Κατοικία σε κατασκευή στο Bornasco (PV) - ΛΟΤΤΟ 1
Bornasco (PV)
Κατοικία σε κατασκευή στο Bornasco (PV), Οδός Ούγκο Φόσκολο - ΛΟΤΤΟ 1
ΠΑΡΤΙΚΕΛΛΑ 1056
Κτίριο τριών ορόφων, με ένα υπόγειο και χωρισμένο σε πέντε ξεχωριστές σκάλες (A-B-C-D-E), περιτριγυρισμένο από τον κοινόχρηστο κήπο.
Το κτίριο είναι χωρισμένο ως εξής:
• Υπόγειο: προσβάσιμο από τις εσωτερικές σκάλες και από τη ράμπα που βλέπει στον κάθετο δρόμο της Οδού Βιτζεντίνα, Οδός Ούγκο Φόσκολο; υπάρχουν υπόγεια και γκαράζ, συνδεδεμένα με έναν μοναδικό διάδρομο που περιβάλλει την περιφέρεια; στην οροφή υπάρχουν οι αεραγωγοί, με έξοδο στον κοινόχρηστο κήπο. Δεδομένου ότι οι αντλίες αποστράγγισης δεν λειτουργούν, τα τελευταία χρόνια έχει συσσωρευτεί νερό βροχής που έχει διεισδύσει από τη ράμπα και τους αεραγωγούς, καθιστώντας τον όροφο μη προσβάσιμο και με δομές κορεσμένες. Για αυτό το λόγο, δεν ήταν δυνατή η πρόσβαση στους χώρους.
• Ισογειο: είναι πλήρως καλυμμένο και προορίζεται για γραφεία και εμπορικές δραστηριότητες; η πρόσβαση στους χώρους γίνεται από το εξωτερικό μονοπάτι που βλέπει στον κοινόχρηστο κήπο, από την βιτρίνα και/ή από την κύρια πόρτα, έτσι ώστε οι σκάλες να παραμείνουν αποκλειστικά για τους πρώτους και δεύτερους ορόφους. Τα καταστήματα που διαθέτουν εσωτερική σκάλα έχουν αποθήκη στο υπόγειο. Συνολικά υπάρχουν 7 γραφεία και 12 καταστήματα.
• Πρώτος και δεύτερος όροφος: οι όροφοι είναι αφιερωμένοι αποκλειστικά σε κατοικίες, οι οποίες έχουν διάφορες διαστάσεις, αλλά όλες με τουλάχιστον μία έξοδο προς τα εξωτερικά μπαλκόνια που περιβάλλουν το κτίριο. Συνολικά υπάρχουν 35 διαμερίσματα.
Από ολόκληρο το συγκρότημα, έχουν πωληθεί σε τρίτους τρία διαμερίσματα με αντίστοιχα αξεσουάρ, που αντιστοιχούν στους υποκαταλόγους 29 και 46 της σκάλας "A" και υποκατάλογο 63 της σκάλας "E". Αυτά τα δύο σώματα, "A" και "E", διαφέρουν από τα άλλα τρία διότι έχουν εγκαταστήσει (αλλά δεν λειτουργεί) τον ανελκυστήρα στο κλιμακοστάσιο, έχουν τις κατοικίες πλήρως προετοιμασμένες με ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις με κουτιά, σωλήνες και καλώδια, και έχουν εγκαταστήσει επίσης το δάπεδο με το σύστημα θέρμανσης; λείπει, ωστόσο, η τοποθέτηση των πλακιδίων στο πάτωμα, η τοποθέτηση των εσωτερικών πορτών και η βαφή στους τοίχους και τα ταβάνια.
Οι κατοικίες των κλιμακοστασίων "B" "C" "D" μπορούν να περιγραφούν ως εξής: δεν έχει εγκατασταθεί ο ανελκυστήρας; εντός των μονάδων οι δάπεδοι είναι τελειωμένοι μόνο με ηχομονωτική μεμβράνη, πάνω στην οποία θα πρέπει να προστεθεί το σύστημα θέρμανσης, το δάπεδο και το πάτωμα; υπάρχουν ηλεκτρικά κουτιά και σωλήνες, χωρίς να έχουν εισαχθεί τα καλώδια; λείπει η τοποθέτηση των εσωτερικών πορτών; λείπει η βαφή στους τοίχους και τα ταβάνια.
ΠΑΡΤΙΚΕΛΛΕΣ 1058 -1059
Κτίριο τριών ορόφων και ένα υπόγειο; η πρόσβαση γίνεται από την Οδό Ούγκο Φόσκολο, τόσο για τα αυτοκίνητα όσο και για τους πεζούς. Υπάρχουν τρία διαμερίσματα ανά όροφο: αυτά του ισογείου έχουν τον αντίστοιχο κήπο, ενώ αυτά του πρώτου και δεύτερου ορόφου έχουν ως έξοδο εξωτερικά μπαλκόνια
Το κτίριο είναι χωρισμένο ως εξής:
• υπόγεια και γκαράζ του υπόγειου, με δάπεδο από σκυρόδεμα και τοίχους από μπλοκ σκυροδέματος, πόρτες και ρολά από αλουμίνιο; υπάρχει και λειτουργεί το ηλεκτρικό σύστημα.
