестве внешнего выхода.
Здание разделено следующим образом:
• подвалы и гаражи на подземном этаже, с полом из бетонной стяжки и стенами из бетонных блоков, двери и ворота из алюминия; электрическая система присутствует и функционирует.
• квартиры, которые находятся в стадии завершения, полностью оснащены: стяжка с системой обогрева; изоляция и проводка электрических проводов; стены оштукатурены; деревянные рамы цвета ореха и стеклопакеты, деревянные ставни того же материала. В целом помещения оказались здоровыми, при первом осмотре не наблюдается признаков влажности, протечек или структурных проблем. Отсутствует укладка полов и облицовки, покраска стен и потолков, установка внутренних дверей, установка сантехники.
В 2014-2015 годах были проданы третьим лицам две единицы недвижимости и два гаража, а именно суб. 2- 8-12-24.

УЧАСТКИ 1111 - 1112
Дома в стадии строительства, которые были обозначены в плане застройки как "лот 6", "лот 7", "лот 8" и "лот 9"
В плане застройки участок 1112 касался строительства двухквартирного дома, то есть двух домов с первым этажом, предназначенным для жилого использования, и подземным этажом, предназначенным для гаража и подвалов, соединенных крышей. Строения можно определить как "в стадии строительства/определения", так как все конструкции до крыши (включая кровельное покрытие) были построены, но должны быть завершены системами, рамами, отделкой и т.д.
Можно оценить, что работа завершена примерно на 45%.
УЧАСТОК 1111, суб 1:
В плане застройки участок 1111 суб 1 касался строительства одноэтажного дома с первым этажом, предназначенным для жилого использования, и подземным этажом, предназначенным для гаража и подвала. Строение можно определить как "в стадии строительства/определения", так как все конструкции до крыши (включая кровельное покрытие) были построены, но должны быть завершены системами, рамами, отделкой и т.д.
УЧАСТОК 1111, суб 2:
В плане застройки участок 1111 суб 2 касался строительства одноэтажного дома с первым этажом, предназначенным для жилого использования, и подземным этажом, предназначенным для гаража и подвала. Строение можно определить как "в стадии строительства/определения", так как все конструкции до крыши (включая кровельное покрытие) были построены, но должны быть завершены системами, рамами, отделкой и т.д.
Можно оценить, что работа завершена примерно на 45%.
УЧАСТОК 1111, суб 3-4:
В плане застройки участок 1111 суб 3-4 касался строительства двухквартирного дома, то есть двух домов с первым этажом, предназначенным для жилого использования, и частью, предназначенной для гаража и подвала, и первым этажом. Строения можно определить как "в стадии строительства/определения", так как все конструкции до крыши (включая кровельное покрытие) были построены, но должны быть завершены системами, рамами, отделкой и т.д.
Можно оценить, что работа завершена примерно на 45%.

УЧАСТОК 1054
Участок площадью 2.368 кв. м остался незастроенным в рамках плана застройки "PL-ATR7" и предназначался для строительства 3 двухквартирных домов.

Кадастр зданий муниципалитета Борнаско на Листе 2 -
Участок 1056 - Суб. с 7 по 28 - Суб с 30 по 45 - Суб. с 47 по 62 - Суб. с 64 по 92 - Суб. с 94 по 118 - Суб. 120 - Суб. с 122 по 131 и суб 132
Участок 1058 - Суб. 3 - 4 -5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20- 21- 22- 23
Участок 1059 - городская территория
Участки 1111
Кадастр земель муниципалитета Борнаско на Листе 2:
Участок 1054 - Орошаемая пашня - площадь 2.368 кв. м
Участки 980 - 1053