¿Interesado en participar de forma telemática? Solicita el manual

Complejo residencial en construcción en Bornasco (PV), Via Ugo Foscolo - LOTE 1

PARTICELA 1056
Edificio de tres plantas sobre el suelo, un sótano y dividido en cinco cuerpos de escaleras separados (A-B-C-D-E), rodeado por el jardín comunitario.
El edificio está así dividido:
ajo: se puede acceder desde los cuerpos de escaleras internos y desde la rampa de acceso que da a la calle perpendicular a Via della Vigentina, Via Ugo Foscolo; se encuentran trasteros y garajes, conectados por un único pasillo que rodea todo el perímetro; en el techo hay rejillas de ventilación, con salida al jardín comunitario. Debido a que las bombas de drenaje no funcionan, en estos años se ha acumulado agua de lluvia infiltrada desde la rampa y las rejillas, haciendo que el piso sea intransitable y con estructuras saturadas. Por ello, no ha sido posible acceder a los locales.
n la planta baja: está completamente porticado y destinado a oficinas y actividades comerciales; el acceso a los locales se realiza desde el camino exterior que da al jardín comunitario, desde la vitrina y/o desde la puerta principal, dejando los cuerpos de escaleras de competencia exclusiva de los pisos primero y segundo. Las tiendas que están dotadas de escalera interna, tienen un depósito de pertenencia en el sótano. En total hay 7 oficinas y 12 tiendas.
n el primer y segundo piso: los pisos están dedicados exclusivamente a las viviendas, que tienen diferentes tamaños, pero todas con al menos una salida exterior a las terrazas que rodean todo. En total hay 35 apartamentos.
Del complejo entero, se han vendido a terceros tres viviendas con sus respectivos accesorios, correspondientes a los subalternos 29 y 46 de la escalera "A" y subalterno 63 de la escalera "E". Estos dos cuerpos, "A" y "E", se diferencian de los otros tres por haber instalado (pero no funcionando) el ascensor en el hueco de la escalera, tener las unidades habitacionales completas con predisposición de instalaciones con cajas, tubos y cables, y también se ha instalado el mortero completo con sistema radiante; falta, sin embargo, la colocación de las baldosas en el suelo, la colocación de las puertas interiores y la pintura de las paredes y techos.
Las unidades habitacionales de los cuerpos de escaleras "B" "C" "D" pueden ser descritas así: no se ha instalado el ascensor; dentro de las unidades los morteros están terminados solo con la membrana fonoabsorbente, sobre la cual luego se deberá añadir el sistema radiante, el mortero y el suelo; hay cajas eléctricas y tubos corrugados, sin que se hayan introducido los cables; falta la colocación de las puertas interiores; falta la pintura de paredes y techos.

PARTICELAS 1058 -1059
Edificio de tres plantas sobre el suelo y un sótano; el acceso se realiza desde Via U. Foscolo, tanto el de vehículos como el peatonal. Hay tres apartamentos por piso: los del piso bajo tienen el jardín de pertenencia, mientras que los del primer y segundo piso tienen como salida exterior balcones.
El edificio está así dividido:
eldas y garajes del sótano, con suelo de hormigón y paredes de bloques de hormigón, puertas y portones basculantes de aluminio; está presente y funcionando el sistema eléctrico.
l apartamento, que se encuentra en estado de obra avanzada, está completo de: mortero completo con sistema radiante; membranas y cableado de los cables eléctricos; paredes enlucidas; marcos de madera color nogal y vidrio doble, persianas de madera de la misma esencia. En general, los ambientes han resultado sanos, en una primera inspección no parecen haber signos de humedad, filtraciones o problemas estructurales. Falta la colocación de suelos y revestimientos, pintura de las paredes y techos, falta la colocación de las puertas interiores, falta la colocación de los sanitarios.
Se han vendido a terceros en los años 2014-2015 dos unidades inmobiliarias y dos garajes, más precisamente los sub. 2- 8-12-24.

PARTICELAS 1111 - 1112
Chalets en construcción que se identificaban en el plan de urbanización como "lote 6", "lote 7", "lote 8" y "lote 9"
En el plan de urbanización, el mapeo 1112 se refería a la construcción de una villa bifamiliar, es decir, dos villas con un piso bajo destinado a uso residencial y un sótano dedicado a garajes y trasteros, unidas en la cubierta. Las construcciones se pueden definir como "en curso de construcción/definición", porque se han construido todas las estructuras hasta el techo (incluida la cubierta) pero deben completarse con instalaciones, marcos, acabados, etc.
Se puede estimar que la obra está completa en aproximadamente un 45%.
MAPA 1111, sub 1:
En el plan de urbanización, el mapeo 1111 sub 1 se refería a la construcción de una casa unifamiliar con un piso bajo destinado a uso residencial y un sótano dedicado a garaje y trastero. La construcción se puede definir como "en curso de construcción/definición", porque están presentes todas las estructuras hasta el techo (incluida la cubierta) pero deben completarse con instalaciones, marcos, acabados, etc.
MAPA 1111, sub 2:
En el plan de urbanización, el mapeo 1111 sub 2 se refería a la construcción de una casa unifamiliar con un piso bajo destinado a uso residencial y un sótano dedicado a garaje y trastero. La construcción se puede definir como "en curso de construcción/definición", porque están presentes todas las estructuras hasta el techo (incluida la cubierta) pero deben completarse con instalaciones, marcos, acabados, etc.
Se puede estimar que la obra está completa en aproximadamente un 45%.
MAPA 1111, sub 3-4:
En el plan de urbanización, el mapeo 1111 sub 3-4 se refería a la construcción de una villa bifamiliar, es decir, dos villas con un piso bajo destinado a uso residencial y una parte dedicada al garaje y al trastero, y un primer piso. Las construcciones se pueden definir como "en curso de construcción/definición", porque se han construido todas las estructuras hasta el techo (incluida la cubierta) pero deben completarse con instalaciones, marcos, acabados, etc.
Se puede estimar que la obra está completa en aproximadamente un 45%.

MAPA 1054
El área con una superficie de 2.368 m² ha permanecido sin edificar dentro del plan de urbanización "PL-ATR7" y se destinaría a construir 3 villas bifamiliares.

Catastro de Edificios del Municipio de Bornasco en la Hoja 2 -
Partícula 1056 - Sub. del 7 al 28 - Sub del 30 al 45 - Sub. del 47 al 62 - Sub. del 64 al 92 - Sub. del 94 al 118 - Sub. 120 - Sub. del 122 al 131 y sub 132
Partícula 1058 - Sub. 3 - 4 -5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20- 21- 22- 23
Partícula 1059 - área urbana
Partículas 1111
Catastro de Terrenos del Municipio de Bornasco en la Hoja 2:
Partícula 1054 - Cultivo de riego - superficie 2.368 m²
Partículas 980 - 1053