• τα διαμερίσματα, που βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, είναι πλήρη με: δάπεδο με σύστημα θέρμανσης; μεμβράνες και καλωδίωση ηλεκτρικών καλωδίων; τοίχοι λειασμένοι; ξύλινα κουφώματα καρυδιάς και διπλά τζάμια, ξύλινες περσίδες της ίδιας ξυλείας. Γενικά, οι χώροι φαίνονται υγιείς, από μια πρώτη επιθεώρηση δεν φαίνεται να υπάρχουν σημάδια υγρασίας, διεισδύσεων ή δομικών προβλημάτων. Λείπει η τοποθέτηση δαπέδων και επενδύσεων, η βαφή στους τοίχους και τα ταβάνια, λείπει η τοποθέτηση των εσωτερικών πορτών, λείπει η τοποθέτηση των υγειονομικών εγκαταστάσεων.
Έχουν πωληθεί σε τρίτους τα έτη 2014-2015 δύο ακίνητα και δύο γκαράζ, πιο συγκεκριμένα οι υποκαταλόγοι 2- 8-12-24.
ΠΑΡΤΙΚΕΛΛΕΣ 1111 - 1112
Βίλες σε κατασκευή που αναγνωρίζονταν στο σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης ως "οικόπεδο 6", "οικόπεδο 7", "οικόπεδο 8" και "οικόπεδο 9"
Στο σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης, το μ. 1112 αφορούσε την κατασκευή μιας διπλής βίλας, δηλαδή δύο βίλες με ένα ισόγειο προορισμένο για κατοικία και ένα υπόγειο αφιερωμένο σε γκαράζ και υπόγεια, ενωμένες στην οροφή. Οι κατασκευές μπορούν να χαρακτηριστούν ως "σε διαδικασία κατασκευής/ορισμού", διότι έχουν κατασκευαστεί όλες οι δομές μέχρι την οροφή (συμπεριλαμβανομένης της στέγης) αλλά πρέπει να ολοκληρωθούν με εγκαταστάσεις, κουφώματα, φινιρίσματα, κ.λπ.
Μπορεί να εκτιμηθεί ότι το έργο είναι ολοκληρωμένο κατά 45% περίπου.
ΜΑΠΠΑΛΕ 1111, υπο 1:
Στο σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης, το μ. 1111 υπο 1 αφορούσε την κατασκευή μιας μονοκατοικίας με ένα ισόγειο προορισμένο για κατοικία και ένα υπόγειο αφιερωμένο σε γκαράζ και υπόγεια. Η κατασκευή μπορεί να χαρακτηριστεί ως "σε διαδικασία κατασκευής/ορισμού", διότι υπάρχουν όλες οι δομές μέχρι την οροφή (συμπεριλαμβανομένης της στέγης) αλλά πρέπει να ολοκληρωθούν με εγκαταστάσεις, κουφώματα, φινιρίσματα, κ.λπ.
ΜΑΠΠΑΛΕ 1111, υπο 2:
Στο σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης, το μ. 1111 υπο 2 αφορούσε την κατασκευή μιας μονοκατοικίας με ένα ισόγειο προορισμένο για κατοικία και ένα υπόγειο αφιερωμένο σε γκαράζ και υπόγεια. Η κατασκευή μπορεί να χαρακτηριστεί ως "σε διαδικασία κατασκευής/ορισμού", διότι υπάρχουν όλες οι δομές μέχρι την οροφή (συμπεριλαμβανομένης της στέγης) αλλά πρέπει να ολοκληρωθούν με εγκαταστάσεις, κουφώματα, φινιρίσματα, κ.λπ.
Μπορεί να εκτιμηθεί ότι το έργο είναι ολοκληρωμένο κατά 45% περίπου.
ΜΑΠΠΑΛΕ 1111, υπο 3-4:
Στο σχέδιο οικιστικής ανάπτυξης, το μ. 1111 υπο 3-4 αφορούσε την κατασκευή μιας διπλής βίλας, δηλαδή δύο βίλες με ένα ισόγειο προορισμένο για κατοικία και ένα μέρος αφιερωμένο σε γκαράζ και υπόγεια, και έναν πρώτο όροφο. Οι κατασκευές μπορούν να χαρακτηριστούν ως "σε διαδικασία κατασκευής/ορισμού", διότι έχουν κατασκευαστεί όλες οι δομές μέχρι την οροφή (συμπεριλαμβανομένης της στέγης) αλλά πρέπει να ολοκληρωθούν με εγκαταστάσεις, κουφώματα, φινιρίσματα, κ.λπ.
Μπορεί να εκτιμηθεί ότι το έργο είναι ολοκληρωμένο κατά 45% περίπου
ΜΑΠΠΑΛΕ 1054
Η περιοχή με επιφάνεια 2.368 τ.μ. έχει παραμείνει αδόμητη εντός του σχεδίου οικιστικής ανάπτυξης "PL-ATR7" και θα χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή 3 διπλών βιλών.
Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Bornasco στο Φύλλο 2 -
Παρτίκλα 1056 - Υπο. από 7 έως 28 - Υπο από 30 έως 45 - Υπο. από 47 έως 62 - Υπο. από 64 έως 92 - Υπο. από 94 έως 118 - Υπο. 120 - Υπο. από 122 έως 131 και υπο 132
Παρτίκλα 1058 - Υπο. 3 - 4 -5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20- 21- 22- 23
Παρτίκλα 1059 - αστική περιοχή
Παρτίκλες 1111
Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Bornasco στο Φύλλο 2:
Παρτίκλα 1054 - Υδροπονική καλλιέργεια - επιφάνεια 2.368 τ.μ.
Παρτίκλες 980 - 1053