Stavba, namenjena nekdanji poletni koloniji, na dražbi v kraju Forni di Sopra (UD)

NA DRAŽBI Stavba, namenjena nekdanji poletni koloniji v kraju Forni di Sopra (UD), lokacija Mauria

Nepremičninski sklop na dražbi, sestavljen iz velike stavbe ter številnih okoliških zemljišč, ki se nahaja v bližini »Passo della Mauria«, alpskega prelaza na meji med regijama Veneto in Furlanija - Julijska krajina. Nepremičnina je umeščena v gozdnat urbano okolje, na kratki razdalji od kraja Forni di Sopra, gorskega turističnega središča, ki ima določen pomen tako na področju smučanja kot pohodništva, zlasti za furlanski turizem.

Stavba, ki stoji na koncu neasfaltirane ceste, prvotno namenjena poletni koloniji z nazivom »Alpska kolonija ex O.D.A.«, je zdaj v stanju zapuščenosti in se razprostira na petih nivojih, s skupnim bruto volumnom približno 20.188,00 m³.

Nepremičnine spadajo v območje:
- Območje G3 — smučarski deman v gozdnih ali travniških območjih oziroma v redko poraščenem gozdu, oziroma deli občinskega ozemlja, ki se uporabljajo za dejavnost alpskega smučanja in tisti, ki so uporabni za širitev – urejeno predvsem s 38. členom pripadajočih N.T.A.
- Območje G2d - integrirane nastanitvene strukture oziroma deli ozemlja, na katere vplivajo nepremičnine, namenjene izvedbi integriranih posegov (infrastrukture, profesionalne nastanitvene strukture, rezidenčne nastanitvene strukture) za razvoj turistične nastanitvene ponudbe – urejeno predvsem s členi 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 in 37 bis pripadajočih N.T.A.
- Območje Q — za storitve in opremo splošnega interesa – javna zelena površina – in zlasti »Parkirišče«, oziroma deli ozemlja, namenjeni delom in opremi splošnega interesa, obstoječi in načrtovani, opredeljeni glede na potrebe stalnega prebivalstva, turističnega prebivalstva in nameščenih dejavnosti – znotraj območja G3 smučarskega demana, urejeno predvsem s členi 37 bis in 55 pripadajočih N.T.A.
- Območje E2 — gozdno-kmetijsko v gozdnih območjih, oziroma deli občinskega ozemlja, namenjeni ali obnovljivi za gozdno proizvodnjo, urejeno predvsem s členi 24, 25, 26, 27 in 29 pripadajočih N.T.A.
- Območje E4 — kmetijsko v krajinsko-kmetijskih območjih, oziroma deli občinskega ozemlja v dolinskem dnu, kjer se izvaja večina košnje krme, potrebne za živinorejski sektor, in ki imajo znatne krajinske vrednote – urejeno predvsem s členi 24, 25, 26, 27 in 31 pripadajočih N.T.A.
- varovalni pas ob vodotoku (Zakonodajni dekret št. 42/2004)
- pešpoti, urejene predvsem s 53. členom pripadajočih N.T.A.
- varovalni pas ob cesti, urejen predvsem s 70. členom pripadajočih N.T.A.
Glede na »Izločeni načrt za hidrogeološko ureditev hidrogradnih bazenov rek Soča, Tilment, Piava in Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bazeni) ter ustrezne zaščitne ukrepe« predmetni lot spada v:
- »Območje rečne pripadnosti«
- »Srednja geološka nevarnost P2«
Iz projektne kartice variante št. 42 občinskega prostorskega načrta (P.R.G.), katere izsek je priložen, izhaja, da je z javno-zasebnim sporazumom z občino in Deželo Furlanija - Julijska krajina možno zgraditi smučarsko žičniško napravo.

Kataster stavb Občine Forni di Sopra, list 8:
Parcela 100 - razpadajoča enota (unità collabente)
Kataster zemljišč Občine Forni di Sopra:
List 8 - Parcele 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
List 9 - Parcele 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
List 17 - Parcele  106 - 273

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.

Med potekom prodajnih postopkov si mandant pridržuje pravico, da sprejme ponudbe v znesku, ki ni nižji od 25 % izklicne cene (ob predhodnem priznanju ustreznega Buyer’s Premium). Te bodo po koncu dražbe ocenjene po neizpodbitni presoji organov postopka.
Morebitni zainteresirani za oddajo ponudbe pod zgoraj opisanimi pogoji morajo poslati zahtevo na elektronski naslov [email protected]