Dražba na spletu

 Shranitev DeliDeli
dražba 32875 • Rif #B58262 • Sodišče Foggia • Padecati. 37/2020

Industrijski kompleks v Trinitapoliju (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Industrijski kompleks v Trinitapoliju (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

DRAŽBA V NAČINU PROSTA PONUDBA

Nepremičnine so vpisane v kataster stavb občine Trinitapoli na:
List 68 - Parcela 2534 - Sub 1 Graffata Sub. 2 - Kategorija D/1 - R.C. 16.010,16 €
List 68 - Parcela 2534 - Sub 4 graffata Sub 5 in 6 - Kategorija D/1 - R.C. 22.904,86 €
List 68 - Parcela 2534 - Sub 7 - Kategorija D/1
List 24 - Parcela 231 - Sub 1 - Kategorija A/4 - Velikost 6 sob - R.C. 557,77 € (nepremičnina porušena)
List 24 - Parcela 231 - Sub 2 graffata Sub 3 - Urbano območje

Zemljišče je vpisano v kataster zemljišč občine Trinitapoli na List 24:
Parcela 228 - Njiva - Površina 77 m2

Objekt sestavlja industrijska stavba, zgrajena za proizvodnjo mošta in vina, zdaj pa se uporablja tudi kot oljarna in za pakiranje nekaterih vrtnin.

Skupna površina je 6.850 m2 in obsega:

• skladišče približno 1.000 m2 z armiranobetonskimi bazeni, delno nad zemljo in delno pod zemljo. Bazeni imajo skupno kapaciteto približno 17.000 hl;
• skladišče približno 180 m2 z armiranobetonskimi bazeni pod zemljo. Bazeni imajo skupno kapaciteto približno 1.700 hl;
• skladišče približno 160 m2;
• skladišče približno 600 m2 s streho iz eternita;
• skladišče približno 450 m2 s streho iz eternita;
• skladišče približno 220 m2;
• skladišče približno 1.700 m2, ki se uporablja kot oljarna, s streho iz eternita;
• stavba približno 110 m2, namenjena pisarnam;
• stavba približno 85 m2, namenjena stražarski hiši

Na dvorišču so bazeni za odvajanje grozdja.

Objekt se nahaja na zazidalnem območju, zato bi bila prostornina, ki jo je mogoče doseči z morebitno spremembo namembnosti, privlačna za rušenje in obnovo.

Zaključki nepremičninskega sklopa so povprečni, zastareli, s številnimi poškodovanimi območji, ki potrebujejo vzdrževalna dela. Poleg tega je del sklopa na katastrski karti označen kot dvorišče, v resnici pa je pokrit z nadstreški in stavbami, ki niso pravilno ali sploh niso evidentirane.

Nekatere stavbe so bile razširjene in niso regularizirane. Glede na to, ali jih želite porušiti ali regularizirati, stroške in obveznosti nosi kupec.
Za parcelo 228 lista 24, ki je katastrsko še vedno v lasti tretjih oseb, pojasnjujemo, da če v postopku prenosa ne bi prišlo do prenosa te parcele, kupec prevzame stroške regularizacije.
Za morebitno regularizacijo podjetja bi bilo treba izvesti tri prenose:
- dedovanje v korist bratov in sester tretje osebe parcele 228;
- prodaja parcele v korist stečajnega podjetja parcele 228;
- prenos odloka o prenosu (samo za parcelo 228).
Stroški treh prenosov bi znašali približno 220,00 € živih stroškov poleg honorarja morebitnega strokovnjaka.

Obveščamo vas, da prisotnost eternita zahteva inkapsulacijo ali zamenjavo z zelo visokimi stroški, tako kot so lahko morebitni stroški rušenja in odstranjevanja betonskih bazenov, če bi želeli spremeniti namembnost, prav tako zelo visoki.

Celoten sklop je predmet letne najemne pogodbe, ki jo je sklenil stečajni upravitelj z iztekom 17.12.2024 in določa, v členu 8), da najemnik "izjavlja in se zavezuje, da bo ob izteku pogodbe ali v času do izteka pogodbenega roka, če stečajni upravitelj proda nepremičnine, vrnil vse premičnine in nepremičnine v enakem stanju, kot so bile najdene, in z rokom za izpraznitev 20 dni od dogodka, ki je povzročil prenehanje".

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.

Značilnosti

  • Površina Površina:2.534 m2
  • Mq Dvorišče Mq Dvorišče:1191
  • Nadstrešek Nadstrešek:110

Priloge

Zgodovina Dražb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    0,00 €/mq

€
Ponudbe:
info Varščina
EUR 35.900,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 5.000,00
info Vizija
po dogovoru
info Kupčeva provizija
1,00%
info Cene navedene brez DDV
 
Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4616380
b5597365-8a6e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5539683
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2472116
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32875
Primo Identificativo2472116
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3184630
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3184630
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 16 October 2026 ure 15:022026-10-16T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 16 October 2026 ure 15:002026-10-16T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/07/20262026-07-28

Kako sodelovati na spletni dražbi?

Postopek je preprost in hiter.

  1. Registriraj se na platformo Gobidreal.it

    Za aktivacijo svojega računa vnesite zahtevane podatke, ki bodo enaki tistim, s katerimi boste sodelovali na dražbi in na katere bo, po potrebi, dodeljena pridobitev nepremičnine na dražbi.

  2. Naredi ponudbo

    Kliknite ustrezen gumb "Registriraj se na dražbo" na strani spletne dražbe. Vplačajte varščino in naložite v svoj osebni razdelek vso zahtevano dokumentacijo, kot je navedeno v prodajnih pogojih.
    Ko je ta postopek zaključen, bo vaša ponudba formalizirana in boste lahko sodelovali na dražbi.
    Spremljajte potek spletne dražbe na spletni strani, kjer se lahko potencialno pomerite z drugimi uporabniki. Vedno boste obveščeni o stanju vaše ponudbe, da boste lahko po potrebi zvišali ponudbo.

  3. Počakajte na rezultat dražbe

    Ko je dražba končana, če ste uspešno pridobili predmet, boste prejeli vse informacije za izvedbo plačil v določenih rokih in nadaljevali s prenosom lastništva. Če niste bili uspešni pri pridobitvi nepremičnine, vam bo varščina vrnjena v skladu s pogoji prodaje.

Podobne Nepremičnine